Вид на жительство в Хорватии

Визы, вид на жительство и гражданство в Хорватии

Вид на жительство (ВНЖ) в Хорватии. Как получить гражданство Хорватии жителю России или другой страны. Шенгенская виза и ПМЖ.

Хорватия официально вступила в Европейский Союз (ЕС) 1 июля 2013. Чтобы привести свое законодательство в соответствие с регламентом ЕС, государство ввело визовый режим для граждан стран, которым запрещено перемещаться по ЕС без виз.

Пребывание зарубежных граждан на территории Хорватии регулируется «Законом об иностранцах» (Zakon o strancima).

В списке стран, гражданам которых для пребывания на территории Хорватии необходимо иметь визу, находится и Россия: согласно новым миграционным правилам, при въезде в Хорватию россияне обязаны оформлять визу.

С хорватской национальной визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но с шенгенской визой граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (однократные, двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, имеют право въезда и пребывания на территории Хорватии без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им шенгенской визой, но не более срока действия данной визы. Также хорватские визы не нужны тем, у кого есть визы и/или разрешения на пребывание в Болгарии, Кипре и Румынии. Чтобы задержаться в стране на больший срок, нужно получить национальную визу или оформить ВНЖ.

Как получить вид на жительство в Хорватии

Основаниями для выдачи ВНЖ в Хорватии являются воссоединение семьи, работа, учёба и предоставление политического убежища, а также деятельность и продолжительная турпоездка. Временный вид на жительство получают сроком на один год с возможностью дальнейшего продления, которое можно оформить в хорватской полиции. Это нужно сделать не позднее, чем за 30 дней до прекращения действующего вида на жительство.

Для первичного получения ВНЖ нужно обратиться с заявлением в консульство Хорватии по месту жительства. К заявлению прикладывают документы, подтверждающие, что претендент имеет основания для получения ВНЖ и соответствует общим требованиям к иммигрантам:

материально обеспечен, а именно располагает средствами из расчёта не менее 70 евро в день на человека;
имеет или арендует жилье в Хорватии.

Получение ВНЖ особенно актуально после того, как Хорватия вошла в состав ЕС. Теперь её резиденты могут жить и работать в любой стране Евросоюза.

ВНЖ в Хорватии даёт шанс впоследствии получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в стране. Иностранец, оформивший ПМЖ, приобретает все права гражданина Хорватии, кроме права избирать и быть избранным в органы власти.

ВНЖ с целью воссоединения семьи

Иностранец может претендовать на вид на жительство в Хорватии, если из членов его семьи относится к одной из категорий:

граждане Хорватии;
лица, имеющие ПМЖ в Хорватии;
лица, имеющие ВНЖ в Хорватии на основании деятельности или получения политического убежища;
лица, имеющие ВНЖ в Хорватии два года и уже продлившие его на третий год.

Членами семьи считаются супруги, дети (до 18 лет), родители, братья и сестры заявителя.

Через четыре года после оформления ВНЖ с целью воссоединения семьи можно подать заявление на независимый ВНЖ, если заявитель достиг совершеннолетия, соответствует общим требованиям к иммигрантам и имеет полис медицинского страхования.

Ребёнок иностранцев, родившийся в Хорватии, имеет право находиться на ее территории без ВНЖ в течение первого месяца жизни.

ВНЖ с целью работы по найму или ведения собственного бизнеса

Чтобы получить ВНЖ в Хорватии с целью работы по найму, нужно иметь контракт с хорватской фирмой. Такой ВНЖ выдаётся на срок действия контракта, но не более чем на один год. Количество иностранных работников в стране регулируется квотой, которая устанавливается ежегодно (около 2 тыс. рабочих мест).

Главное условие для ВНЖ с целью ведения бизнеса — наличие (poslovna dozvola). Её выдают лицам, имеющим не менее 51 % акций в хорватской компании. Получить лицензию можно в ближайшем к своему предприятию отделении полиции. В случае отказа предприниматель имеет право в течение восьми дней обратиться с жалобой в Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske). Помимо этого, в организации должны работать минимум три гражданина Хорватии.

ВНЖ на основании учёбы или деятельности

Чтобы получить вид на жительство на основании учёбы, нужно поступить в хорватское учебное заведение. Право на ВНЖ также имеют законные представители несовершеннолетнего учащегося или студента.

Постоянный вид на жительство в Хорватии (ПМЖ)

Через пять лет пребывания в статусе ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство в Хорватии. При этом претендент должен:

иметь действующий заграничный паспорт;
доказать, что у него есть постоянный источник дохода;
иметь полисы медицинского и социального страхования;
знать хорватский язык на базовом уровне.

В оформлении ПМЖ могут отказать, если иностранец совершал правонарушения. Заявление на ПМЖ и вышеперечисленные документы нужно подать в отделение полиции по месту жительства в Хорватии. Затем они передаются на рассмотрение в Министерство внутренних дел.

Как получить гражданство Хорватии

На гражданство Хорватии можно претендовать через пять лет после оформления ПМЖ. Обязательным условием его получения является знание хорватского языка. Получив гражданство в Хорватии, придётся отказаться от прежнего гражданства.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Вид на жительство в Хорватии

Хорватия является необычайно красивым государством. В этой стране идеально сочетаются красивая природа и экономическая стабильность. Поэтому вовсе не удивительно, что в 2018 году большинство иностранцев желают стать резидентами этой страны. Но прежде чем получить гражданство, иностранный подданный должен получить вид на жительство в Хорватии. Для въезда в эту страну нужно оформить шенгенскую визу.

Образец визы в Хорватию

Способы получения

В 2018 году существует несколько способов получения вида на жительство в Хорватии:

трудоустройство на территории этой республики;
получение образования в учебных учреждениях Хорватии;
приобретение недвижимости;
бизнес-иммиграция.

Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки. Процесс оформления вида на жительство нельзя назвать простым. ВНЖ в Хорватии предоставляет массу возможностей, главной из которых является перспектива получения гражданства в этом райском уголке.

Бизнес-иммиграция

Иностранные подданные имеют полное право открывать на территории Хорватии собственный бизнес. Но только таких форм, как ЗАО (закрытое акционерное общество) и ООО (общество с ограниченной ответственностью).

Хорватия является весьма демократичным государством и с радостью принимает на своей территории инвесторов, желающих вложить в развитие хорватской экономики свои денежные средства. Но перед открытием собственного бизнеса необходимо помнить, что открытое предприятие должно предоставить рабочие места для граждан Хорватии. В противном случае в получении вида на жительство инвестору могут отказать.

Также для открытия собственного дела на территории этой республики необходимо помнить, что уставной капитал должен быть не менее 3 тысяч долларов. Если эту сумму перевести в национальную валюту Хорватии, то получится около 20 тысяч кун.

Если регистрация собственного бизнеса соответствует всем требованиям, то его владелец становится обладателем вида на жительство. Это разрешение действует 1 год. Но его можно продлить на 2 года.

Справка об отсутствии судимости. Образец

Трудоустройство

Устроиться на работу в Хорватии в 2018 году крайне сложно. Эта страна нуждается лишь в высококвалифицированных кадрах. Поэтому основным требованием к кандидатам на трудоустройство является наличие образования и опыта работы. Но даже наличие диплома о высшем образовании не может гарантировать того, что иностранец сможет беспроблемно устроиться на работу.

Для трудоустройства иностранный гражданин в обязательном порядке должен обладать специальностью, которая будет интересна Хорватии. То есть эта профессия должна быть дефицитной и востребованной.

Для трудоустройства в Хорватии в 2018 году мигранту необходимо изначально получить разрешение на работу. Именно на основании разрешения и выдаётся ВНЖ. Срок его действия равен одному году.

Обучение

Обучение также является основанием для получения вида на жительство в этой стране. Но необходимо запомнить, что этот документ выдаётся сроком на один год, но его можно продлевать на тот же период времени на протяжении всего периода обучения. То есть если обучение длится 5 лет, то ВНЖ придётся продлевать 5 раз.

Важным моментом является то, что при продлении вида на жительство, мигранту потребуется заново подавать все необходимые документы. Особое внимание стоит уделить загранпаспорту: до окончания срока действия должно оставаться более 3 месяцев.

Подавать документы на продление вида на жительство необходимо за 45 дней до окончания срока его действия.

Приобретение недвижимости

Одним из самых популярных способов получения ВНЖ в Хорватии является приобретение недвижимости. Но эта процедура весьма длительная и сложная. Купить недвижимость без уведомления специальных органов невозможно.

Существует два способа приобретения недвижимости, но, к сожалению, ни один из них не избавляет от необходимости уведомлять органы о покупке. Покупателю после этого должно прийти утвердительное письмо-уведомление, которое разрешает осуществить сделку купли-продажи.

Купить недвижимость в Хорватии в 2018 году можно двумя способами:

В качестве частного физического лица. В этом случае иностранцу потребуется всего заграничный паспорт. Но он должен быть готов к тому, что сразу оформить недвижимость не получиться. О намерении приобрести недвижимость нужно уведомить Министерство Иностранных Дел. И только после того, как из МИД придёт уведомление о разрешении, сделка купли – продажи может состояться.
Недвижимость оформляется непосредственно на предприятие или компанию. В этом случае, помимо уведомления МИД, необходимо будет в этот орган представить ещё и все уставные документы предприятия.

Вернуться к оглавлению

Получение ПМЖ

Практически каждый мигрант, обладающий ВНЖ в Хорватии, желает стать резидентом этой станы. Но для получения гражданства Хорватии потребуется приложить немало усилий. Изначально необходимо получить ПМЖ. Для этого необходимо прожить на территории Хорватии минимум 5 лет с видом на жительство.

Обязательным условием для получения ПМЖ является наличие аттестата о прохождении тестирования. Тест необходимо сдавать всем, кто желает получить ПМЖ и гражданство в Хорватии.

Само по себе тестирование не является сложным, и, как показывает практика, сдать его вполне реально. Тестирование состоит из таких компонентов:

Тест на знание законодательных актов.
Текст на знание истории Хорватии.
Тест на знание хорватской культуры.

Для получения гражданства иностранный подданный должен прожить с ПМЖ всего 3 года. То есть после того как мигрант прожил в стране более 8 лет, он имеет право подавать ходатайство о присвоении ему гражданства.

Хoрватия

Вид на жительство (ВНЖ) в Хорватии

Приведем основную информацию для тех, кто хочет оформить ВНЖ в Хорватии через регистрацию фирмы или покупку действующего бизнеса. Для посещения Хорватии с временными целями на срок, не превышающий 90 дней в полугодие, требуется виза. Если же вы хотите законно находиться в стране более 6 месяцев в году, то требуется оформить вид на жительство. Временное разрешение на пребывание в Республике Хорватия оформляется на один год и в дальнейшем продлевается на следующий срок, если нет оснований для иного решения. Основанием для получения вида на жительства может быть следующее: бизнес, работа, учеба, построение семьи или другие причины, указанные в законе. В данной статье мы остановимся только на бизнес основаниях, так как по другим категориям иммиграции в Хорватию юридических услуг не оказываем.

Иностранец может создать в Хорватии предприятие со 100% иностранным капиталом или получить патент на какую-либо деятельность (врач, журналист и т.д.). Также возможно получить деловую визу, действуя в Хорватии от имени иностранного работодателя, например, российская компания может послать вас на работу в Хорватию в свой филиал или представительство. Тем не менее для целей получения ВНЖ мы рекомендуем создать хорватское юридическое лицо, то есть не филиал и не представительство. Наличие местной фирмы позволяет осуществлять различную деятельность, а своё пребывание в стране (питание, проживание, транспортные расходы и т.д.) относить на затраты этой фирмы.

Для создания фирмы вам потребуется ее название на латинице (желательно подготовить несколько вариантов) и загранпаспорт. В течение двух часов вы откроете счет в местном банке и сможете внести на счет своей фирмы уставной капитал – 20,000 HRK (Курс валют хорватская куна / евро в Европе: 1 HRK = 0.13 EUR, 1 EUR = 7.63 HRK). Документы, необходимые для регистрации фирмы в Хорватии, оформляются в торговом суде.

Стоимость услуг по регистрации фирмы в Хорватии составляет 4000 евро.

Эта стоимость включает все выплаты в торговый суд, нотариусу, поездку в Загреб за статистическим номером, изготовление двух печатей, объявление в государственное издание об открытии фирмы и т.д. Имея зарегистрированную в Хорватии фирму, Вы можете работать в ней директором или быть просто владельцем, и иметь веские основания для получения “деловой визы”, и пребывания в стране.

Для получения вида на жительство необходимо подать следующие документы:

Заполненную форму 1 А
2 фотографии 3х 3,5
Справка (уведомление) о проживании (оригинал и копия)
Справка о регистрации предприятия (выписка из регистра торгового суда, из которой было бы ясно, что заявитель – особа, которая ведет деятельность в зарегистрированном предприятии)
Подтверждение о наличии средств, для пребывания в РХ
Доказательство местожительства (договор о съеме жилплощади или заявление собственника жилья, заверенное нотариусом о приеме на проживание и еще два документа: свидетельство о собственности на жилплощадь и кадастровый номер жилплощади, оригинал и копия)
Справка муниципального суда (в Хорватии) о несудимости
Справка о медицинском страховании
Свидетельство о рождении оригинал и копия
Заграничный паспорт оригинал и копия
Справка о несудимости, выданная государственным органом страны, гражданином которой Вы являетесь. Эта справка должна быть выдана не позднее 6 месяцев со дня рассмотрения дела в МВД в Загребе, поэтому рекомендуется ее получение непосредственно перед поездкой в ЗХ
Вам требуется привезти только три последних документа (свидетельство о рождении, паспорт и справку о несудимости из страны проживания). Остальные формальности мы берем на себя.

Все вопросы покупки и оформления недвижимости или иных инвестиций (проверка в административных и судебных органах, произведение записей в книгах собственности и т.д.) решают профессионалы, имеющие многолетний практический опыт как сопровождения сделок, так и решения вопросов иммиграции в Хорватию.

Покупка недвижимости

В июне 2014 года на официальном сайте Министерства Юстиции Хорватии появилась запись о наличии взаимности между Россией и Хорватией. Это означает, что граждане России теперь могут купить недвижимость в Хорватии на физическое лицо (до этого граждане РФ и других стран, не входящих в Евросоюз, должны были для покупки недвижимости регистрировать фирму).

ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости
На просторах Интернета с чьей-то легкой руки гуляет информация о возможности получения вида на жительство в Хорватии на основании покупки недвижимости. Со всей ответственностью заявляем, что эта информация действительности не соответствует, причём вне зависимости от стоимости объекта. Даже если вы купили виллу за 1 млн. евро, это не может служить основанием для получения разрешения на проживание в Хорватии. Программы получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость существуют в настоящее время в Болгарии, Греции, Испании, Португалии, а также в Латвии и на Кипре. В Хорватии законодательная база получения ВНЖ через покупку недвижимости отсутствует.

Налоговое резидентство
Лица, физически проживающие в Хорватии более 182 дней в году, считаются налоговыми резидентами и обычно облагаются налогами на все доходы, полученные от всех бизнесов в мире, которые у них есть. Для резидентов применяется глобальное налогообложение, то есть вне зависимости от географического источника дохода. При этом есть важные исключения из общего правила, и именно исключения делают Хорватию довольно привлекательным местом для оформления вида на жительство.

ПМЖ в Хорватии может быть предоставлено следующим лицам:

Иностранец, который прожил на территории Хорватии с временным разрешением на проживание или рабочей визой в течение пяти лет подряд, или
Иностранец, у которого есть временное разрешение на проживание или рабочая виза, и который состоит в браке с гражданином (гражданкой) Хорватии в течение трех лет.
Иностранец, у которого есть временное разрешение на проживание или рабочая виза, и который состоит в браке с обладателем разрешения на постоянное проживание в Хорватии в течение трех лет. ПМЖ в Хорватии дается также детям до 18 лет, которые сопровождают родителя.

Двойное гражданство
Для оформления гражданства нужно иметь пять лет постоянного непрерывного проживания в стране и хорошо владеть хорватским языком и латиницей. Проводится собеседование на знание Конституции. Таким образом, с учетом пяти лет, проведенных в Хорватии в статусе временного жителя, и еще пяти лет в статусе ПМЖ (суммарно после 10 лет проживания) иностранец может получить гражданство. Подробнее читайте здесь. Так как страна не признает двойного гражданства, то при получении хорватского паспорта потребуется отказаться от предыдущего гражданства.

Выводы и сравнения
Как видим, с точки зрения личного налогообложения Хорватия не является благоприятной страной для иммиграции. С точки зрения трудностей получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства она также будет не самым удачным выбором: для поддержания ВНЖ нужно жить в Хорватии не менее 10 месяцев в году, а двойное гражданство запрещено. Туристы, которые заслуженно восхищаются качественными хорватскими курортами, не совсем ясно себе представляют пропасть, разделяющую туризм и иммиграцию. При этом если вы не преследуете цель иммиграции, а просто хотите купить второй дом для отдыха и инвестиций, то Хорватия может быть достойным выбором, во всяком случае, Испании или Кипра.

Стоимость услуг по оформлению ВНЖ в Хорватии составляет 6,000 евро на главного заявителя + 2,000 евро на супругу. Услуга оказывается только под реальные бизнес проекты с инвестированием в бизнес от 100,000 евро.

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 – в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 – 2022 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

ВНЖ в Хорватии: условия получения для гражданина России в 2022 году

На протяжении многих лет жилая и не жилая недвижимость в Республике Хорватия пользуется многочисленным спросом среди населения нашей страны и жителей СНГ. Иностранные граждане приобретают объекты недвижимости, как в крупных населенных пунктах, так и на территории небольших хорватских островов. Для того чтобы въехать, жить и получить гражданство на территории Хорватии необходимо оформлять соответствующие документы.

Чем привлекательна Хорватия

Помимо привлекательной флоры и фауны этой страны есть множество и других привлекательных моментов, для иностранцев решивших сменить место проживание на эту страну:

выгодное месторасположение. С территории этой страны есть множество доступных развязок дорог, которые позволяют легко перемещаться по Европе на собственном автомобиле (что очень важно для деловых людей, решивших открыть здесь свой бизнес);
шикарное море с великолепными пляжами;
экологически чистый воздух и мягкий климат;
хорватский язык более близок для граждан славянской национальности;
получение качественного и бесплатного образования для детей;
чистая вода и натуральные продукты;
лояльное отношение местных жителей к иностранным переселенцам (в сравнении с Германией).

Это лишь маленькая толика преимуществ этой страны для мигрантов, решивших остаться здесь навсегда. Первым и самым важным моментом для граждан России, желающих иммигрировать в Хорватию, является открытие визы. Такое правило начало действовать с 2013 года.

Как ее получить

При наличии в паспорте отметки «Шенгенская виза» или стоит открытая виза одной из стран – Кипра, Румынии или Болгарии, то дополнительное открытие визы не нужно. В иных случаях необходимо предварительно, за три месяца до планируемой поездки, обратиться в консульство Хорватии на территории России или записаться в визовый центр. Предоставив при этом следующие документы:

заполненный формуляр ходатайства (заявления);
загранпаспорт, со сроком действия не менее десяти лет (оригинал, копия). Обязательное условие – наличие двух свободных страниц;
два фотоснимка установленного образца;
анкета, заполненная собственноручно заявителем, на латинице и русском (все в точности как в загранпаспорте);
при наличии приглашения от гражданина Хорватии необходимо предоставить и его, предварительно заверив в нотариате;
подтверждение наличия достаточного дохода для проживания на территории Хорватии;
если гражданин трудоустроен, необходимо бумажное подтверждение этого;
полис медицинского страхования не менее чем на 30 тыс. евро.

Пакет документом может разница в зависимости от цели посещения страны. Также необходимо уплатить государственную пошлину при подаче документов. Ее размер составляет 35 евро. Есть и льготная категория граждан, которая освобождается от уплаты данной пошлины. В их число входят:

несовершеннолетние, не достигшие 12 лет;
лица, являющиеся родственниками жителя Хорватии;
сотрудники госаппарата;
нетрудоспособные граждане, имеющие группу инвалидности;
судьи высших судов и т.д.

Полный перечень граждан льготной категории можно посмотреть на офсайте Посольства этой страны в России. Рассмотрение документов и принятие по ним решение о выдаче визы или в ее отказе осуществляется в течение пяти дней с момента подачи прошения. В случае отказа в визе возврат пошлины не предусмотрен. После въезда на территорию хорватской республики, при стремлении получить в будущем гражданство этой страны необходимо получить ВНЖ. Как это сделать, какими способами можно его получить, и какие при этом нужны документы рассмотрим далее.

Способы получения вида на жительство (документы)

Для того чтобы остаться на территории Хорватии, гражданину России, необходимо в течение полугодового периода оформить временное разрешение на проживание в этой стране, иначе, вид на жительство. Выдается такое разрешение на срок до одного года, с возможностью последующего продления.

Продление предусматривается лишь в том случае, если гражданин за этот период не совершил никаких противоправных действий и не приобрел основания для его аннулирования.

Кто может получить

Получить разрешение временного проживания на территории Республики могут следующие категории иностранцев (россиян):

лица, являющиеся членами одной семьи (супруги, дети жителя, являющегося гражданином Республики, воссоединение семьи);
лица, являющиеся владельцами бизнеса, зарегистрированного на территории хорватской республики;
россияне, осуществляющие трудовую деятельность в Хорватии;
иностранные граждане, желающие получить специализированное образование в Республике;
иностранцы, желающие получить убежище.

В связи с нестабильной экономической и политической обстановкой в мире, а также в самом ЕС, полный список лиц имеющих право на ВНЖ необходимо уточнять в Посольстве Хорватии на территории нашей страны.

Способы, разрешающие получения данного статуса

Основными способами получения вида на жительство в Хорватии могут быть следующие основания:

официальное ведение трудовой деятельности в Республике;
получение специальности в ВУЗах страны и других специализированных учебных заведениях;
вложение инвестиций в экономический рост страны, при этом покупка недвижимости не является основанием для получения в дальнейшем гражданства. Может ли она помочь в получении вида на жительство – спорный вопрос, так как законодательно этот факт не регламентирован;
открытие и ведения собственного бизнеса в Хорватии;
воссоединение семьи.

Также основанием для получения вида на жительство может стать прошение о политическом убежище. Любой способ в отдельности имеет как свои недостатки, так и преимущества. Саму процедуру оформления и получения вида на жительство нельзя назвать простым процессом. Но имея вид на жительство в Республике можно быть уверенным, что в дальнейшем появиться возможность стать полноценным гражданином этой страны.

Трудовая миграция

Стоит сразу отметить, что найти легальное место работы, которое впоследствии позволит получить не только ВНЖ, ПМЖ, но и гражданство, очень сложно. Так как Хорватия является небольшой страной и в дешевой рабочей силе не нуждается. В приоритете у хорватской республики есть и остается трудоустройство собственных граждан.

Но альтернатива у российских граждан (как и у любого другого иностранца) все такие есть. Хорватская республика будет рада принять специалистов стратегического значения для страны или иностранцев окончивших местный ВУЗ, а также сотрудников, занимающихся научно-исследовательской работой. Для того, чтобы осуществлять трудовую деятельность, иностранцу на территории Хорватии, так же как и иностранцу в нашей стране в первую очередь необходимо получить разрешение на это.

Студенческая

Студентам проще остальных получить ВНЖ. Достаточно пройти вступительные экзамены и быть зачисленным в ВУЗ, и можно сразу подавать документы на этот статус. Но стоит отметить, в отличие от других категорий, студенческий вид на жительство выдается сроком на один год (обычный на три) и ежегодно продлевается. Срок продления будет равен сроку учебы. Главное не пропустить временной период в течение, которого необходимо оформить продление.

Важно! Документы для продления статуса необходимо подавать за полтора месяца до окончания срока действия предыдущего штампа.

Бизнес-иммиграция

Иностранным гражданам разрешается открывать свой бизнес на территории хорватской республики, но при соблюдении некоторых условий:

юридическая форма бизнеса должна быть только ООО или ЗАО;
обязательное предоставление рабочих мест гражданам Республики;
уставной капитал общества должен быть не менее трех тысяч у.е;
название фирмы должно быть на латинице;
открытие банковского счета для размещения уставного капитала;
доход предприятия должен составить не менее трехсот тысяч евро в будущие три года, для этого необходимо составить бизнес-план и вся дальнейшая деятельность и бухгалтерские документы должны ему соответствовать в противном случае предприятие будет закрыто, а вид на жительство аннулирован.

Вид на жительство выдается сроком на один год с последующим продлением, до получения ПМЖ или гражданства.

Воссоединение семьи

Также вид на жительство можно через воссоединение с семьей. То есть иностранный гражданин может находиться в браке с жителем Хорватии, у которого есть гражданство или вид на жительство (более двух лет), либо иметь близких родственников в этой республике, имеющих такой же статус как при воссоединении супругов (ВНЖ, ПМЖ или гражданство Хорватии). Для этого необходимо написать заявление в миграционную службу и предоставить дополнительно документальное подтверждение родственных связей.

Как видно, оформление и получение ВНЖ Хорватской Республики не является чем-то сложным. Достаточно владеть разговорным языком этой страны и знать хотя бы азы ее законодательства.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: При заключении брака с жителем Хорватии можно ли заключить брачный контракт, и будет ли он там иметь юридическую силу?

В странах Евросоюза очень распространена практика составления брачных контрактов при заключении брачных союзов. И не имеет значение, в какой стране был заключен брак и контракт. Достаточно грамотно его составить, перевести на хорватский язык и заверить нотариально.

ВНЖ в Хорватии

Как получить ВНЖ в Хорватии

Есть достаточно много способов перебраться в Хорватию, и в отличие от целого ряда государств Евросоюза требования к будущим иммигрантам не являются здесь слишком жесткими.

Прежде всего, речь идет о получении ВНЖ при покупке недвижимости в Хорватии.

В некоторых странах представители «среднего класса» иностранцев не могут рассчитывать на такую возможность, так как в подавляющем большинстве не обладают средствами для приобретения дорогих домов и квартир. Законодательство Хорватии предлагает больше свободы выбора в отношении цен на покупку недвижимости будущими обладателями ВНЖ.

Другими вариантами получения ВНЖ являются воссоединение семьи с гражданином или гражданкой Хорватии, а также предоставление политического убежища. Но это не самые распространенные способы решения вопроса. Пример известного шахматиста, чемпиона мира Гарри Каспарова, который в марте 2014 года, минуя получение ВНЖ, получил гражданство сразу после приобретения жилой недвижимости в Хорватии, – не только исключение из правил, но и пример предоставления паспорта «за особые заслуги».

Высококлассные специалисты могут рассчитывать на предоставление хорватского вида на жительство, однако этот путь является весьма сложным в условиях безработицы в стране. Хорватскому работодателю, приглашающего такого специалиста на полный контракт, для начала придется доказать наличие дефицита кадров в соответствующей области и обосновать свой выбор в пользу иностранца. В список профессионалов, которые могут принести пользу Хорватии, помимо ученых и университетских преподавателей, входят журналисты и спортсмены. Тот же Каспаров добился желаемого благодаря обещанию развивать в стране шахматы и открыть целую сеть профильных школ.

Вид на жительство в Хорватии при покупке недвижимости

Хорватские власти достаточно давно решили привлечь в страну дополнительные средства за счет продажи местной недвижимости – для начала только юридическим лицам. Однако после вступления в ЕС в 2013 году и выдачи на следующий год разрешений «частникам» со всего мира данная процедура значительно усложнилась. Теперь для того чтобы обзавестись собственными апартаментами в Хорватии, сначала следует обратиться с запросом о разрешении на их покупку в Министерство иностранных дел страны. Стоимость жилья не имеет принципиального значения и этим Хорватия выгодно отличается от целого ряда государств Евросоюза.

Для подачи первоначального заявления на покупку недвижимости в Хорватии требуется только действующий заграничный паспорт. Главная проблема заключается в сроках получения ВНЖ в Хорватии за покупку недвижимости: заявление может рассматриваться в течение года и более. Когда из соответствующего ведомства придет положительный ответ, можно будет приступать к полноценному оформлению сделки купли-продажи с участием обеих сторон, юриста и агентства недвижимости.

В случае успешного прохождения всех вышеназванных процедур для получения ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости останется собрать стандартный набор документов. Основные:

свидетельство о месте проживания (как правило, договор аренды, хотя это может быть и «прописка» в отеле);
медицинский полис;
документы, подтверждающие финансовую состоятельность как минимум на два месяца в виде выписки с банковского счета либо доказательства наличия постоянного источника доходов за рубежом в размере 70 евро в день.

Хорватский вид на жительство в случае приобретения жилья выдается сроком на один год, и процедуру его продления надо начать не позже, чем за месяц до окончания срока его действия. Обладатели ВНЖ в Хорватии могут работать только при наличии договора с местной фирмой и попадать в квоту, определенную для местных работников, а полноценные права за исключением избирательных они получают только после пяти лет проживания в стране, когда становятся обладателями ПМЖ.

После пяти лет обладания статусом ПМЖ можно подавать документы на получение паспорта Хорватии, для чего необходимо владеть языком, историей и знаниями в области законодательства.

Однако рассчитывать на то, что само хорватское жилье в дальнейшем станет источником доходов, не приходится – для сдачи его в аренду будет необходимо открывать фирму.

ВНЖ в Хорватии для студентов и предпринимателей

Достаточно простыми способами получения вида на жительство можно назвать поступление на учебу в хорватские университеты и бизнес-иммиграцию. В среднем, стоимость обучения в хорватском вузе составляет 2000 евро в год. Документы на ВНЖ продлеваются ежегодно.

В случае бизнес-иммиграции необходимо открыть фирму любого вида собственности с уставным капиталом, который на конец 2018 года составлял почти 28 000 евро (в пересчете с местных кун по текущему курсу). Для того чтобы получить ВНЖ в Хорватии таким образом, компания ежегодно должна приносить реальную прибыль, и как минимум трое сотрудников должны иметь хорватское гражданство и достойную (среднюю по стране) оплату труда.

Основным условием для получения этого типа вида на жительство в Хорватии является прозрачность ведения бизнеса, поскольку отчетность в налоговую инспекцию и органы социального обеспечения нужно предоставлять по окончании каждого года. Таким образом, каждый год необходимо доказывать, что компания действительно работает и при этом занимается именно тем видом деятельности, который был указан при ее регистрации.

Вид на жительство в Хорватии

Хорватия, как и многие иные страны, входящие в ЕС, не создала законодательных обоснований для оформления резидентского статуса для собственников недвижимости. Тем не менее, приобретение жилого или нежилого объекта в стране выгодно всем, кто интересуется этим адриатическим государством и хочет там легализоваться. ВНЖ в Хорватии через покупку недвижимости оформляется несложно с точки зрения бюрократии и всевозможных хлопот, неизменно сопровождающих иммигранта. Процедура приобретения существенно упростилась по сравнению, скажем, с 2012—2013 годами.

Уже более трех лет страна разрешает покупать недвижимость не только организациям, основанным нерезидентами, но и физическим лицам-негражданам. Для россиян, желающих стать владельцами квартир, кафе или вилл, нет законодательных препятствий, хотя каждая заявка тщательно рассматривается. Важно, что в государстве отсутствует налог на недвижимость, нужно платить только за переход прав собственности. Налог на оборот составляет 5% суммы по сделке. Динамика цен на недвижимость в стране нерезкая. Объект станет удачной инвестицией и поможет получить ВНЖ.

Почему нужно покупать недвижимость при оформлении хорватского ВНЖ

Иностранцы без резидентского статуса имеют право посещать страну не более, чем на 90 суток за полугодие. Чтобы законно оставаться в государстве от полугода, нужно получать вид. Его оформляют лично, он годичный, и обязательное требование для его сохранения и продления — пребывание внутри государства не менее десяти месяцев из двенадцати. Недвижимость в Хорватии «снимает» вопрос о том, где жить. Она экономит деньги на аренду, которые вы не возместите — они просто теряются (а квартиру или дом можно будет при необходимости, дать или продать потом).

Недвижимость нужна и при подаче заявления в отделение полиции — это нужно делать лично, указывая место будущей регистрации. Наличие дома или апартаментов дает заявителю место, где можно прописаться, выполнив одно из условий властей. Для россиян и граждан сопредельных государств покупка недвижимой собственности выгодна тем, что:

она станет местом регистрации при получении ПМЖ — для этого нужно жить в стране не менее десяти месяцев в году или шесть месяцев подряд в течение пяти лет;
ее можно учесть в инвестициях в бизнес (обязательное условие при его открытии) или стартовый капитал;
ее можно использовать как источник получения дохода для себя лично или компании — чтобы выполнить условие по финансовой обеспеченности и прибыльности бизнеса.

Распространенные способы оформления хорватского ВНЖ для владельцев недвижимости

ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости, как правило, оформляют, регистрируя фирму. Ее уставный капитал может быть на 100% иностранным и должен быть не меньше, чем 13,2 тысяч евро. За первые три года функционирования необходимо инвестировать в фирму от 100 тысяч евро. Их допустимо вложить в недвижимость в Хорватии — так владелец бизнеса «убивает нескольких зайцев» сразу. Он обеспечивает себя и семью жильем (или компанию — офисом, производственной площадью), надежно инвестирует средства и получает источник дохода, который власти требуют показывать.

Для получения делового ВНЖ в Хорватии через покупку недвижимости понадобится:

приобрести недвижимость как физическое лицо (это возможно делать и после открытия бизнеса, если вы регистрируете объект на фирму);
создать компанию — можно оформиться в ней как директор или остаться владельцем;
нанять от трех местных жителей;
подать документы на оформление делового ВНЖ в департамент полиции.

В пакет документации в обязательном порядке входит подтверждение места для жизни — свидетельство о собственности на объект полностью удовлетворяет требованию. Кроме него, нужно приложить:

загранпаспорт и форму-анкету с фото;
справку о проживании и ее копию;
выписку из реестра о регистрации бизнеса;
подтверждения наличия средств на жизнь;
справку о несудимости;
медицинскую страховку.

Получение ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости существенно упрощается, но остается серьезной и затруднительной в реализации задачей. Справиться с ней, минимизировав риски отказа, поможет компания «Прифинанс». Наши эксперты:

проконсультируют заказчиков по всем вопросам и сформируют индивидуальную стратегию действий;
помогут подобрать объект и проверят его и продавца;
будут сопровождать заказчика на всех этапах сделки;
зарегистрируют фирму, помогут решить вопрос с персоналом и банковским счетом;
подготовят пакет документов и помогут подать его.

Мы сделаем процедуру получения вида комфортной и необременительной для заказчика. Клиенты «Прифинанс» получают подходящий им объект недвижимости и поддержку при решении всех бюрократических вопросов.

Что предлагает рынок недвижимости Хорватии

Стоимость объектов, в особенности жилых, растет пропорционально уменьшению расстояния до моря. Вид на Адриатику из окна существенно удорожает недвижимость. Однако это не останавливает покупателей: наибольший процент продаж приходится на квартиры, расположенные не дальше, чем в 700-1000 метрах от моря. Для домов расстояние может увеличиваться до двух километров.

Наиболее популярные виды жилой недвижимости — это:

квартиры у моря до 70 кв. метров с террасой — в основном, вторичное жилье, так как новостроек в прибрежном регионе (Далмации, Истрии, Опатии) мало;
апартаменты и квартиры в Загребе и прочих крупных городах страны
дома в пригородах или небольших поселках с участком до 6 соток (площадь земли в 800-1000 квадратных метров уже считается большой, и такими объектами интересуются редко).

Наиболее высока стоимость жилья в столице и на элитных курортах (Дубровник, Опатия, Пореч). Качественную квартиру меньше, чем за 2500-3000 евро за квадратный метр, найти очень трудно.

В более бюджетных регионах — Пуле, Медулине — городские апартаменты на вторичном рынке стоят от 1200 евро за квадратный метр. В среднем, недвижимость у моря обходится в 2000 евро за квадратный метр.

По индивидуальным жилым объектам разбег цен больше. Относительно новый дом в полукилометре от моря обойдется около 600 тысяч евро, а за элегантную премиальную виллу придется отдать от миллиона евро.

При совершении сделки необходимо оценить объект — это поможет сделать компания «Прифинанс». Также наши эксперты:

проверят правовой статус объекта и наличие обременений;
помогут оплатить сделку, получить от продавца расписку и зарегистрировать временное обременение на объект («пломбу»);
поддержат заказчика при заключении договора купли-продажи;
проследят, чтобы изменения в праве собственности были отражены в поземельных книгах, а заказчик получил свидетельство с указанным в нем новым владельцем.

Обращаясь в «Прифинанс», вы получаете оперативную и компетентную поддержку. Мы поможем максимально повысить ваши шансы на получение хорватского ВНЖ.