Как узнать приватизирована ли квартира через интернет

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Закон о бесплатной приватизации жилья в нашей стране действует уже более 20 лет. За это время около 70% жилых помещений передано в собственность проживавших в нём граждан.

Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения.

Кому нужна информация?

Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.

Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.

О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.

Способы получения сведений

Как узнать, приватизирована ли квартира или нет? Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.

Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.

Посмотрите в квитанцию

Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.

Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.

Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.

Запрос в Росреестр

Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?

Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.

Связаться с этой организацией можно лично или через интернет. Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.

Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.

Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:

  • учредительные документы;
  • выписка из Единого реестра юрлиц;
  • справку о присвоении ИНН;
  • доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.

Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?

Через Интернет

Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.

Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:

Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.

Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.

Заполнить окно «Сведения о заказчике».

Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.

  • Прикрепить копии необходимых документов.
  • Отправить данные на обработку.

    Получить на электронный почтовый ящик код платежа.

  • Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.
  • После соблюдения этих формальностей вы получите справку о виде прав на конкретный объект, а также об исках и обременениях, касающихся него. Информация выдаётся в виде ссылки, которая поступает на электронную почту заинтересованного лица.

    В интерактивном режиме, без получения официального доступа, получить информацию о статусе помещения нельзя. Кроме подтверждения личных данных пользователю необходимо получить платный (от 250 р.) ключ доступа.

    В МФЦ

    Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.

    Как и в предыдущем случае справка-выписка является платной услугой. Для физических лиц стоимость составляет 200 руб, для юридических – 600 руб. Получить выписку может любое лицо, имеющее на это основание.

    В МФЦ необходимо написать заявление, приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины и предъявить паспорт. Юридическим лицам будет необходимо предоставить тот же пакет документов, что и при обращении в Росреестр.

    Срок оформления документа – 3-5 суток. По истечении этого времени нужно будет прийти в организацию лично и забрать его.

    Обращение в БТИ

    Как узнать, была ли приватизирована квартира, в БТИ? Если приватизация квартиры была проведена до 1998 года, то информацию можно получить исключительно через БТИ.

    Именно эта организация в то время занималась вопросами оформления сделок с недвижимостью.

    В отличие от ЕГРП или Росреестра, данная организация предоставляет сведения не всем обратившимся гражданам, а только тем, у кого на это есть законные основания. Получить справку об объекте могут следующие лица:

    • владельцы объекта и их доверенные лица;
    • наследники по закону или завещанию;
    • судебные или правоохранительные органы;
    • органы власти, в юрисдикции которых находятся данные объекты;
    • налоговые и статистические службы.

    Порядок выдачи справки зависит от того, в какое территориальное отделение обращается гражданин, поэтому сроков оформления не существует. В связи с этим нельзя назвать и точную цену оформления документа.

    По адресу

    Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ. Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр. Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено.

    Но сотрудники этих организаций сообщают их, вопреки запрету. Информация будет точной, хотя и не официальной. Обычно таким способом пользуются лица, проживающие в квартире и задумывающиеся о её приватизации. Прежде чем начинать процесс, стоит удостовериться, что жильё действительно является муниципальным.

    Таким образом, получить сведения о том, приватизирована ли конкретная квартира, можно разными способами. В зависимости от того, какова цель их получения, каждый человек может выбрать наиболее приемлемый для него.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


    Как узнать приватизирована квартира или нет

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил. При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации». С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры. Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.

    Кто имеет право знать

    Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.

    Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

    • достижение восемнадцатилетнего возраста;
    • наличие договора с государством об аренде квартиры;
    • родственные связи с нанимателем квартиры;
    • наличие доверенности (для представителей);
    • получение права на наследование имущества.

    Также запросить сведения о приватизации могут:

    • уполномоченные органы, выдавшие жилье.
    • правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.

    В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.

    Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации. К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).

    Где узнать

    Если вы относитесь к лицам, которые имеют право на получение информации о собственнике квартиры, то можно приступать к выбору способа получения таких сведений. Их существует несколько, каждый имеет как плюсы, так и минусы, поэтому необходимо действовать исходя из конкретных обстоятельств.

    В Росреестре

    Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу. В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации. Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения.

    За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2022 году он составляет 300 руб.

    Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации. База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г.

    По квитанции

    Самый простой, быстрый и не требующий затрат способ — получение сведений из квитанции по услугам за ЖКХ. В разных управляющих компаниях бланки немного отличаются, однако общий смысл не меняется. В графе тип жилья будет проставлен статус: приватизирована или нет.

    К сожалению, данный метод не всегда точный и достоверный. Бывает, что в компаниях по предоставлению коммунальных услуг информация не обновляется вовремя, а в некоторых может вообще отсутствовать.

    В БТИ

    Служба БТИ так же может предоставить человеку сведения о недвижимом объекте. Если в Росреестре сведений не оказалось, то вероятно, в архивах БТИ найдётся искомая информация. Здесь хранятся данные о приватизируемых объектах, которые были переоформлены с 1991г. до 1998г.

    Гражданином заполняется заявление, предоставляются необходимые документы (паспорт, документ о праве пользования жильем, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.), оплачивается госпошлина. После этого работник выдает выписку о статусе жилья. Стоимость и сроки выдачи документа зависят от региона страны, а также давности заключения сделки.

    По адресу

    Еще один легкий способ получения информации –посещение расчетного центра с предоставлением договора о социальном найме. Посмотрев адрес, указанный в договоре, специалист предоставит необходимые данные.

    Стоимость такой услуги не будет отличаться от оплаты госпошлины для Росреестра и обойдется в 300 рублей. Срок исполнения варьируется от 5 до 8 дней.

    Через интернет

    Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении.

    Однако и здесь есть сложности. Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

    • подпись в электронно-цифровом виде;
    • мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.

    Имея возможность подписать документ указанным способом, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра, в раздел – выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, заполнить представленную форму запроса и ждать результата. В диалоговом окне указать паспортные данные, сведения из договора о найме и информацию об искомом объекте недвижимости.

    После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя. Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины. Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты. Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.

    Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.

    В ЕГРП

    Последний вариант — получение выписки из ЕГРП. После обращения в орган местного самоуправления, сотрудник выдаст реквизиты для оплаты госпошлины, размер которой будет составлять 350 рублей. После оплаты составляется заявление и вместе с чеком и паспортом гражданина РФ подается в отделение ЕГРП. Требуемые сведения будут предоставлены в срок от 5 рабочих дней.

    Вывод

    Без приватизации продать или подарить недвижимость попросту невозможно, поэтому лучше заранее определить статус своего жилья. В нашей статье мы рассказали об основных методах поиска требуемой информации. Однако, чтобы получить наиболее точные данные о жилом помещении, лучше воспользоваться не одним способом, а посетить несколько инстанций. Наиболее точную и полную информацию вы получите в Росреестре и в БТИ.

    Нужен юрист

    Если вы не можете самостоятельно определить способ получения информации о том, приватизировано ваше жилье или нет, то обратитесь к юристам нашего сайта за бесплатной консультацией. Вы можете это сделать любым удобным для вас способом.

    Если у вас нет ни времени, ни желания самостоятельно выяснять статус жилья, а также и заниматься приватизацией лично, то лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, который сможет собрать все документы, обратиться в ту организацию, которая в вашем случае сможет предоставить наиболее точный ответ в максимально короткие сроки, проконсультирует вас о возможности дальнейшей приватизации, а также поможет ее провести.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Как узнать приватизирована квартира или нет

    Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки. Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан.

    Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости. Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?

    Как приватизировать квартиру в 2022 году — ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

    Кто имеет право знать?

    Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции). Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.

    Проверить приватизирована квартира или нет могут:

    1. Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
    2. Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
    3. Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
    4. Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.

    Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят. Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.

    Где узнать

    В Росреестре

    Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.

    1. Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
    2. Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
    3. Оплатить госпошлину.
    4. Получить электронный талон на запись к специалисту.
    5. Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
    6. Подождать, пока справка будет готова.
    7. Понять, приватизирована квартира или еще нет.

    Размер госпошлины в 2022 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.

    Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.

    В «Мои документы»

    Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».

    Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.

    Порядок действий:

    1. Посетить ближайшее отделение «одного окна».
    2. Взять талон на запись к регистратору.
    3. Заранее оплатить госпошлину.
    4. Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
    5. Дождаться изготовления выписки.
    6. Узнать статус объекта недвижимости.

    Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».

    Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.

    По квитанции

    Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы». Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ. Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.

    Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

    • строка «найм»;
    • графа «социальный наем жилого помещения».

    Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.

    В БТИ

    Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

    Порядок действий:

    1. Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
    2. Посетить организацию или филиал.
    3. Оплатить госпошлину.
    4. Подать заявку на изготовление справки.
    5. Получить выписку.

    Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.

    Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.

    По адресу

    Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.

    Инструкция:

    1. Найти адрес ближайшего отделения.
    2. Записаться на прием к специалисту.
    3. Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
    4. Получить неофициальные сведения о статусе жилья.

    Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.

    Через интернет

    Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись. Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.

    Порядок действий:

    1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
    2. Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
    3. Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
    4. Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
    5. Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
    6. Подписаться электронной цифровой подписью.
    7. Отправить запрос в обработку службой.
    8. Дождаться сведений на электронную почту.

    Стоимость выписки через интернет в 2022 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.

    Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.

    В ЕГРН

    Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости. На основании выданного документа выясняются:

    • права на квартиру;
    • наличие обременений (залога, ареста приставами);
    • тип права собственности (приватизированная или муниципальная);
    • данные о владельцах, пользователях жильем.

    Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины. Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.

    Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам. Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.

    Вывод

    Сведения о приватизации квартиры заносятся в государственный реестр. Проверить, приватизировано жилье или нет достаточно просто – нужно посетить Росреестр, службу «одного окна», БТИ или РКЦ и сделать запрос. Еще удобнее узнать о статусе жилья через интернет. Большинство способов платные. Но зато вы сможете понять, приватизирована квартира или ее еще можно оформить в свою собственность.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

    Способы узнать приватизирована ли квартира

    Приватизация квартир вопрос очень острый и всегда стоит особняком в сфере недвижимости. Для начала давайте попробуем разобраться, что собой представляет приватизация и как она происходит.

    Приватизация квартиры – это передача собственности из рук государства, в руки простых граждан. По факту, процедура просто необходимая, если человек намеревается проживать в квартире и в дальнейшем передать её по наследству.

    Но часто люди сами не знают, приватизирована ли квартира или нет. Давайте разберемся со способами определения этого, а также со всеми нюансами, которые возникают в связи с этим вопросом.

    Как узнать приватизирована квартира или нет?

    Узнать о вопросе приватизации можно разными способами, конечно, самым простым является спросить у родственников. Удобный и не затратный способ, если речь идет о своей недвижимости. Но что делать, если интересно узнать информацию о приватизации другой квартиры. Такие данные можно получить в Росреестре, а также через интернет.

    Можно по старинке обратиться и в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Найти подобную службу очень просто, как и получить у них необходимые сведения. Каким способом пользоваться выбирает каждый по себе, в каждом из них есть свои плюсы и минусы.

    Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?

    Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.

    Для этого необходимо сделать такие шаги:

    1. Прийти в любое отделение Росреестра.
    2. Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.
    3. Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.

    Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.

    Какую же информацию можно получить подобным способом:

    • Адрес объекта, а также его расположение.
    • Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта. Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.
    • Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.

    Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ. Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.

    Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной

    Рассмотренный выше вариант, является самым лучшим и удобным. Но не всегда есть возможность обратиться в данную службу. Ситуации бывают разные, поэтому рассмотри другие способы.

    Запрос информации в Бюро технической инвентаризации

    Процедура обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ) немного сложнее, да и информацию получить там может далеко не каждый. Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.

    После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

    1. Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
    2. Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
    3. Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
    4. Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.
    5. Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).

    Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.

    И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее. В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.

    Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?

    Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто. Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП. А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.

    Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах. А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.

    Видно ли это в квитанции по оплате ЖКУ?

    И действительно, это самый простой способ определения, ведь в подобных квитанциях видно данную информацию. Конечно, там не расписано все, но определить приватизирована квартира или нет несложно.

    В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем». Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.

    Как узнать приватизированная ли квартира по адресу?

    Узнать о вопросе приватизации имея адрес, либо информацию о приписанных в квартире людях достаточно просто. Для этого только необходимо обратиться в расчетный центр.

    Казалось бы, что проще, но здесь есть нюансы. Подобная информация в данной службе есть, но вот предоставлять её по факту запрещено. На практике данным правилом пренебрегают и данные дают. В общем, получить данные несложно, но они будут нелегальные, хотя и точные.

    Подводя итог можно сказать, что способов узнать про вопрос приватизации множество. Лучшим из них будет обращение в Росреестр, где можно получить не только детальную информацию, но и соответствующие документы. Ну а если документы не нужны, то сделать это еще проще.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
    Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

    Как узнать приватизирована квартира или нет

    Как узнать приватизирована квартира или нет

    Все мечтают о собственной жилплощади. Квартиру, на которую оформлено право собственности, можно ремонтировать на свой вкус и даже выполнять перепланировку. Такую недвижимость дарят, обменивают. Юридических ограничений по совершению с ней сделок нет. Но немало российских граждан проживает в квартирах по программе социального найма.

    Некоторые россияне даже не подозревают, что жилплощадь можно приватизировать.

    Первый раз слово приватизация прозвучало около 25 лет назад. В те времена граждане не торопились пользоваться такой возможностью.

    Современные реалии таковы, что все, проживающие в квартирах по программе социального найма хотят стать собственниками недвижимости.

    Для этого нужно встать в очередь на приватизацию в местной администрации. Пока эта процедура бесплатная, но ситуация вскоре может измениться. Тем, кто решился на подобное действие необходимо собрать пакет документов, чтобы приватизировать жилье. Но, в первую очередь, следует узнать приватизирована ли квартира по адресу. Если, да, то время на подготовку документов и хождение по инстанциям будет потрачено напрасно.

    В какие инстанции обратиться?

    Многих граждан волнует вопрос: как узнать муниципальная квартира или нет? Нужно знать, в какие инстанции обратиться для получения достоверной информации.

    Такими сведениями располагает несколько государственных служб. Система обмена данными настолько развита, что получить ответ на интересующий вопрос можно даже при помощи интернета.

    Кто вправе знать?

    Как понять приватизирована квартира или нет, и кому предоставляется такая информация?

    Есть правила, прописанные в законодательстве о приватизации, регламентирующие список лиц, имеющих возможность ознакомиться с такими сведениями. Непосредственный наниматель социальной жилплощади вправе установить факт, выполненный или не осуществленной приватизации, в занимаемой квартире.

    Администрация, выделившая это жилье, обладает возможностью поднимать такую информацию и уточнять была ли приватизирована недвижимость. В ряде случаев, когда имеет место нарушение законодательства, документацию о приватизации могут изучать представители правоохранительных органов. Остальные категории граждан не вправе получать информацию такого рода.

    Где узнать приватизирована квартира или нет?

    Существует несколько инстанций, работники которых предоставят достоверные сведения о статусе жилплощади.

    Через Росреестр

    Росреестр заведует данными о статусе недвижимости, но не в полном объеме. Контролировать процесс приватизации начали с 1998 года, до этого периода сведений нет из-за разрухи в стране.

    Данный вариант обращения не стоит использовать в качестве единственного.

    Внимание! Чтобы обратиться в Росреестр придется заплатить обозначенную законодательством гос. пошлину. Она равняется 200 рублям. Квитанция об оплате прикрепляется к написанному заявлению.

    Запрос в Росреестр составляется в соответствии с утвержденным образцом. Его можно попросить у сотрудников государственной службы. Писать заявление нужно строго по образцу. Помимо этого потребуется копия удостоверения личности.

    После подачи перечисленных документов придется подождать 1-2 недели.

    По окончании указанного срока можно получить выписку из реестра лично или договориться, чтобы ее прислали на электронную почту.

    Как узнать приватизирована ли квартира – обратиться в Росреестр или изучить квитанцию за коммунальные услуги.

    По платежному документу

    В условиях ограниченного времени, когда возможности дожидаться ответа из Росреестра нет, можно воспользоваться более быстрым способом.

    Каждый месяц жители квартир получают квитанции, по которым оплачивают коммунальные услуги. В верхней части платежек, перед графой с расчетами, обозначается тип недвижимости (приватизированная она или нет).

    На заметку! Не рекомендуется слишком полагаться на этот способ. В некоторых случаях сведения в коммунальных службах не меняются в течение нескольких лет, и информация может быть устаревшей.

    Как узнать, когда приватизирована квартира? – это можно сделать через БТИ.

    Через БТИ

    Сотрудники БТИ также способны оказать содействие в предоставлении информации и о статусе недвижимости. В БТИ хранится большой архив сведений о приватизации квартир.

    Можно лично посетить эту инстанцию и после заполнения письменного запроса получить документацию с подтверждением или опровержением статуса приватизации жилплощади.

    По адресу

    Одним из самых простых способов получения данных, доказывающих, что жилье приватизировано или, наоборот, находится в муниципальной собственности, является адрес недвижимости. Для этого необходимо посетить расчетный центр.

    Нужно предъявить соглашение социального найма с указанным в нем адресом жилого объекта. На основании договора выдадут требуемую информацию.

    При помощи интернета

    Как узнать приватизирована квартира или нет через интернет по адресу? – это не сложно и много времени не займет. Данный вариант подойдет тем, у кого нет времени на хождение по инстанциям. Обращение в ЕГРП можно подать при помощи интернета.

    Внимание! Просто так получить требуемые сведения не получится.

    Необходимо иметь в электронном виде цифровую подпись.

    Как проверить приватизирована ли квартира онлайн? Достаточно выполнить следующие действия:

    1. Посетить официальный сайт ЕГРП.
    2. Зайти в раздел услуги и выбрать нужную.
    3. Заполнить предложенную форму, оставить цифровую подпись и отправить заявку.

    Внимание! В форме указываются данные паспорта, сведения о найме жилой недвижимости, характеристики жилья, о котором запрашиваются сведения.

    Ответ на поданный запрос придет в течение 30 дней. Периодически проверяйте почту.

    Через ЕГРП

    Для получения требуемых данных из ЕГРП следует подать запрос в соответствующую инстанцию по месту жительства. Помимо предоставления реквизитов потребуется оплатить госпошлину. После этого оформляется заявление.

    В каждом отделении ЕГРП действуют свои правила оформления запроса, важно соблюсти все требования.

    С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП. Сведения будут предоставлены в короткие сроки.

    Рекомендация: с приватизацией жилой площади лучше не медлить. Сроки, позволяющие бесплатно приватизировать недвижимость продлили всего на 12 месяцев.

    Процедура приватизации в нашей стране продолжается уже несколько лет.

    Многие инстанции не владеют информацией по этому вопросу в полном объеме. Тем, кого и интересует: как узнать, на кого приватизирована квартира, и когда это было сделано, если факт подтвердится, можно одним из описанных выше способов. Еще лучше воспользоваться сразу несколькими вариантами, чтобы исключить вероятность ошибки. Если выяснится, что недвижимость не находится в собственности, стоит без промедления заняться ее приватизацией.

    Как узнать приватизирована квартира или нет

    Самый простой вариант понять, приватизирована квартира или нет – проверить наличие среди документов свидетельства о праве собственности на данную недвижимость. Если оно есть, адрес указан верно, среди собственников перечислены жильцы – значит квартира приватизирована. Однако, что делать, когда данного документа по какой-то причине нет на руках? Если свидетельство было утеряно, то тогда придется уточнять факт приватизации другим образом. И сделать это могут далеко не все.

    Кто имеет право знать

    Получить сведения о приватизации квартиры смогут только некоторые граждане:

    • Все, кто имеет право проживать в данной недвижимости. Это могут быть как члены одной семьи, так и разных семей, при условии, что все они имеют регистрацию в этом жилье.
    • Правоохранительные органы также имеют полное право получать всю необходимую информацию о квартире и ее жильцах. К подобным структурам относятся преимущественно полиция, суды и налоговая служба. Следует отметить, что просто так интересоваться данной информацией никто не будет. Должны быть веские основания, типа нарушения уголовного кодекса и так далее.
    • Органы власти (преимущественно, местный муниципалитет) также получают возможность уточнить данную информацию. Это может потребоваться по долгу службы.

    Где узнать

    Получить информацию такого типа можно в разных инстанциях. Рассмотрим наиболее простые и доступные варианты, позволяющие определить, приватизирована квартира или нет.

    В Росреестре

    Росреестра занимается регистрацией права собственности. В том числе и на квартиры. Именно тут можно получить справку о текущем статусе рассматриваемого помещения. Сделать это сравнительно просто.

    Порядок действий

    1. На сайте Росреестра уточнить расположение ближайшего структурного подразделения. Обращаться можно в любое из них, так что, если удобнее добраться до другого отделения, лучше ехать именно туда.
    2. Оплатить госпошлину за предоставление справки.
    3. Дождаться своей очереди. Обычно она определяется по талону.
    4. Обратиться к специалисту.
    5. Получить справку.

    В этом документе будет указана информация о текущих собственниках жилья. Если там указан муниципалитет – значит квартира находится на балансе государства/города и, как следствие, не приватизирована. Если же указаны ФИО жильцов, значит недвижимости находится в их собственности и в приватизации не нуждается.

    Требуемые документы

    Для того, чтобы специалист начал готовить справку необходимо предоставить небольшой перечень документов:

    • Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять регистрация по тому адресу, информацию по которому планируется уточнить. В противном случае заявитель не будет иметь права получать такие данные и ему откажут.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.
    • Заявка на получение справки. Заполняется на месте по форме, представленной специалистом.

    Сроки

    Выдача справок подобного типа обязана осуществляться в срок до 3-х дней. Таким образом, после подачи заявки документ не будет предоставлен моментально, но специалист назначит конкретный день, когда нужную бумагу можно будет прийти и забрать.

    Расходы

    За получение справки нужно оплатить госпошлину. Без соответствующей квитанции документ предоставлен не будет. Для физических лиц, по состоянию на дату составления данной статьи, стоимость составит 300 рублей. Юридические лица будут вынуждены заплатить 950 рублей. Следует учитывать, что это лишь начальные суммы. В определенных случаях они могут быть увеличены.

    Особенности

    Главная особенность, которая попутно является и основным недостатком – это очередь. В Росреестре практически всегда много посетителей, из-за чего сначала на подачу заявления, а потом и на получение справки придется потратить достаточно много времени. Рекомендуется либо приходить задолго до открытия структурного подразделения и тем самым становится в первых рядах будущей очереди, либо приходить среди дня на буднях, когда большая часть людей находится на работе и не имеет возможности посетить отделение Росреестра.

    Через МФЦ

    Запросить информацию в Росреестре можно и через МФЦ (Многофункциональный центр). Как доказывает практика, несмотря на появление «посредника», сделать это обычно намного проще и комфортнее, чем в Росреестре.

    Порядок действий

    1. Лично посетить любой ближайший МФЦ. Они существуют практически во всех населенных пунктах, а в крупных городах их обычно несколько штук.
    2. Оплатить госпошлину.
    3. Получить талон на прием. В нем указывается номер. Учитывая множество специалистов, ждать приходиться значительно меньше, чем в отделении Росреестра.
    4. Подать заявление.
    5. Ожидать справки
    6. Забрать справку (придется получать еще один талон).

    Справка в данном случае является точно такой же, какую выдает Росреестр, просто вместо обращения в основную организацию используется посредник.

    Требуемые документы

    Как и в предыдущем случае, при запросе справки нужно предоставлять следующие документы:

    • Паспорт РФ заявителя с регистрацией по тому же адресу.
    • Квитанция об оплате госпошлины.
    • Заявка.

    Сроки

    Единственным недостатком данной системы, сравнительно с прямым обращением в Росреестр, является несколько более долгий срок оформления справки. По правилам, МФЦ передает запрос заявителя в Росреестр в течение двух дней. И уже после этого документ начинает составляться, на что уходит еще до 3-х дней. Формально, если наплыв клиент небольшой, то все может происходить значительно быстрее, но лучше ориентироваться на указанные сроки: всего около 5 дней.

    Расходы

    Госпошлина в данном случае остается неизменной: от 300 рублей для физлиц и от 950 рублей для юрлиц. За свои услуги МФЦ ничего дополнительно не берет.

    По квитанции

    Если нет желания обращаться в МФЦ или Росреестр и, в то же время, не нужно официальное подтверждение статуса помещения, то узнать о текущем статусе квартиры можно из любой квитанции об оплате коммунальных услуг. В данном документе всегда указывается собственник. Если там указана конкретная фамилия/фамилии владельцев, значит квартира приватизирована. Верно и обратное.

    Особенность

    Главной особенностью данного способа является его полная бесплатность и моментальность. Не нужно никуда ходить, ничего платить и ждать. Все моментально и прямо на месте.

    В БТИ

    Если есть подозрение, что квартира была приватизирована еще до 1998 года, то получить официальный документ о ее статусе можно и в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

    Порядок действий

    1. Уточнить месторасположение ближайшего/доступного отделения БТИ.
    2. Лично посетить структурное подразделение.
    3. Оставить заявку.
    4. Дождаться готовности справки.
    5. Оплатить услуги.
    6. Получить требуемый документ.

    Справка будет отличаться от той, которую выдает Росреестр, однако там также будет присутствовать графа «Собственник», где и нужно смотреть текущий статус помещения. Соответственно, если указана фамилия заявителя либо одного из жильцов, то квартира приватизирована. И наоборот.

    Требуемые документы

    Основным документов для подачи заявки, как и в двух предыдущих случаях будет паспорт гражданина РФ. Кроме него нужна будет сама заявка, которая заполняется на месте, непосредственно перед подачей, а также квитанция об оплате услуг.

    Расходы и сроки

    Вариант с оплатой услуг рекомендуется уточнять отдельно, так как очень многое зависит от текущего региона проживания. То же самое касается и сроков выдачи справки.

    По адресу

    Еще один вариант, который условно можно считать даже незаконным – это обращение в ЕРКЦ (Единый расчетно-кассовый центр). У них есть все необходимые данные, однако формально выдавать их они не имеют права. Однако на практике, получить нужную информацию не составляет особого труда. Логично, что конкретных действий, заявок или справок тут не будет. В лучшем случае озвученная приватным образом в устном виде информация, выданная «по доброте душевной».

    Через интернет

    Получить необходимую информацию в официальном виде можно и не выходя из дома, через интернет. Формально это будет все то же обращение в Росреестр, но без непосредственного посещения отделения.

    Порядок действий

    1. Перейти на сайт Росреестра.
    2. Зайти в раздел «Физическим лицам»
    3. Выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».
    4. Заполнить все поля заявки.
    5. Отправит запрос.
    6. Оплатить госпошлину.
    7. Получить справку в электронном виде.

    Этот документ будет аналогичен бумажному со всей необходимой информацией. При желании, его можно распечатать.

    Требуемые документы

    Для того чтобы заполнить все поля потребуется непосредственно паспорт, а также информация о квартире. В частности – ее адрес. Никаких бумаг в электронном виде прикладывать к заявлению не нужно.

    Сроки

    Рассмотрение заявки, формирование справки и ее отправка будут произведены в срок до 3-х дней, точно так же, как и выдача аналогичного документа на бумажном носителе. За счет того, что на обработку уходит меньше времени, можно ожидать что информация будет предоставлена и раньше указанного срока.

    Расходы

    При подаче заявления нужно будет оплатить государственную пошлину в том же объеме, что и при оформлении справки в бумажном виде: от 300 рублей для физических лиц и от 950 для юридических.

    Особенности

    Данный вариант удобен тем, что не нужно никуда ходить и, как следствие, стоять в очередях. Однако подходит метод только тем лицам, которые умеют работать с интернетом и могут подавать подобные заявления в электронном виде.

    В ЕГРП

    Ранее информацию о приватизации квартиры можно было получить еще и в ЕГРП, однако в январе 2017 года произошла реорганизация, в рамках которой ЕГРП вошел в состав ЕГРН, взаимодействие с которым и производится через Росреестр.

    Почтовым отправлением

    Помимо всего перечисленного, можно запросить справку при помощи физического письма на адрес Росреестра. Общие принципы тут точно такие же, как и во всех остальных случаях обращения в Росреестр. Исключение составляет тот факт, что к письму нужно приложить нотариально заверенную копию паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность. А это предполагает дополнительные затраты порядка 200-500 рублей.

    Выездным обслуживанием

    Если по какой-то причине ни один из представленных выше вариантов не подходит, всегда можно заказать выездное обслуживание на дому. Это идеальный вариант для лиц с ограниченными возможностями. Общие принципы опять же идентичны любым другим вариантам обращения в Росреестр. Исключением является лишь то, что для определенных категорий лиц выездные услуги будут бесплатными:

    • Ветераны ВОВ.
    • Инвалиды ВОВ.
    • Инвалиды 1-2 группы.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Ссылка на основную публикацию