Оформление и получение гражданства Черногории

Получение и оформление гражданства Черногории

Черногория – это не только известный курорт, куда мечтают попасть многие жители нашей страны, но и прекрасное место для миграции. Черногория подходит тем, кто хочет проживать в мягком климате, привык к неспешной тихой жизни и желает наслаждаться великолепным видом на море и горы. Для того чтобы стать гражданином этого государства, необходимо соблюсти ряд условий.

Плюсы и минусы проживания в Черногории

Экология. Черногория занимает лидирующее положение среди стран Западной Европы по состоянию экологии.Не член Евросоюза. А значит, для того, чтобы путешествовать по Европе, жителям Черногории всё-таки придется оформлять Шенген.Климат. Морозных зим здесь не бывает. А летний период длится с апреля по октябрь.Менталитет. Некоторые традиции покажутся странными для русских людей.Природа.Особенности быта. Русским людям сложно понять, что дома, в которых проживают жители Черногории, не имеют центрального отопления.Безопасность. Черногория достаточно мирная страна, в которой уровень преступности минимален.Влажность. На Балканах показатель влажности очень высок, так как эта местность изобилует деревьями, кустарниками, действует близость моря и других водоёмов. У многих могут возникнуть проблемы со здоровьем.Отношение к русским

Прежде, чем осуществить переезд, рекомендуется съездить в Черногорию в качестве туриста на пару месяцев и попытаться понять, насколько подходит данное государство.

Закон о гражданстве Черногории. Кому дают?

1. Наличие факта проживания на территории страны в течение 10 лет;
2. Принимается во внимание наличие ПМЖ в браке с резидентом, срок которого не менее 5 лет;
3. Гражданин должен написать отказ (если не является инвестором), в котором сообщает о нежелании находиться в подданстве своей страны;
4. Если лицо вступило в зарегистрированные отношения с поданным Балкан, то при наличии жилья, отсутствии судимостей и срока проживания на территории страны в 5 лет появляется шанс на оформление гражданства;
5. Гражданин должен сдать экзамен на знание черногорского языка;
6. Иметь официальный источник дохода.

Кому закон запрещает стать гражданином Черногории

1. Физ. лицо было замечено в нарушении законов Черногории;
2. Имеет срок заключения или судимость;
3. Не имеет официального дохода на территории страны.

В этих ситуациях физическим лицам отказывают в приобретении гражданства. Однако есть исключения. Подобные лица могут реабилитировать себя, вкладывая свои средства в экономику страны, предоставляя рабочие места для 10 и более граждан страны.

Способы получения

Важно правильно выбрать способ миграции, который позволит с наибольшей вероятностью получить добро на процедуру.

Гражданство по рождению и по происхождению

• Дети, которые были найдены в государстве или воспроизведены на свет на территории Черногории;
• Дети, чьи родители могут считаться иностранцами или погибшими.

• Несовершеннолетние, родители которых являются подданными государства;
• Несовершеннолетние, имеющие хотя бы одного родителя – гражданина Балканского государства;
• Если один из законных представителей малыша – гражданин Черногории, а другой является лицом без принадлежности к гражданству.

В результате брака

Иностранец или иностранка, которые вступают в брак с представителем Балканского государства, могут стать подданными, если будут находиться в стране 5 лет.

По натурализации

Под натурализацией понимается ряд юридических действий, основной целью которых является приобретение гражданства. Основанием для получения является добровольное пожелание обратившегося гражданина.

1. Необходимо жить в стране как минимум 10 лет. 5 официальных лет на постоянном месте жительства;
2. Гражданин должен официально отказаться от своего первого гражданства в письменной форме. Эта процедура осуществляется в посольстве страны;
3. Гражданин должен пройти экзамен на знание черногорского языка. Для этого он должен предоставить справку о посещении курсов, и только после этого допускается к сдаче экзамена. Если гражданин не прошел по бальной системе, то пересдача откладывается еще на год;
4. Натурализация может быть совмещена с другими способами получения гражданства Балканского государства: вступлением в брак, получением образования, осуществлением трудовой деятельности по договору или же путем инвестирования.

Однако совмещение этих двух оснований не упрощает условия получения гражданства. Процедура остается неизменной.

За инвестиции, при открытии бизнеса

Республика не является экономически развитым государством. Поэтому правительство приглашает инвесторов, обещая взамен оформление гражданства. Эта мера гарантирует дополнительный приток инвестиций в бюджет и рабочие места для местного населения.

• Гражданин может вложить около 250 тысяч евро минимум для развития районов Республики, которые признаны отсталыми экономически. Сфера деятельности бизнесмена ограничена только рамками действующего законодательства;
• Второй способ получения гражданства – это вливание инвестиций в размере 450 тысяч евро . С такими деньгами можно начинать дела в южных развитых регионах.

Помимо вышеуказанных сумм гражданин, рассчитывающий получить гражданство подобным образом, должен заплатить 100 тысяч евро за обработку его обращения и подачу заявки. Эти деньги также будут вложены в развитие экономики республики.

В общей сложности при желании начать дело в этой стране нужно внести сумму минимум в 350000 евро.

При покупке недвижимости

1. Недвижимость должна находиться в собственности желающего получить гражданство;
2. Покупка не должна иметь различных обременений. Например, ипотеку, судебный запрет;
3. Гражданину выдается вид на жительство каждый год. Его можно преодолевать до момента, пока объект не уйдёт из собственности;
4. Прожить на территории государства нужно в течение 10 лет , после чего, при наличии приобретенной недвижимости, можно осуществлять оформление гражданства;
5. Минимальная стоимость недвижимости – 40 тысяч евро.

Получение образования

Также привилегии имеют лица, получающие образование на территории страны. Если гражданин обучается в высшем учебном заведении, получает стипендию, оплачивает свое обучение, то, являясь узким или ценным специалистом в будущем, он может получить гражданство. Для этого необходимо находиться на территории государства как минимум 10 лет. Годы учёбы также входят в этот срок.

Процедура получения гражданства будет упрощена, так как предполагается, что студенты уже знают черногорский язык, а значит, не нуждаются в сдаче экзамена. Подобные правила применимы только к студентам, которые осуществляют обучение в высших учебных заведениях.

В каких случаях возможно двойное гражданство

Балканская республика отрицательно настроена на получение двойного гражданства. Если иностранец не желает отказываться от подданства государства, в котором проживал изначально, то он не может стать индигенатом Черногории.

Это правило не относится к лицам, инвестирующим в экономику страны.

Процедура

Предусмотрено несколько этапов действий. Их последовательное и внимательная выполнение гарантирует достижение поставленной цели.

Документы и требования к ним

• Документ, подтверждающий факт того, что физическое лицо на протяжении 10 лет или же 5 лет, если речь идет о вступивших в брак с гражданином Балканской Республики, находился на территории Черногории непрерывно, то есть без долгосрочных вылетов на родину. Такой документ можно получить в ближайшем отделении полиции по месту проживания;
• Нужно предоставить письменное подтверждение из посольства родного государства о том, что гражданин попросил отказ от подданства и более не является гражданином;
• Предоставляется справка с официального места работы в Черногории, доказывающая, что у гражданина есть официальный источник существования;
• Документ, который получают в отделении полиции и который доказывает, что у гражданина нет никакой судимости, и он не привлекался к ответственности;
• Необходимо сразу составить прошение о проведении экзамена на знание черногорского языка. Чем раньше составить документ, тем раньше заявителя поставят в очередь на тестирование;
• Национальный паспорт;
• Загранпаспорт;
• Квитанция-оплата госпошлины в размере 15 евро для изготовления паспорта Черногории;
• Справка, свидетельствующая об уплате налога в размере 25 евро.

Куда обращаться

1. Явиться можно в ближайший визовый центр или отделение миграции, которое расположено в каждом крупном городе Черногории;
2. При явке заявителя фотографируют;
3. Снимают отпечатки пальцев;
4. Берут электронный образец подписи;
5. После того, как сотрудник осуществил прием документов, гражданину выдается справка, свидетельствующая о подаче бумаг;
6. Решение будет принято в срок от 20 до 40 дней. За это время в полицию или агентство национальной безопасности государства будут отправлены запросы, на основании которых будет принято решение.

Стоимость и сроки

Срок оформления гражданства составляет около 40 дней. То есть полтора месяца. Однако сроки могут варьироваться в зависимости от сложившейся ситуации. Для некоторых процедура получения гражданства растягивается на несколько месяцев, так как требует уточнения некоторых данных.

Государственная пошлина за оформление паспорта составляет 15 евро. Налог – 25 евро . Это значит, что в среднем самостоятельное оформление всех бюрократических тонкостей обойдется в 40 евро.

Однако если нет времени ходить по инстанциям, можно доверить эту процедуру компании, которая берёт на себя все хлопоты по заполнению и подаче документов. Ценник услуг таких фирм колеблется от 200 до 300 евро за каждого человека.

Возможные причины отказа и что делать

• Агентство национальной безопасности Черногории посчитает, что такой гражданин может нанести урон образу и размеренной жизни в стране;
• Не соблюдено одно из вышеуказанных условий. В такой ситуации можно обратиться в Европейский суд по правам человека, но только в случае, если есть полная уверенность в своей правоте.

Заключение

Получение гражданства Черногории возможно через натурализацию, заключение брака с местным жителем, внесение инвестиций, открытие бизнеса и прочие способы. Практически любой россиянин сможет достичь желаемого результата, если внимательно ознакомится с законодательством Черногории.

Оформление и получение гражданства Черногории

Существующая процедура получения черногорского гражданства россиянами и гражданами других государств. Возможно ли получить паспорт Черногории вложив деньги в недвижимость.

Обрести гражданство Черногории можно несколькими путями, но вначале необходимо отказаться от текущего подданства. Как и в любой другой стране, в Черногории есть свои правила присвоения гражданства и некоторые из них являются уникальными.

Например, тот факт, что вложение в экономику этой страны 500 тысяч евро и больше даёт возможность обрести подданство. А вот покупка недвижимости в Черногории вовсе не будет являться поводом для обретения статуса индигената этой балканской страны.

Вилла на берегу моря в Черногории

Процесс обретения гражданства Черногории достаточно длительный, ведь только спустя 10 лет можно подать прошение на статус индигената этой страны и при этом обязательно нужно отказаться от гражданства текущего государства. Однако если у человека есть деньги, то этот процесс ускоряется в несколько раз: достаточно лишь вложить определённую сумму в экономику этой державы.

Пути обретения гражданства

1. По рождению.
2. По принадлежности к нации.
3. По принятию черногорского подданства.
4. По другим причинам, диктуемым международными договорами.

Вернуться к оглавлению

Получение подданства по принадлежности к нации

Статус гражданина Черногории по этой причине получают:

• Дети, если их папа и мама являются подданными Черногории;
• Ребятишки, если один из родителей на время появления малыша на свет в этой балканской державе являлся её подданным;
• Дети, родившиеся на территории другой державы, но один из родителей которых считается индигенатом Черногории, при условии что второй родитель будет согласен с тем, что кроха станет подданным Черногории;
• Дети, один из родителей которых имеет подданство этой балканской державы, а второй родитель неизвестен или считается особой без гражданства. При этом малыши могут родиться как на землях Черногории, так и за её пределами (в другой стране), однако, за это время они не обрели подданства той державы.

Вернуться к оглавлению

Обретение подданства по рождению

На получение гражданства Черногории претендует ребёнок, который появился на свет или был найден на её землях, если его отец с матерью неизвестны или они считаются особами без гражданства.

Получение подданства по принятию

1. Гражданство Черногории может получить подданный другой державы, которому уже есть 18 лет. При этом человек должен проживать в этой стране не меньше 10 лет до того, как будет ходатайствовать о принятии его в гражданство.
2. Особа, состоящая в брачном союзе с гражданином Черногории, может стать индигенатом этой державы по своему усмотрению, при условии проживания в ней не меньше 5 лет до подачи заявления.
3. Если отец и мать приобрели гражданство этой республики, то его получает также и их ребёнок, которому ещё нет 18 лет.
4. Если один из родителей приобрёл подданство, а второй нет, то ребёнок может обрести статут индигената только в том случае, если тот родитель, который является подданным Черногории, подаст ходатайство, а другой будет с этим согласен.

Вернуться к оглавлению

Получение гражданства согласно международных договоров

Подданным Черногории по этому пункту может стать человек, приобретший в свое время подданство Югославии (ведь Черногория раньше находилась в составе этого государства, которое затем распалось на отдельные державы).

Гражданство через покупку недвижимости

В Черногории нет такого закона, согласно которому при покупке недвижимости иностранец может получить гражданство в 2022 году. В отличие от таких стран, как Испания, Португалия, Латвия, где приобретение дома или квартиры является основополагающим фактом для получения гражданства, в Черногории всё не так.

При покупке недвижимости человек может получить вид на жительство, и то это правило действует лишь с апреля 2015 года. При этом есть свои нюансы: например, получить ВНЖ можно сроком на 1 год, если приобрести объект недвижимости стоимостью больше 40 тысяч долларов.

Кстати, при получении ВНЖ путём покупки дома или квартиры человек уже не сможет получить ПМЖ на этом основании.

Двойное гражданство

Двойное подданство власти страны не признают, поэтому иностранцу, который желает стать индигенатом этого государства придётся отказаться от прежнего гражданства.

Программа экономического гражданства

Несмотря на то, что двойное подданство в Черногории запрещено, власти этой страны в 2010 году приняли такое решение: иностранные бизнесмены, которые внесли в экономику страны не меньше 500 тысяч евро, имеют право обрести гражданство республики в особом порядке, а также получить паспорт Черногории.

Это значит, что от вкладчика не требуется обязательное знание языка и несколько лет проживания в стране. Достаточно лишь спонсировать эту державу деньгами.

И, кстати, инвестиции должны быть вложены в бизнес, а не в объект недвижимости для индивидуального пользования.

Такая программа разработана властями для того, чтобы привлечь иностранных бизнесменов в свою страну.

Штамп разрешения на длительное пребывание в Черногории

Деньги делают все, и гражданство Черногории в том числе. Но, власти страны будут принимать документы от бизнесменов, желающих участвовать в программе экономического подданства, в том случае, если предприниматели будут иметь открытую и чистую биографию, а также финансовую стабильность. А капитал, получаемый от такой программы, пойдёт на развитие туризма в Черногории.

Условия принятия в подданство

Чтобы чужестранцу дали статус подданного этой державы, ему нужно выполнить ряд условий:

1. Прожить здесь на протяжении 10 лет и иметь ПМЖ, который равен не меньше 5 лет.
2. Написать отказ от подданства своей державы.
3. Особа, заключившая семейные узы с индигенатом Черногории, обретает шанс стать подданным этого государства на протяжении 5 лет при имении жилья, денег, а также неимения судимости.
4. Человек должен обязательно знать черногорский язык.

Вернуться к оглавлению

Правила подачи заявления на гражданство

Заявление иностранец должен подавать лично. Вариант – через знакомых, друзей не подходит. Допускается лишь передача заявления другим лицом и только по доверенности тогда, когда заявитель является недееспособным. Если человек находится за территорией этой балканской страны, то заявление можно предъявить в представительства Черногории в различных странах.

Документы, которые должны подаваться вместе с заявлением

Кроме письменной заявки иностранец должен предоставить такие бумаги для предоставления ему гражданства в 2022 году:

1. Подтверждение о том, что он непрерывно находился в Черногории в течение 10 лет (или 5 лет для лиц, находящихся в браке с подданным этой державы). Такой документ выдаётся в полиции по фактическому месту проживания.
2. Письменное подтверждение от того государства, где он был подданным о том, что он больше не является гражданином их страны.
3. Справка с места работы.
4. Документ о том, что человек не привлекался к уголовной или административной ответственности.

Паспорт Черногории и документы, необходимые для его получения

Если человек официально получил гражданство Черногории, то следующим важным этапом станет обретение паспорта этой страны.

Для того чтобы получить этот важный документ, человек должен представить следующие документы:

• Национальное удостоверение своей личности;
• Свидетельство о гражданстве (не старше 6 месяцев);
• Справка с места жительства;
• Старый паспорт;
• Плата за изготовление – 15 евро;
• Справка об уплате налогов – 25 евро.

Удостоверение личности в Черногории

Обычный паспорт гражданина Черногории действует 10 лет. Его владельцы имеют право на получение различных льгот от государства: субсидий, кредитов и т. д.

Как получить гражданство Черногории в 2022 году: отвечаем на 20 главных вопросов

Черногория — сегодня одна из самых привлекательных стран в Европе для получения гражданства. Отвечаем на 20 главных вопросов об этом.

Содержание

Что такое паспорт гражданина Черногории?

Это документ, который выдается гражданам Черногории. Паспорт получают в Министерстве внутренних дел или, если вы проживаете за границей, посольством Черногории в вашей стране.

Как выглядит паспорт?

У него обложка бордово-красного цвета, примерно как в России, с изображением герба по центру и с надписями «паспорт» на трех языках. Внутри документа все надписи набрали латинскими буквами. В нем, как и в паспортах других стран, содержится информация: номер паспорта, имя предъявителя, место и дата рождения, дата выдачи и окончание срока действия, орган, который выдал паспорт и так далее:

Зачем вообще получать гражданство Черногории?

На это есть 10 главных причин:

1. Черногория — стабильная и комфортная для жизни южно-европейская страна с развивающимися отраслями экономики (начиная, с главной — туризма).

2. У Черногории отличные перспективы войти в Евросоюз в самое ближайшее время. Паспорт Черногории в будущем будет равняться европейскому .

3. Это одна из стран, где в 2022 году проще всего получить зарубежный (по сути — уже почти европейский) паспорт. Он занимает 42-е место во Всемирном рейтинге паспортов, с ним можно путешествовать без виз в более чем 100 стран мира, включая всю Шенгенскую зону.

4. В Черногории, при всех ее плюсах (теплый климат, отсутствие виз, интересные достопримечательности, красивая природа, вкусная еда…) можно арендовать или купить жилье дешевле, чем в России, Восточной или Западной Европе, не говоря уже о дорогих англоязычных развитых странах.

5. Другие расходы и общая стоимость жизни в Черногории также ниже, чем в Западной Европе.

6. В Черногории легко открыть свой бизнес. Забегая вперед — это один из главных путей получения гражданства.

7. В Черногории один из самых низких в мире подоходных налогов — всего 9-11 %.

8. Черногория — одна из самых популярных стран среди иммигрантов из России и стран бывшего Советского Союза. А значит, пройти весь путь получения гражданства будел легче — общаться с эмиграционными адвокатами и оформлять документы можно будет на русском языке.

9. Черногория — прекрасная страна для жизни с семьей и детьми. Учебы в черногорских ВУЗах проходит по Болонской системе. Ваши дети смогут легко продолжить обучение и/или найти работу в любом европейском университете и/или компании.

10. Ваши личные причины. И они тоже очень весомые! Никто не может заставить вас принять решение о получение гражданства той или иной страны и/или отказа от существующего .

В какие именно страны можно ездить с черногорским паспортом без виз?

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира, а также получать визу по прибытии или оформлять электронную визу:

Можно ли иметь двойное гражданство в Черногории?

В Черногории нельзя иметь двойное гражданство. Вам придется отказаться от российского (белорусского, украинского…) паспорта.

Однако есть ряд исключений:

• Если у вас есть гражданство другой страны, с которой у Черногории есть специальное соглашение о двойном гражданстве — например, Македония.
• Если вы были гражданином Черногории и также другой страны до того, как Черногория обрела независимость в 2006 году.
• Если вы гражданин бывшей Республики Югославии и стали резидентом Черногории как минимум за пять лет до ее независимости и жили в ней все это время.
• Если вы участвуете в программы «Гражданство за инвестиции» (подробнее о ней ниже).

В каком законе прописаны способы и условия получения гражданства?

В законе «О гражданстве Республики Черногории» от 14 февраля 2008 год. В нем прописаны все способы и условия для получения гражданства, а также основания для его прекращения. Вот неофициальный перевод его полного текста на английский язык.

Вопросы получения разрешений на работу, ВНЖ, ПМЖ и другие аспекты проживания в Черногории регулируются «Законом Черногории об иностранцах» от 2014 года. Вот выдержки из закона на русском языке и полный текст на английском языке.

Какими путями можно получить черногорское гражданство?

Есть четыре основных способа и один особенный (при этом вы должны соответствовать установленным требованиям и соблюдаться определенные условия):

1. По происхождению. Самый простой случай — гражданство получает ребенок, оба или один из родителей которого на момент его рождения являются гражданами Черногории. Но есть и другие. Подробнее о них читайте в статьях закона «О гражданстве Республики Черногории».

2. В результате рождения на территории страны. При этом у одного из родителей должно быть гражданство Черногории. Плюс здесь тоже есть другие варианты. Читайте о них в том же законе.

3. В процессе натурализации. Сначала вам придется получить временный вид на жительство (ВНЖ), а потом на его основе постоянный (ПМЖ). Вот все способы получения ВНЖ/ПМЖ в Черногории:

• воссоединение семьи;
• образование (средняя школа, институт);
• международные программы обмена учеников, студентов и другие;
• практическое, профессиональное обучение;
• научно-исследовательская работа;
• прохождение лечения;
• гуманитарные основания;
• на основании права собственности на недвижимость на территории Черногории;
• религиозная деятельность;
• брак с гражданином Черногории;
• работа;
• владение яхтой;
• другие оправданные основания в соответствии с законом или международным договором.

Читайте также:

4. Согласно международным соглашениям. Гражданство Черногории может быть приобретено, если лицом приобретено гражданство Югославии на основании ратифицированного международного договора, по принципу взаимности. То есть стать гражданином Черногории по международным соглашениям могут только бывшие граждане Югославии.

Особенный способ. По программе «Гражданство Черногории за инвестиции». Вы можете вложить в экономику страны деньги и таким образом получить гражданство. Читайте о нем в конце статьи.

Как получить гражданство через брак?

Все просто: вы должны жениться/выйти замуж за гражданина Черногории, прожить вместе три года, а всего — пять лет в Черногории легально и почти неприрывно. За пределами страны разрешается провести один месяц в течение каждого года.

Вы также должны отвечать следующим условиям:

• быть старше 18 лет;
• жениться/выйти замуж на территории Черногории;
• предоставить доказательства дохода и места проживания;
• доказать, что деньги получены честным путем;
• знать черногорский язык не обязательно.

При подаче заявления нужно предоставить:

• копии паспортов и сертификатов о рождении обеих сторон;
• копии паспортов двух свидетелей свадьбы;
• свидельство о том, что вы не состоите в браке с другим человеком (или свидетельство о разводе);
• подать заявление о женитьбе за 7 дней до свадьбы.

Как выглядит процедура получения гражданства?

Выдачей ВНЖ, ПМЖ и присвоением гражданства в Черногории занимается Министерство внутренних дел.

• Вам нужно собрать и подать пакет документов.
• Если все бумаги на месте и условия соблюдены, вам выдадут свидетельство о том, что у вас приняли заявление и ваше дело рассматривается, которое будет действовать 2 года, и дает вам время на то, чтобы отказаться от гражданства другой страны.
• Дождаться положительного решения.
• Получить свидетельство о присвоении вам гражданства.
• Подать еще один комплект документов — уже на получение паспорта.
• Получить паспорт Черногории.

Важно: процедура получения гражданства Черногории отличается от других страна тем, что здесь не нужно сдавать экзамен на знание истории страны. Но, так же как в других странах, нужно пройти языковой тест на знание черногорского языка. Тесты проводят в Examination Center of Montenegro в Подгорице. Он стоит 55 евро.

Какие документы нужно подавать на черногорское гражданство?

Документы, которые необходимо подать:

• заявление;
• документ, подтверждающий отказ от предыдущего гражданства;
• справку, подтверждающую возраст кандидата;
• документ, подтверждающий постоянное проживание на территории страны в течение установленного срока;
• документ о доходах;
• справка об официальном трудоустройстве;
• документ об отсутствии судимости;
• договор об аренде жилья или владении имуществом.

Министерство рассмотрит ваше дело, и, в случае вынесения положительного решения, выдаст свидетельство о гражданстве. Чтобы получить фактический паспорт нужно будет собрать и предоставить еще один комплект документов, начиная с вышеуказанного, а так же:

• национальный паспорт;
• загранпаспорт;
• документ с места жительства;
• налог (25 евро);
• квитанция об оплате нового паспорта (15 евро).

Все документы должны быть сданы лично (исключение — недееспособность заявителя).

Почему могут отказать в получение гражданства?

Получить отказ от гражданства можно в следующих основных ситуациях (на самом деле, их может быть больше):

• введения определенных видов деятельности без официального разрешения;
• противоправная деятельность;
• отсутствие на территории страны на протяжении одного календарного года;
• наличие ошибок в заявлении либо указание неполной информации;
• незнание государственного языка и законов страны;
• заявитель является гражданином другой страны;
• наличие непогашенной судимости.

В случае получения отказа, вы можете узнать его причину (для этого нужно обратиться в миграционную службу) и подать документы на обжалование.

Можно ли получить гражданство в процессе покупки недвижимости?

Нет. В Черногории в отличие некоторых других стран нет правила об автоматическом получении гражданства при покупке недвижимости. Однако наличие собственности упрощает процесс получения вида на жительство. Его можно оформить на один год. Что, впрочем, снова не дает вам право на получение ПМЖ.

Сколько лет нужно прожить в Черногории, чтобы получить гражданство?

В порядке общей натурализации через получение ВНЖ и ПМЖ — 10 лет (5 лет с первым видом на жительство и 5 со вторым). В случае брака с гражданином Черногории — 5 лет непрерывного проживания.

Сколько действует паспорт?

10 лет. Потом его нужно обновлять.

Что такое программа «Гражданство Черногории за инвестиции»?

Европейское гражданство за инвестиции ранее можно было получить только на Кипре, Мальте и Болгарии. В мире — в еще 13 странах. В 2018 году Черногория стала 17-й «паспортной программой» в мире.

Получить паспорта могут также ближайшие родственники инвестора:

• супруг(а),
• дети возрастом до 26 лет,
• родители старше 65 лет.

Процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Важно: у программы есть квота — 2000 заявок от инвесторов без учета иждивенцев. Как только число положительных решений достигнет этой отметки, программа прекратит свое действие. Или по истечение трех лет в любом случае.

Сколько «стоит» паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, нужно выполнить два требования:

• пожертвовать деньги в правительственный фонд — 100 000 евро;
• приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов: на юге (побережье) 450 000 евро или на севере (горнолыжные курорты) 250 000 евро.

Итого: минимальная сумма инвестиций — 550 000 евро на юге Черногории и 350 000 евро на севере.

Важно: после покупки недвижимости придется платить налоги и нести другие косвенные затраты. При этом налоговая система Черногории не сложная и лояльная, а сами налоги одни из самых низких в Европе. Дополнительно вам придется заплатить:

1. Налог при покупке недвижимости. У застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС — 3% налога.
2. Ежегодный налог на недвижимость. От 0,1 до 1%. Зависит от расположения объекта, класса недвижимости и так далее.
3. Ежегодный туристический налог. Его оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости»: апартаменты, квартира или дом.

Что отличает эту программу от других подобных программ?

Основных преимущества два:

• Инвестиции в программах Кипра и Мальты стартуют 880 000 евро и доходят до 2 150 000.
• Срок оформления гражданства может занять до 1 года и более.

И столько же основных недостатков:

• Ограниченное посещение Шенгенской зоны (90 дней в полугодие против 365 у программа Кипра и Мальты).
• Меньшее количество безвизовых стран (с паспортами Мальты или Кипра — до 183 стран против 123 у Черногории).

Об остальных нюансах читайте в подробных программа каждой из стран.

Что главное нужно запомнить из статьи?

1. Получить черногорское гражданство относительно легко по сравнению с другими странами.

2. Если вы родились в Черногории (но не получили гражданство), ваши дети тоже не получат его автоматически.

3. Самый быстрый способ получить ВНЖ и ПМЖ — жениться/выйти замуж, но вам нужно будет прожить пять лет в стране так же, как другим заявителям.

4. Во всех остальных случаях сроки получения гражданства такие же: 5+ 5 лет, кроме программы инвестиций.

5. Получить гражданство за инвестиции можно за 6 месяцев, если инвестировать в страну от 350 000 евро на развитие туристической отрасли на севере страны.

Вам также понравятся другие статьи про документы и жизнь в Черногории:

Как россиянину получить гражданство Черногории, и что для этого нужно

Черногория — это красивый европейский курорт, который рассматривается многими мигрантами для переезда и приобретения последующего гражданства. Это страна с хорошим климатом и высоким уровнем жизни, поэтому попасть на её территорию даже в качестве временного резидента не так просто.

Гражданство Черногории для россиян: преимущества

Прежде чем узнать о правилах проведения процедуры, нужно узнать о том, какие привилегии получит россиянин, получив статус гражданина Черногории. Главные преимущества:

• У мигранта появляется шанс жить в небольшой стране, где хорошо развита сфера предпринимательской деятельности. Многие жители имеют возможность вложить порядка 300.000 € и завладеть небольшой фирмой или организацией.
• Приезжий может путешествовать по многим странам Европы без визы. С 2010 года власти страны сделали возможным безвизовый въезд на территорию ЕС для местных жителей. Однако для путешествий нужны биометрические паспорта нового образца, а также страховка.
• У мигранта появляется шанс находиться в стране с невысокой стоимостью жизни. Это касается не только бытовых мелочей, но и жилья, услуг, бизнеса.
• Возможность жить в государстве с низкой преступностью. Власти Черногории строго контролируют данный вопрос.
• Возможность проживать в стране с низким уровнем налоговой ставки. Власти весьма лояльно относятся к данному вопросу. Для жителей действует программа снижения ставки, при условии продуктивного осуществления деятельности на территории Черногории на протяжении 3 лет.

Условия получения гражданства Черногории

Прежде чем приступить к оформлению, нужно узнать о том, кто имеет право претендовать на статус гражданина государства:

• Дети, которые родились в союзе черногорцев, но проживают на территории другого государства.
• Личности, являющиеся гражданами бывшей Республики Югославии.
• Жители, прожившие на территории страны более 10 лет.
• Этнические черногорцы.

Получение подданства проходит на общих условиях:

• Получение ВНЖ и последующее его продление. Основанием для получения разрешения на временное пребывание в стране считается учеба, трудовая деятельность, открытие собственного дела.
• Приобретение статуса ПМЖ после 5 лет проживания на территории государства.
• Получение гражданства при условии отсутствия проблем с законом и осуществления законной деятельности в Черногории.

Способы получения гражданства Черногории

Получение гражданства в стране — долгий процесс, который для обычного россиянина составляет около 10 лет. Процедура может ускориться в ряде случаев: при родстве с местными жителями, покупке недвижимости, вкладах в экономику государства.

По рождению

Претендовать на статус гражданина может ребёнок, который появился на свет в Черногории, даже если его родители имеют иную национальность. То же самое касается брошенных детей. Любому ребёнку присваивается статус гражданина, если его родители неизвестны или пропали без вести.

По происхождению

По происхождению стать подданым Черногории могут следующие жители:

• Дети жителей страны.
• Ребёнок, который родился на территории государства, и один из его родителей считается временным его резидентом.
• Ребёнок, который родился за пределами Черногории, но один из его родителей является её подданным. Дать гражданство ребёнку в таких случаях возможно после соглашения второго родителя.

По натурализации

Получение балканского гражданства через натурализацию — процесс долгий. Каковы его принципы:

• Претендовать на статус может человек, достигший совершеннолетия и проживающий в государстве не менее 10 лет. При этом около 5 лет нужно проживать в одном месте без переездов.
• Человек должен отказаться от имеющегося гражданства в консульстве страны. Для этого пишется заявление.
• Одно из условий натурализации — тест на знание местного языка. Для получения доступа к тестированию нужно доказать, что мигрант проходил специальные языковые курсы. Если экзамен сдан неудачно, то повторная попытка предоставляется только через 1 год.

Натурализация применяется и с другими возможностями получения временной резиденции: брак, инвестиции, покупка недвижимости.

Вступление в брак с резидентом страны

Стать гражданином балканского государства сразу после официального оформления отношений с местным жителем нельзя. Однако это даёт особые привилегии для мигранта, которые сокращают срок ожидания получения гражданства до 5 лет. При этом власти смотрят на общее положение в семье, наличие имущества или собственного дела.

За инвестиции, при открытии бизнеса

Черногория — страна, где не самым лучшим образом развита экономическая сфера. Поэтому власти приветствуют любые капиталовложения и дают привилегии для щедрых приезжих граждан,ведь подобные меры помогают увеличить государственный бюджет и снизить уровень безработицы. Что может сделать мигрант:

• Внести около 250.000 € для развития тех регионов страны, которые отличаются экономическим спадом и кризисом.
• Вложить 450.000 € для развития своего дела в развитых регионах государства.

О получении гражданства в Черногории за инвестиции, узнаете из этого видео:

Гражданство Черногории для россиян при покупке недвижимости

Мигрант, который стал владельцем недвижимости на территории балканского государства, может претендовать на статус гражданина. Однако в подобных случаях к человеку приписывается ряд дополнительных требований:

• Купленная недвижимость должна быть оформлена непосредственно на самого мигранта.
• Недвижимость куплена за собственные деньги без кредита и ипотеки.
• Мигрант может получать ВНЖ при условии, что квартира, дом или помещение не будут проданы.

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости, узнаете из этого видео:

При получении образования

Привилегии в получении подданства страны имеют граждане, приехавшие в Черногорию для получения образования. Какие требования выдвигаются мигранту:

• Обучение в ВУЗе или колледже за собственный счёт.
• Получение стипендии.
• Нахождение на хорошем счету у преподавателей.

В подобных случаях студент может стать гражданином по истечении 10 лет пребывания на территории балканского государства. В этот срок включено время получения образования.

Как получить гражданство Черногории гражданину России

Для подачи заявки на гражданство балканского государства нужно пройти ряд процедур и подготовить все требуемые документы.

Сбор необходимых документов

Для получения статуса гражданина нужно собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий информацию о том, что приезжий находился на территории Черногории в течение 10 лет. При нахождении в браке срок сокращается до 5 лет. При этом в предоставленный срок не должно быть долгих отъездов в другие страны. Получить подобный документ можно в полиции по месту проживания.
2. Письменное заявление об отказе от гражданства своей страны.
3. Документ, подтверждающий трудоустройство гражданина в Черногории. При этом уровень дохода должен быть приемлемым для государства.
4. Справка, подтверждающая отсутствие проблем с законом.
5. Результаты экзамена на знание местного языка.
6. Загранпаспорт.
7. Справка об оплате пошлины за изготовления паспорта гражданина балканского государства. Сумма — от 15 €.
8. Справка об оплате налогового сбора. Сумма — от 25 €.

Дальнейшие действия

Когда все документы собраны и сборы оплачены, можно отправляться в миграционную комиссию. Что делать дальше:

1. Сделать фотографии нужного формата.
2. Пройти дактилоскопию.
3. Сделать образец электронной подписи.
4. Получить квитанцию о приёме всех документов.

Действия проводятся в миграционном отделе и визовом центре, где есть все необходимые условия и аппаратура. Далее гражданину остаётся ждать принятия решения. На рассмотрение заявления уходит от 20 дней. Если решение положительное, мигранту выдаётся пластиковая карта с личными данными. При возникновении сомнений гражданина вызывают на собеседование. Если возникают сложности с документами, срок рассмотрения заявки может увеличиться до нескольких месяцев.

Возможно ли двойное гражданство в Черногории

Власти страны не признают возможность двойного гражданства для мигрантов. Поэтому, если человек желает стать постоянным жителем страны, ему придётся отказаться от уже имеющегося гражданства.

Несмотря на такие рамки, в 2010 году власти Черногории решили ввести программу экономического подданства. Это значит, что любой бизнесмен может внести в развитие экономики государства более 500.000 € и получить в быстром режиме гражданство и паспорт Черногории. При этом ему не обязательно отказываться от прежнего подданства, сдавать языковой экзамен и проживать в балканской стране какой-то период. Достаточно просто снабжать государство материальным благами.

Для получения экономического подданства нужно иметь хорошую биографию и чистую репутацию. При этом доходы бизнесмена должны быть легальными.

Можно ли иметь двойное гражданство в Черногории, узнаете из этого видео:

Причины отказа в выдаче гражданства Черногории

Власти балканского государства могут отказать в выдаче гражданства, если посчитают мигранта потенциально опасным для Черногории и её жителей:

• Нелегальная деятельность на территории Черногории.
• Участие в преступных группировках, выявленные судимости.
• Отсутствие в стране длительностью более 1 года.
• Предоставленное заявление с ошибками или неполными данными.
• Не сданный языковой тест.
• Плохая осведомленность в устройстве и законах страны.
• Наличие подданство другого государства на момент подачи заявки.

Если человека не устроило решение миграционной службы, и он уверен в своей правоте, отрицательный ответ можно обжаловать в Европейском суде. Однако специалисты советуют идти на подобные меры только тогда, когда гражданин уверен в ошибке миграционной службы. В других случаях его ждёт неутешительное решение.

Черногория — комфортная и уютная страна для проживания и ведения бизнеса. На территории государства отмечается низкий процент преступности и выгодные условия для открытия собственного дела. Для получения гражданства нужно пройти процедуру натурализации, а именно прожить на территории страны в течение 10 лет, не имея проблем с законодательством и зная устои Черногории. Срок может сократиться при наличии денежных средств для инвестиций и покупки недвижимости.

Полезное видео

В этом видео дается подробная информация о том, как получить гражданство Черногории и, что оно вообще дает:

Гражданство Черногории для россиян в 2019 году

Черногория – популярная европейская страна для иммигрантов из России. В отличие от других стран Европы, получить гражданство в этом государстве можно при соблюдении несложных требований, регламентированных законами балканской страны.

В статье мы рассмотрим все, что необходимо знать о получении гражданства Черногории россиянам в 2019 году, правила, подробные инструкции, документы.

Получение гражданства Черногории для россиян

Постоянное проживание на территории Черногории имеет немало преимуществ. Многие россияне, желающие переехать в другую страну, рассматривают этот уголок Европы как идеальный вариант.

Стать гражданами Черногории могут люди разных категорий: имеющие недвижимость или бизнес в этой стране, желающие трудоустроится, воссоединиться с семьей, пройти обучение в местных вузах и т. д.

Кто не сможет получить гражданство

Гражданство Черногории не могут получить россияне, имеющие гражданство своей страны и не желающие от него отказываться.

Для кого еще закрыт доступ к получению гражданства:

• для ранее осужденных людей;
• для предпринимателей, ведущих на территории балканской страны незаконный бизнес;
• для нелегально трудоустроенных.

Не могут получить гражданство люди с ПМЖ, отсутствующие на территории Черногории в течение года, а также лица, не знающие местных законов и национального языка.

Основания для получения гражданства Черногории

Основанием для получения гражданства Черногории могут быть разные факторы. На сегодняшний день официально утверждено пять категорий граждан, для которых не будет особых преград в получении гражданства в стране.

Кто может получить гражданство:

1. Русские, имеющие черногорское происхождение.
2. Бывшие граждане Югославии.
3. Лица, вкладывающие в местную экономику большие деньги.
4. Граждане, прожившие в стране от 10 лет по ВНЖ и ПМЖ и не нарушившие местные законы на протяжении этого срока.
5. Дети, рожденные на территории Черногории.

По рождению и происхождению

Автоматически гражданство Черногории получают дети, рожденные в Черногории от союза двух граждан страны.

По рождению также могут получить гражданство дети, рожденные от граждан Черногории, пребывающих в браке с иностранцами.

Гражданство получают дети, рожденные за пределами страны, если их родители являются гражданами Черногории.

Также гражданство присваивается несовершеннолетним детям, найденным на территории страны и не имеющих родителей.

Если родители проживают в Черногории по ВНЖ, их ребенок, рожденный на территории страны, не получает автоматическое гражданство. По законам страны, он может проживать в Черногории на протяжении 3-х месяцев после рождения, а далее родителям нужно оформить ВНЖ на ребенка или получить визовое разрешение для его дальнейшего пребывания в стране.

За инвестиции

С 2018 года в Черногории действует программа присвоения гражданства иностранцам за инвестиции.

Особенности программы:

1. Размер инвестиций: от 450 тыс. евро – вложения в спецпроекты в продвинутых областях Черногории, от 250 тыс. евро – инвестирование проектов на остальных территориях страны, имеющих более отсталое развитие.
2. По упрощенной системе документ будет выдаваться в течение 3-х лет со дня старта инвестиционной программы для иностранцев.
3. В программе предусмотрена выдача гражданства первым 2000 человек, инвестирующим в экономику страны.

Через брак или воссоединение семьи

Иностранные граждане, вступающие в брак с гражданином Черногории, могут получить гражданство на условиях совместного проживания в течение трех лет и общего срока проживания в стране в течение 5 лет с возможностью выезда за пределы страны не чаще 1 раза в год на срок до 30 дней.

Условия для получения гражданства при вступлении в брак:

1. Свадьба должна состояться на территории Черногории.
2. Возраст иностранного гражданина/гражданки – от 18 лет.
3. Подтверждение материального обеспечения и места жительства в стране.
4. Копии паспортов мужа и жены.
5. Свидетельство о заключении брака.

Получить гражданство с целью воссоединения семьи могут иностранные граждане, близкие родственники которых являются коренными черногорцами.

Для беженцев

Правительство Черногории обеспечивает защитой граждан, подверженных гонениями в родной стране, и позволяет им оформлять вид на жительство с возможностью в дальнейшем получить гражданство.

Беженец должен доказать невозможность проживания в родной стране. Как правило, власти Черногории готовы принять на своей территории иностранцев, покинувших родные земли по причине военных действий, вследствие гонения по политическим или религиозным убеждениям, а также в случае притеснения по национальному признаку. Если иностранец скрыл истинные причины бегства с родной страны, ему будет отказано в выдаче ВНЖ, что уже не позволит в будущем получить официальное гражданство Черногории.

Через бизнес и работу в Черногории

В Черногории иностранные граждане могут открыть прибыльный бизнес с небольшими капиталовложениями и в дальнейшем получить гражданство, выполнив основные условия программы.

Условия для получения гражданства предпринимателям:

1. Фирма должна быть зарегистрирована на имя заявителя.
2. Предприниматель обязан платить налоги и сдавать бухгалтерские отчеты, даже если бизнес не приносит ожидаемый доход.
3. О присвоении гражданства можно ходатайствовать спустя 10 лет проживания в стране.

Иностранцы, трудоустроенные в Черногории, могут получить гражданство при наличии официального разрешения, выданного Министерством труда. Запрос на выдачу данного документа подает работодатель. Изначально открывается вид на жительство. Получить гражданство можно по истечении 10 лет законного проживания и трудоустройства в стране.

При покупке недвижимости

Гражданство Черногории могут получить иностранцы, владеющие недвижимостью в балканской стране. Стоимость и тип недвижимости не имеют значения.

Процедура получения гражданства на общих основаниях

Иностранные граждане могут получить гражданство Черногории на общих основаниях при выполнении основных требований согласно законодательству страну.

Условия для получения гражданства:

1. Достижение совершеннолетнего возраста.
2. Осознанный отказ от первоначального гражданства.
3. Проживание на территории страны в течение 10 лет.
4. Владение черногорским языком, знание грамматики, правописание.
5. За весь срок проживания в стране претендент не нарушал законов страны.

Какие документы потребуются

Для оформления гражданства необходимо подготовить пакет документации.

Что потребуется:

1. Заявление, заполненное на черногорском языке.
2. ВНЖ и ПМЖ (карты + ксерокопия).
3. Выписка из отдела полиции, подтверждающая законное проживание на территории страны в течение 10 лет.
4. Справка об отсутствии судимости и нарушении законов Черногории.
5. Подтверждение совершеннолетия.
6. Подтверждение места проживания в стране (документ на квартиру или другую жилплощадь, находящуюся в собственности, или договор аренды жилья).
7. Дополнительные документы, что зависит от основания для получения гражданства.

Выдача паспорта

Для получения паспорта иностранцу нужно обратиться в МВД Черногории, подать личное заявление и перечень документов по списку. Решение о выдаче паспорта с гражданством выносится в течение 20 дней.

Какие документы необходимы для получения паспорта:

1. Сертификат, подтверждающий открытие гражданства.
2. Документ, выданный уполномоченными сотрудниками полиции, подтверждающий место жительства иностранца в Черногории.
3. Квитанции об уплате налога и госпошлины (25 евро и 15 евро).

Выданный паспорт имеет срок действия в течение 10 лет. По окончании этого срока необходимо произвести замену документа.

Если иностранцу было отказано в получении гражданства Черногории, он может обжаловать данное решение в судебном порядке в течение 7 дней.

Возможно ли двойное гражданство в Черногории

По законам балканской страны иностранные граждане могут получить гражданство Черногории исключительно на условии добровольного отказа от существующего гражданства. Наличие двух паспортов запрещено законом. При подаче документов на получение статуса гражданина Черногории претендент должен предоставить сертификат о снятии подданства своей страны.

Стать гражданином Черногории можно только при выполнении всех требований, регламентированных законами страны. Мигрант должен не только собрать пакет необходимых документов, но и успешно пройти тестирование на проверку знания языка, истории, географии и культуры балканской страны.

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы

Уже сейчас многих волнует вопрос — насколько выгодно гражданство Черногории и как его получить. Ведь на первый взгляд программа выглядит заманчиво. Но стоит ли программа вашего внимания? Чем отличается гражданство Черногории от карибских паспортов и гражданства стран — членов ЕС — Кипра и Мальты? Что лучше — гражданство Черногории или золотая виза Португалии? Мы разобрались во всех подводных камнях программы и готовы поделиться с вами фактами. А выводы делайте сами.

Зачем инвестору гражданство Черногории?

Черногория привлекает россиян с точки зрения инвестирования. С 2008 по 2018 год более трети ВВП страны составляли прямые инвестиции из России. Также россияне являются учредителями 30% всех иностранных компаний в стране. Об этом в интервью для «РИА Новости» сообщил Марко Милачич, экс-участник президентских выборов 2018 года. Большая часть инвестиций России в Черногорию концентрируется в отраслях недвижимости, гостиничного бизнеса, кафе и ресторанов.

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире. Получить паспорта кроме главного заявителя могут ближайшие родственники инвестора: супруг(а), дети возрастом до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Сколько стоит паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору нужно выполнить два инвестиционных требования:

Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);

вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).

Итого: минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере. В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;

рост количества туристов (на 15% за год);

«заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна. Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых. Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Узнайте о подробностях программы гражданства Черногории за инвестиции в видео:

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории. Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории». В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.

Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.

Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.

Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.

Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.

Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.

Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории, не приходится. Конечно, получить португальский паспорт можно только через пять лет владения «Золотой визой», но требования к инвесторам достаточно лояльны.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.

У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.

Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

В сравнении с мальтийским и кипрским паспортами, паспорт Черногории — это, по сути, шенгенская виза. Пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства черногорцы могут только после вступления их страны в состав ЕС, а это случится не раньше, чем в 2025 году. При этом держателям черногорского паспорта нужно будет получать визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости. Если паспорт Черногории стоит от €350 000 (приблизительно от ₽25 млн) , то мальтийский — от €880 000 (приблизительно от ₽63 млн), а кипрский — от €2 млн 150 000 (приблизительно от ₽1,5 млрд). Паспортной программой Кипра предусмотрены невозвратные инвестиции размером €150 000 (приблизительно от ₽10 млн), а для оформления мальтийского паспорта нужно пожертвовать €650 000 (приблизительно от ₽46,7 млн).

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.

Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.

Стоимость. Карибский паспорт стоит в четыре раза дешевле. Самый недорогой паспорт на Карибах для одного заявителя обойдется в $130 000 (приблизительно от ₽9,3 млн) со всеми затратами, минимальная цена черногорского паспорта — более $350 000 (приблизительно от ₽23 млн), при этом $250 000 (приблизительно от ₽18,3 млн) — это стоимость недвижимости, которая остается в собственности инвестора.

Недвижимость. Если выбирать опцию недвижимости — минимальная цена объекта на Карибах — $200 000 (приблизительно от ₽13 млн) + около $50 000 (приблизительно от ₽3,3 млн) другие затраты. Однако карибский рынок недвижимости проигрывает черногорскому.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

от $100 000
(прибл. от ₽7 млн)

173+, включая Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Канаду, Южную Корею, Японию,
Австралию и т. д.

183+, включая США, Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Австралию, Канаду, Новую Зеландию, Японию, Южную Корею и т. д.

120+, включая Велико- британию, страны Шенгена

Кипр	Мальта	Карибские страны	Черногория
Минимальный размер инвестиции	от €2 150 000 (прибл. от ₽1,5 млрд)	от €880 000 (прибл. от ₽63 млн)	от €350 000 (прибл. от ₽25 млн)
Объект инвестиции	€2 млн — покупка недвижимости (коммерческой и жилой); €150 000 — пожертвование	€650 000 — пожертвование; €150 000 — гособлигации; €350 000 — покупка или €16 000 — аренда недвижимости	Недвижимость; пожертвование в госфонды	€100 000 — пожертвование; €250 000 — покупка недвижимости
Срок оформления гражданства	6 месяцев	1 год 2 месяца	2–6 месяцев	4-6 месяцев
Безвизовые страны	118+ стран, включая страны Шенгена
Посещение США и Канады без визы	США — нужна виза; Канада — eTA/180 дней	США — eTA / 90 дней; Канада — eTA/180 дней	Нужна виза	Нужна виза, возможность оформить визу Е-2 в США
Посещение Шенгена без визы	365 дней в году	365 дней в году	90 дней в полугодие	90 дней в полугодие
Посещение Великобритании без визы	365 дней в году	365 дней в году	180 дней в год	Нужна виза
Кто может подать заявку на получение гражданства	Инвестор 18+; супруг/а; дети до 28 лет; родители	Инвестор 18+; супруг/а; дети до 28 лет; родители старше 55 лет	Инвестор 18+; супруг/а; дети до 30 лет; родители от 55 лет	Инвестор 18+; супруг/а; дети до 26 лет; родители старше 65 лет
Особенности	Прием ограниченного количества заявок — 700 в год	Квота — 1800 заявок от инвесторов без учета иждивенцев	Выбирать недвижимость можно только из списка одобренных проектов	Квота — 2000 заявок от инвесторов без учета иждивенцев

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2022 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

У каждой программы есть свои плюсы и минусы, подводные камни. Я детально сравнила наиболее популярные инвестиционные программы и надеюсь, что это поможет вам сделать свой выбор. А возможно, вы придете к тому, что второе гражданство Вам и вовсе ни к чему.

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.
А далее выбор за Вами.