Открытие фирмы и начало бизнеса на Кипре: советы для начинающих

Бизнес на Кипре для русских – как открыть бизнес, найти партнера, про бизнес иммиграцию

Кипр — рай для туристов. Долгое время россияне выбирали в качестве постоянного места отдыха именно этот небольшой остров в Средиземном море . Если же вы хотите жить здесь постоянно, имеет смысл задуматься о переезде, покупке недвижимости, открытии бизнеса и получении вида на жительство.

Говоря в целом о Кипре, необходимо упомянуть следующее:

• Республика — член ЕС и еврозоны, но не входит в шенгенскую зону. Для получения визы резиденту Кипра или местному жителю понадобится не более 1– 2 дней.
• Документация ведется на греческом языке. В быту еще активно используются английский и русский (из-за множества иммигрантов).
• Многочисленные экономические кризисы негативно отразились на экономике страны. Здесь не будут рады лицам, рассчитывающим на социальные пособия. Богатого иностранца, имеющего собственный доход и желание вложить некоторое количество миллионов евро в местную экономику, примут с распростертыми объятиями.

Иммиграция на Кипр

Если есть планы остаться на Кипре навсегда, первоначально необходимо получить Pink Slip — визу временного резидента. Она полагается тем, кто едет на учебу, лечение или в качестве гостя. Стоимость Pink Slip 140 евро. Через год визу можно продлить уже за 70 евро, если не было нарушений визового режима. Обладатель Pink Slip должен находиться на острове не менее 182 дней в году. Если иностранец отсутствовал более 90 дней подряд, визу придется оформлять заново.

Чтобы получить Pink Slip, необходимо подготовить и подать в посольство Республики Кипр по месту жительства:

• Действующий загранпаспорт и копию всех страниц. То же самое на членов семьи.
• Анкету.
• 4 фотографии установленного образца.
• Документы, подтверждающие права на недвижимость. Если собственного дома или квартиры на острове нет, необходимо арендовать.
• Справку о наличии на счету не менее 15 тыс. евро на одного человека. Если заявитель едет с супругой (супругом), на него дополнительно потребуется не менее 10 тыс. евро. На каждого из детей — по 5 тыс. евро. Если едет несколько человек, на каждого открывается именной расчетный счет в банке.
• Медицинские полисы на каждого члена семьи.
• Гарантию от банка сроком на 2 года и более.
• Свидетельство о браке, его перевод с нотариальным заверением и апостилем.

Предоставляются свидетельства о рождении детей с переводом и заверением.

При наличии детей необходимо составить на английском языке и заверить в суде Кипра заявление, что подрастающее поколение будет проживать с родителями. В учебном заведении берется справка, что дети там будут получать образование.

ПМЖ на Кипре

Прожив на острове не менее 5 лет со статусом ВНЖ, можете подавать документы на ПМЖ. Срок действия долгосрочной визы 5 лет. Перечень документов при этом мало отличается от списка, оформляемого при получении вида на жительство, но есть и отличия. Дополнительно предоставляются:

• Справка о наличии ВНЖ.
• Подтверждение, что заявитель ежегодно получает доход в размере не меньше 30 тыс. евро. Источник получения дохода должен находиться за пределами острова.
• Биография заявителя в кратком изложении.
• Справка, подтверждающая отсутствие проблем с законом в стране постоянного проживания.

Важно: претендент на ПМЖ должен иметь на счетах в банках Кипра уже не 15 тыс. евро, а 30 тыс. Возрастает и сумма государственной пошлины — 500 евро. Решение по заявлению будет принято в течение 2 календарных месяцев.

Гражданство Кипра

За последние годы правительство Республики постаралось сделать все возможное, чтобы привлечь на свою территорию как можно больше обеспеченных людей. И уже необязательно жить на острове 7 и более лет безвыездно, чтобы претендовать на получение гражданства.

Получить заветный паспорт можно, если:

• Инвестировать в экономику страны 5 млн евро и более. Это может быть и недвижимость, и покупка гособязательств или действующего предприятия.
• Стать акционером компании, отчисляющей ежегодно в бюджет острова не менее 500 тыс. евро в течение 5 лет и более.
• Открыть на острове банковский счет на сумму свыше 3 млн евро.

Северная часть Кипра считается спорной территорией между Республикой Кипр и Турцией. Здесь, чтобы получить ВНЖ, достаточно приобрести любую недвижимость.

Бизнес-культура Кипра

Некоторые эксперты высказывают мнение, что Кипр был принят в ЕС только из-за своего географического положения. В его портах останавливаются суда, идущие в Африку, Азию и обратно. Сюда же приезжают расставаться с миллионами многочисленные скучающие туристы, не желающие тратить дни на длительные перелеты на более дальние курорты типа Маврикия или Мальдив.

Бизнес на острове полностью соответствует его месторасположению. Процветают отели, рестораны, гостиницы все, что способно привлечь туристов в прибрежной зоне. Гористая местность препятствует активному освоению срединной части Республики.

В отношении киприотов необходимо упомянуть:

• Они не желают заниматься черной работой. Все, что связано с уборкой, кладкой кирпича и т. д. выполняют выходцы из Средней Азии, бывшего СССР и Болгарии.
• Для бизнеса свойственна преемственность. Здесь не принято менять специальность. Если все в семье были пекарями или рестораторами, то с большой долей вероятности дети и внуки продолжат традицию.

Формы бизнеса на Кипре

Основной документ, регламентирующий работу как местных, так и иностранных предприятий на острове — Закон о компаниях. Его положения обязательны для всех вне зависимости от численности персонала и вида деятельности. При разработке собственного законодательства киприоты взяли за основу аналогичный закон, принятый в Великобритании в 1948 году. Позднее вносились изменения, но суть осталась та же.

В соответствии с данным законом на Кипре разрешена регистрация предприятий нижеперечисленных форм:

Акционерная компания с ограниченной ответственностью (companies limited by shares). Допускается открытие как частной, закрытой, так и открытой, публичной разновидности. В первом случае к форме собственности добавляется private, во втором — public.

Компания с ответственностью, ограниченной гарантией (companies limited by guarantee). Обозначать ли акционерный капитал, решают собственники.

К наиболее распространенным относятся частные акционерные компании с ограниченной ответственностью.

Частная компания с ограниченной ответственностью. Имеет следующие параметры:

• По долгам общества владельцы акций отвечают только своей долей в уставном капитале.
• Количество собственников или участников — от 1 до 50.
• Нельзя выпускать акции на предъявителя, привилегированные можно.
• Можно привлекать к работе как номинального директора, так и номинальных акционеров.
• Сведения о компании, ее официальной деятельности доступны всем желающим.
• Обязательно наличие офиса на Кипре. По данному адресу направляется вся официальная корреспонденция. Акционеры, собственники и директора вправе собираться для решения вопросов как в пределах острова, так и в любой стране.
• Назначается директор и секретарь. Ими могут быть и физическое, и юридическое лицо, резидент и нерезидент. Максимальное количество директоров не ограничено.
• Обязательно ведение бухучета в соответствии с европейскими стандартами и ежегодное прохождение аудита. Бухгалтерский баланс за прошедший год сдается в единый Реестр компаний. Декларации по налогам подаются в местную налоговую инспекцию.
• Валютный контроль отсутствует. Валюта расчетных счетов не регламентируется и не регулируется. Банк — любой, на выбор собственников.
• Если в компании произошли изменения, принят или уволен директор, секретарь, изменился размер уставного капитала, фирма переехала в соседний офис, необходимо подать соответствующий отчет в Реестр компаний.
• Деятельность ведется в соответствии с Уставом и учредительным договором. К составлению привлекается адвокат, имеющий соответствующую лицензию на Кипре. Устав в обязательном порядке сдается в Реестр компаний.

Кипрские публичные компании. Характеристики публичных обществ

• Ограничивается только минимальное количество участников — 7.
• Уставной капитал объявляется и оплачивается в сумме не менее 25 630 евро.
• Назначается не менее 2 директоров.
• Продажа акций разрешается по окончании регистрационных действий.

Европейские публичные компании с ограниченной ответственностью . В 2006 году, исполняя требования ЕС, Кипр ввел на своей территории новую организационно-правовую форму — европейская публичная компания с ограниченной ответственностью или European Public Limited Company, Societas Europaea (SE).

Основное отличие данной формы компании от всех иных — возможность перерегистрироваться при необходимости в любой из стран, входящих в ЕС. Активы перемещать не приходится. Собственник бизнеса имеет возможность вести бизнес одновременно в нескольких странах и не увеличивать свои издержки.

Налоги малого бизнеса на Кипре

Регистрируя бизнес на Кипре, нужно быть готовым к уплате следующих сборов:

Корпоративный . Платят предприятия в размере 12,5% от полученной прибыли. Если компания-нерезидент получает прибыль от операций за пределами острова, налог не платится.

Подоходный . Платят граждане, в том числе нерезиденты. Шкала — прогрессивная. Если доход не превышает 19,5 тыс. евро в год, налог не платится. Если доход превышает 60 тыс. евро в год, ставка налога — 35%.

НДС . Предприятия-плательщики берут данный налог с конечного потребителя по ставке 19% и перечисляют деньги в бюджет. Экспортные операции освобождаются от обложения НДС. Существует еще ряд льгот по налогу со снижением ставки до 5 или 9%.

На недвижимость. Платят все владельцы недвижимого имущества на острове: резиденты и нерезиденты. Ставка определяется стоимостью объекта. Максимально приходится платить собственникам элитной недвижимости. Как только цена виллы или отеля достигает 3 млн евро, ставка составит 1,9%. Оплатить необходимо не позднее 30 сентября текущего года. Можно законно снизить сумму налога на 10%, если оплатить до 30 августа.

На прирост капитала . Его платят по ставке 20% собственники недвижимости, продавшие свое имущество. Это касается и предприятий всех форм собственности.

Как открыть бизнес на Кипре

И для покупки готового бизнеса, и для открытия абсолютно новой компании необходимо подготовить следующую информацию:

• об акционерах, участниках;
• о директорах и секретаре;
• о владельцах-бенефициарах;
• о предполагаемых видах деятельности.

Если настоящие собственники, директора и учредители желают оставаться в тени, вместо них назначаются номинальные. И это — на абсолютно законных основаниях. Когда учредитель, бенефициар или директор является юридическим лицом, то необходимо предоставить копии со всех учредительных документов.

Процедура регистрации

Зарегистрировать предприятие на Кипре проще, чем в России. Достаточно выполнить следующие действия

• Подобрать название. Оно должно быть полностью уникальным. Сведения о компании не будут записаны, если название уже задействовано. Есть специальные сервисы, на которых можно проверить уникальность.
• Внести данные о компании в реестр. На всю процедуру требуется до 7 рабочих дней. Пошлина за регистрацию компании составляет 30 евро. Ее необходимо предоставить в Департамент регистрации при подаче документов.
• Открыть счет в банке. Реквизиты банковская структура предоставляет сразу, пользоваться счетом можно через 7-9 рабочих дней.

После этого можно говорить о том, что компания зарегистрирована и готова к извлечению прибыли. Собственнику передается пакет документов, включающий устав, свидетельства о внесении в реестр, информацию о собственниках, директоре (директорах) и адресе регистрации. Дополнительно владелец получает печать.

В среднем, полный цикл регистрации занимает до месяца. За каждый документ приходится платить по 5– 10 евро.

Бизнес на Кипре для иностранцев

В 2002 году правительство Кипра в связи со вступлением в ЕС было вынуждено ввести единые требования для фирм: резидентов, офшоров и нерезидентов. С этого момента все компании, зарегистрированные на острове, относятся либо к резидентам, либо к нерезидентам.

Самая существенная разница — в налогообложении. Нерезиденты, если прибыль получена за пределами страны, в местный бюджет не платят ничего.

Одновременно правительственные структуры стремятся обеспечить рабочими местами своих граждан. Соответственно, нерезиденты, желающие привлекать к сотрудничеству иностранных специалистов, могут столкнуться с множеством явных или скрытых препятствий, например:

• Медлительность и неспешность. Если справку должны выдать через час, то через три можно направляться к нужному инспектору и интересоваться, не приступал ли он к ее изготовлению.
• Часы работы, сиесты, отдыха соблюдаются неукоснительно. Ничто не заставит киприота изменить свой постоянный режим жизни.
• Высокая конкуренция. В туристической сфере работает множество компаний, отчаянно пытающихся удержать свою долю рынка. Здесь не принято взрывать машины конкурентов или пытаться административными средствами закрыть салон, расположенный на соседней улице.
• В родственный бизнес вовлекаются все – от соседей по улице до троюродных племянников. И конкурент-киприот раньше вас узнает о продаже выгодного участка или получит кредит под более низкий процент в банке.

Как инвестировать в Кипр

Инвестирование в экономику острова многие рассматривают не столько, как средство получения дополнительной прибыли, сколько как возможность получения гражданства и дальнейшей беспрепятственной работы в ЕС. Но при этом суммы инвестирования должны быть значительными. Можно:

• Приобрести недвижимость на 2 млн евро и более. Это может быть как один объект, так и несколько.
• Купить акции Организации Альтернативных инвестиций или паевых фондов на сумму от 2 млн евро. Важно, чтобы сделка была одобрена комиссией по ценным бумагам.
• Комбинировать различные виды инвестиций. В частности, иностранцам «рекомендуется» купить облигации госзайма на сумму не менее 500 тыс. евро.
• Стать соучредителем кипрского предприятия. При этом необходимо обеспечить работой не менее 5 граждан Кипра или ЕС. Если соучредителей несколько, количество рабочих мест будет увеличено.

Если соответствовать перечисленным условиям, то уже через 6 месяцев после получения ВНЖ можно подавать заявление на получение гражданства. Учитывайте, что на острове разрешено двойное гражданство.

Как купить бизнес на Кипре

Рынок Кипра переполнен предложениями. Любому желающему предлагаются салоны красоты и бензоколонки, отели и рестораны. Выбирать, если хочется стать собственником, нужно с соблюдением стандартных мер предосторожности.

Важно учесть, что все данные о собственниках, прибыли, акционерах находится в свободном доступе, но одновременно разрешен институт номинальных учредителей и директоров. Реальную информацию из открытых источников получить сложно.

Проверьте, самостоятельно или через консалтинговое агентство, почему продается бизнес, учитывая тягу киприотов ко всему семейному. Не будет лишним и получение общей информации о регионе, сфере деятельности, доходности.

Если полученные данные вас устраивают, то покупка оформляется аналогично открытию нового предприятия.

Как продать бизнес на Кипре

Продажу лучше доверить опытному посреднику. Как уже подчеркивалось ранее, киприоты не вредят в открытую приезжим, но будут тихо саботировать все его попытки получить максимум прибыли. Поэтому, если заниматься реализацией самостоятельно, можно сильно потерять в цене.

Напоследок

Если в России порядок открытия предприятия разрешительный, то на Кипре — заявительный. Достаточно соблюсти требования законодательства и можно заниматься любой разрешенной деятельностью при минимуме контроля.

Помимо этого, собственный бизнес на острове позволяет работать с европейскими странами без дополнительных торговых и административных барьеров. В России же на текущий момент времени малый и средний бизнес своим владельцам приносит больше головной боли, чем денег.

Какой бизнес открыть на Кипре

Кипр крайне заинтересован в притоке капитала из-за границы, поэтому открыть бизнес в этой стране – это весьма перспективное предприятие.

К тому же здесь довольно низкий налог на прибыль. Итак, каким бизнесом можно заняться на Кипре, чтобы получать хороший доход?

Немножко нюансов

Несмотря на то, что Кипр открыт для инвестиций, страна заинтересована в создании рабочих мест именно для киприотов. Учитывайте, что взять на работу хотя бы двух-трёх вам точно придётся.

Стоимость регистрации бизнеса различается в зависимости от форм собственности и того, делаете вы всё сами или обращаетесь в специальные компании.

В общем, сумма варьируется в пределах 400-1000 евро. Ещё один нюанс – здесь очень распространена покупка готового бизнеса, хотя, конечно, при этом придётся потратиться больше.

Туризм

Отели и гостевые виллы

В течение года на Кипре отдыхает около трёх миллионов туристов. Поэтому самым выгодным бизнесом здесь остаются ресторанно-гостиничные комплексы.

Но если для покупки или открытия полноценного отеля хотя бы на 17-20 номеров требуется сумма от полутора миллионов евро, то открыть гостевую виллу намного проще, а главное – дешевле.

Просторная вилла с бассейном и парком или двухэтажный коттедж обойдутся вам от 160 тысяч евро.

Ночные клубы

Невероятно популярное времяпрепровождение, уступающее разве что посещению пляжей. Но и удовольствие такое стоит недёшево. Для того, чтобы купить или же самостоятельно открыть ночной клуб на Кипре, вам понадобится сумма от 170 тысяч евро.

Детский центр

Пока родители отдыхают, их дети тоже нуждаются в приятном времяпрепровождении. А потому детские центры и игровые комнаты повсеместно пользуются популярностью, но по большей части – в самых модных курортных зонах, таких как Ларнака, Айа-Напа, Пафос, Лимасол.

Аренда коммерческой недвижимости на Кипре обходится от 500 евро в месяц, а вместе с регистрацией и закупкой нужного оборудования открытие детского центра обойдётся вам приблизительно в 20-25 тысяч евро.

Бизнес take away

Небольшие магазинчики, киоски и передвижные фургоны с подобием фаст-фуда – тоже отличный вариант того, каким бизнесом можно заняться на Кипре.

Открытие такой торговой точки обойдётся вам в 15-20 тысяч евро, а покупка готового бизнеса со всеми разрешениями и оборудованием – от 30 тысяч.

Можно открыть небольшую закусочную, это обойдётся на десяток тысяч евро дороже. Есть компании, которые сдают подобный бизнес в аренду. Стоимость аренды начинается от 1200-1500 евро в месяц.

Транспортная компания

Организация перевозок, экскурсионных автобусов – ещё один актуальный бизнес для страны с курортной направленностью. Для начала вам будет достаточно нескольких автомобилей или минивэнов, а затем бизнес можно постепенно расширять.

Spa-салон

Сфера красоты на Кипре тоже активно развивается: туристы проводят довольно много времени в салонах красоты, массажных и спа-салонах.

Для открытия такого бизнеса понадобится немалая площадь (от 120 квадратных метров), дорогое оборудование (от 27 тысяч евро) и хорошая реклама. Поэтому расходы (при условии, что помещение арендуется) составят минимум 45 тысяч евро. Затраты окупаются за полгода-год.

Уже не один отечественный предприниматель, зная, какой бизнес можно начать на Кипре, предпочёл переехать на Кипр, чтобы погрузиться в теплый мир курортного бизнеса в этой чудесной стране. Иностранных бизнесменов здесь принимают достаточно тепло, а у бизнеса – отличные перспективы!

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Открытие своей компании на Кипре – реально ли это?

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Каждый предприниматель стремится получать максимальную прибыль, при минимальном отчислении налогов. Довольно вольготные условия в плане ведения бизнеса предоставляются на Кипре. Не удивительно, что многие стремятся открыть компанию в этой оффшорной зоне. Тем более, что процесс регистрации здесь несложный.

Для частного предпринимательства Кипр считается лучшей страной. Это обусловлено тем, что Кипр входит в оффшорную зону, где действуют заниженные налоговые ставки. Процедура регистрации фирмы на Кипре не отнимает много сил и времени, в отличие от других оффшорных зон, где результат приходится ждать не один месяц.

В чем выгода регистрации компании на Кипре

Преимущества ведения бизнеса на Кипре в следующем:

• Выгодное территориальное расположение – в непосредственной близости к Африке и Европе. Это явно упрощает торговлю.
• Кипр наделен ведущими правомочиями в налоговой сфере.
• По закону эта страна не подпадает под валютное регулирование. Поэтому на ее территории не воспрещается проведение неограниченного количества валютных операций.
• Присутствие наивысшего уровня конфиденциальности.
• Это идеальное место для создания холдингов, поскольку с прибыли не взимается налог.
• Здесь можно быстро пройти регистрацию предприятия.
• Государство числится в Евросоюзе с заниженной ставкой по корпоративному налогу (12,5%).
• На Кипре относительно стабильная экономическая ситуация, несмотря на минувший политический кризис.
• Имея свое дело на Кипре, получаешь европейский статус.
• Отсутствие двойного налогообложения, поскольку между Россией и Кипром существуют определенные договоренности.
• Чтобы открыть компанию, достаточно 1 директора и 1 акционера, которые могут быть как частными, так и юридическими лицами.

Существующие на Кипре формы предпринимательства

Виды ведения бизнеса на Кипре практически идентичны отечественным. Выделяют 6 базовых форм, которые изложены в таблице:

Из всех перечисленных форм ведения бизнеса наиболее популярными являются первые две. Это потому, что они ближе к российскому ООО. Даже на чужбине люди склоняются к привычным вариантам.

Куда обращаться при желании зарегистрировать фирму

Существует два варианта приобрести свой бизнес в оффшорной зоне:

• купить готовый;
• открыть самостоятельно.

Только в первом случае придется вложить немалые финансы.

Решившись начинать свое дело собственными силами, возникает вопрос: «К кому обращаться?». На Кипре открытием бизнес-проектов заведует «Департамент регистрации компаний». Его официальный портал в интернете — http://www.mcit.gov.cy/mcit/drcor/drcor.nsf/index_en/index_en. Через этот ресурс можно наладить связь с представителями госструктур и уточнить все вопросы, связанные с регистрацией своей компании.

Еще один способ – это воспользоваться помощью специалиста. В России существует немало фирм, специализирующихся в данной области. Для этого достаточно предоставить учредительную документацию и оформить доверенность на представителя. А также потребуется оплатить услуги в размере от 2 до 3 тысяч долларов.

Взамен вы получите:

• гарантию правильного оформления документов;
• законно проведенную процедуру регистрации;
• возможность воспользоваться дополнительными услугами;
• поддержку бизнеса в дальнейшем, в том числе касаемо выплаты налогов.

Какой выбрать способ регистрации каждый решает индивидуально. Только, не имея опыта в этом вопросе, рекомендуется прибегнуть к помощи профессионала. Если же отдано предпочтение самостоятельной регистрации, то стоит изучить далее представленное руководство к действиям.

Как самостоятельно зарегистрировать компанию: пошаговая инструкция

Простота регистрации оффшора – один из плюсов выбора именно этой страны. Но даже здесь существуют определенные «подводные камни», поэтому стоит подробно разобраться со всеми нюансами.

Последовательность шагов будет следующая:

1. Определяются с наименованием фирмы. По закону недопустимо существование на территории страны двух и более компаний с одноименными названиями. На сверку данных в государственном реестре уходит порядка трех будних дней.
2. Подготавливают корпоративный пакет документов: Устав (оригинал или завизированную нотариусом ксерокопию), личные сведения о руководителе и акционерах, заявление. Все это предоставляют Департаменту для легализации. На данную процедуру потребуется еще не меньше недели. О сохранности предоставленной информации можно не переживать, так как на Кипре с этим строго.
3. Открывают счет в любом банке на Кипре. На это уйдет до 8-9 дней, но реквизиты выдадут уже на другой день после обращения с заявлением. Однако проводить какие-либо транзакции по этому счету нельзя, пока не произойдет его официальное открытие.

Этап регистрации фирмы проходит без прямого участия предпринимателя. Когда сотрудники департамента завершат свою работу, на руки выдаются следующие сертификаты:

• об исполняющем директоре;
• об акционерном составе;
• о регистрации фирмы на Кипре;
• о присвоении юрадреса.

К этому прилагаются набор штампов и Устав.

Данный комплект дает законное право осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Кипра.

Финансовая сторона вопроса

По законодательству Кипра за регистрацию требуется заплатить порядка 2250 долларов. Помимо этого, ежегодно придется отчислять в госбюджет по 350 долларов, что является обязательным правительственным взносом. Его размер стандартный и не зависит от рода деятельности и величины уставного капитала.

Правительственный сбор надо выплачивать каждый год до конца декабря. Если этого не сделать, то могут ликвидировать фирму.

При намерении воспользоваться дополнительными услугами по поддержке бизнес-проекта, стоит быть готовым заплатить от 5 до 7 тысяч долларов.

Какие требования предъявляются к компаниям

Чтобы благополучно пройти регистрацию, следует соблюсти ряд правил:

• Наименование фирмы прописывают на греческом языке, в крайнем случае – на английском. Обязательно должна быть приставка «LTD» (переводится – общество с ограниченной ответственностью).
• Минимально необходимый капитал для начала функционирования предприятия должен равняться 1 тыс. евро, но для подстраховки желательно предъявить 5 тыс. евро.
• Корпоративным секретарем может стать только человек, имеющий кипрское гражданство.

Как видно, зарегистрировать собственную фирму в Республике Кипр нетрудно. В результате удается избежать варварских налоговых поборов в нашей стране, что зачастую тормозит начинающий бизнес.

На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Какой бизнес открыть на Кипре

Экономика Кипра с каждым годом набирает обороты, и многие инвесторы, в том числе и российские, обратили свои взгляды на эту страну с целью инвестирования и стали задумываться о том, какой бизнес можно открыть на Кипре.
Это касается не только стремительно развивающейся нефтегазовой индустрии, но и мелкого и среднего бизнеса.

Главные преимущества, которые предлагает Кипр инвесторам, – стратегически выгодное месторасположение, правовая система, соответствующая законодательству ЕС, и привлекательная система налогообложения.

В этой статье мы поговорим о том, какой бизнес открыть на Кипре русским и не только, и расскажем о нескольких самых перспективных направлениях.

Какой бизнес открыть на Кипре: строительная компания

Строительный бизнес на Кипре поддерживается на уровне государства, что выгодно для частных компаний. Если вы намереваетесь инвестировать в экономику Кипра крупные суммы, вам стоит обратить внимание именно на данную отрасль. Правительство Кипра активно поощряет частный строительный сектор, который в последние годы очень активно растет, привлекая все большие объемы иностранных капиталов.

Какой бизнес открыть на Кипре: аренда

Это одно из самых выгодных и активно развивающихся направлений бизнеса на Кипре на сегодняшний день. Большой спрос наблюдается на аренду коммерческой недвижимости (как физическими, так и юридическими лицами). В частности, прекрасно сдаются в аренду офисы, помещения для проведения различных мероприятий, паркинги и пр.

Если вы обладаете достаточным капиталом для строительства офисного комплекса или бизнес-центра на Кипре, ваши инвестиции гарантировано окупятся очень быстро и принесут вам солидный доход.

Жилая недвижимость на Кипре также очень хорошо сдается в аренду, в особенности если речь идет о туристическом жилье или жилье для студентов.

Какой бизнес открыть на Кипре: консалтинговые услуги в сфере образования

Какой бизнес открыть на Кипре: клиринг и экспедиторский бизнес

Судоходный сектор на Кипре является одной из самых динамичных и высокодоходных отраслей. Импорт – одно из ключевых направлений, ведь Кипр импортирует огромное количество товаров. Если вы задумываетесь, какой бизнес открыть на Кипре, рассмотрите вариант создания клиринговой или экспедиторской компании. Этот бизнес при грамотном подходе способен принести действительно большую прибыль.

Туристический бизнес на Кипре

Какой бизнес открыть на Кипре: транспортный сектор

Данный бизнес – еще одно выгодное направление для инвестиций и открытия собственного дела на Кипре, обещающее хорошую прибыль. Транспортный сектор Кипра открыт для иностранных инвесторов и с готовностью принимает их. Если вы ищете ответ на вопрос, какой бизнес можно открыть на Кипре, этот вариант можно назвать одним из самых перспективных. Вы можете уйти в сектор дорожного или водного транспорта или же развивать оба направления – выбор за вами.

Месторасположение Кипра делает его важным транспортным центром. Что касается судоходства, на Кипре действуют очень выгодные налоговые ставки для данной сферы бизнеса. Кроме того, Кипром были заключены двусторонние соглашения в области торгового судоходства со многими странами мира.

Если финансовые возможности позволяют, вы вполне можете заняться авиаперевозками. Транспортный бизнес на Кипре требует значительных вложений и грамотного подхода, однако его рентабельность действительно стоит потраченных ресурсов.

Какой бизнес открыть на Кипре: автосервис

Кипр занимает высокую позицию в рейтинге стран по количеству автомобилей на душу населения. Вот почему автосервис – удачная идея для бизнеса на Кипре. Если вы профессиональный автомеханик, вы вполне можете открыть собственный автосервис на Кипре. Главное в этом деле – выбрать правильное место с хорошей проходимостью. Тогда вам обеспечена высокая рентабельность, ведь от клиентов не будет отбоя.

Какой бизнес открыть на Кипре: веб-дизайн и услуга хостинга

Интересная идея для тех, кто задумывается, какой бизнес открыть на Кипре. В этой стране существует множество мелких компаний, которые не имеют собственного сайта. Именно они должны стать для вас основной целевой аудиторией, если вы планируете открыть свой бизнес на Кипре по дизайну сайтов и услуге хостинга. При этом вам придется взять на себя роль просветителя, который разъяснит представителям малого бизнеса на Кипре важность и нужность собственного вебсайта.

Если вам удастся найти подход к владельцам небольших компаний на Кипре и убедить их в необходимости позиционирования себя во всемирной сети, описав все преимущества, которые принесет их бизнесу собственный сайт, вы буквально обнаружите себя сидящим на золотой жиле.

Какой бизнес открыть на Кипре: страхование

Если у вас есть достаточный опыт работы в области страхового бизнеса, и вы ищете находитесь в поиске идей относительно того, какой бизнес можно открыть на Кипре, то мы спешим вас обрадовать: сфера страхового бизнеса на Кипре в настоящее время процветает, и создание собственной страховой брокерской компании обещает высокую рентабельность.

Какой бизнес открыть на Кипре: банковский бизнес

Какой бизнес открыть на Кипре: крытый гольф-центр с магазином и баром

Если вы обладаете достаточным капиталом для приобретения крупной земельной собственности на Кипре, рассмотрите данный вариант открытия бизнеса на Кипре. При грамотном подходе к организации вы сможете получать стабильную прибыль: деньги будут приносить не только гольф-клуб, но и магазин и бар.

Какой бизнес открыть на Кипре: центр дайвинга

Вне всякого сомнения, данное направление является одним из самых перспективных. Многие туристы, приезжающие на Кипр, жаждут изучить морские глубины в окрестностях острова, и главной точкой притяжения до сих пор остается место кораблекрушения шведского парома «Зенобия», произошедшего в июле 1980 года примерно в полутора километрах от берегов Ларнаки.

В этой статье приведено лишь 12 идей того, какой бизнес можно открыть на Кипре. На самом деле, конечно, возможностей намного больше, и только от вас зависит, какую из них выбрать. При продуманном подходе и грамотной организации любой бизнес на Кипре способен стать процветающим, поскольку экономика этой страны, как уже было сказано в начале статье, активно развивается, и все указывает на то, что данная тенденция в ближайшее время не изменится.

Возможно, вам также будут интересны следующие наши статьи:

Как открыть собственное дело на Кипре

Когда Кипр – не только популярный оффшор

Пожалуй, это вполне достойный вариант разумного эскапизма – сменить и место, и вид деятельности, переехать на Кипр, купить отель или уютное кафе на берегу моря, магазин экзотических сувениров в Ларнаке, косметический салон в Лимассоле или уютный ресторан в Пафосе.

Кипр неслучайно пользуется большой популярностью среди иностранных, и в том числе российских предпринимателей. Его главные преимущества – стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой, низкая по меркам ЕС стоимость “входного билета” в бизнес, отсутствие налога на покупку готовой компании или предприятия и самая низкая в Евросоюзе ставка налога на прибыль – всего 10%.

Для владельцев международных холдингов, безусловно, важно и то, что Республика Кипр подписала соглашения о двойном налогообложении с 40 государствами, включая Россию. Как член ЕС, Кипр открыт для ведения любых типов бизнеса с европейскими странами.

Среди приятных дополнений – современная бизнес-инфраструктура, развитый банковский сектор, а также эффективная нормативно-правовая база, построенная по британской модели.

Объем предложения в секторе коммерческой недвижимости, которая составляет 15% от всего рынка недвижимости Кипра, ограничен из-за небольшой территории страны, причем значительное количество коммерческих объектов относится к сфере туризма. Это прежде всего отели, развлекательные центры, рестораны и магазины. Стоимость торговых помещений среднего размера на Кипре в зависимости от региона и месторасположения колеблется в диапазоне от 350 000 до 1 млн евро, офисных – от 300 000 до 750 000 евро. Например, 400 кв. м на двух уровнях, которые можно оборудовать под офис или магазин, с большой парковкой и зеленой зоной, рядом с морем, в туристической зоне Лимассола продаются за 1,1 млн евро. В том же Лимассоле офис площадью 100 кв. м, с подсобными помещениями и подземной парковкой – за 320 000 евро. Сейчас здесь работает косметический салон, поэтому возможна продажа бизнеса целиком.

Бумажный Кипр

Итак, недвижимость выбрана, бизнес-план подготовлен, необходимые финансовые расчеты сделаны. Следующий этап – регистрация юридического лица. С 1 января 2004 года гражданин государства, не входящего в Евросоюз, может вести практически любой бизнес на Кипре без ограничений процента акций и минимума инвестиций. Кроме того, нерезиденты имеют право покупать акции любой кипрской компании.

Зарубежному инвестору доступны такие формы организации бизнеса, как акционерные компании закрытого и открытого типов, партнерства и трасты. Наиболее распространены акционерные компании закрытого типа.

Первый этап – подача заявления в Реестр компаний Кипра (Department of Registrar of Companies) о регистрации компании. Следует указать несколько вариантов ее названия и приложить копии паспортов директоров и акционеров. После одобрения названия Реестром компаний готовится Учредительный договор и Устав (Memorandum and Articles of Association), которые также необходимо зарегистрировать в Реестре компаний Кипра.

В уставных и корпоративных документах компании обязательно должны быть указаны следующие параметры: уставный капитал (законодательство не оговаривает его размер), директор (минимум один), секретарь, акционер (минимум один) и официальный юридический адрес на Кипре. Данные о зарегистрированном акционере компании находятся в открытом доступе, поэтому те, кто из соображений конфиденциальности не хочет указывать свое имя в корпоративных документах компании, обращаются к услугам номинального акционера, который держит акции компании от имени бенефициарного владельца через траст.

При открытии специализированной компании необходимо получить лицензию соответствующего органа – например, Министерства образования. Регистрация компании обычно занимает две-три недели и обходится владельцу примерно в 1200-1500 евро, а если воспользоваться услугами юридических бюро, то 2000-3000 евро.

С недвижимостью или без нее

Многие россияне предпочитают покупать готовый бизнес, тем более что на Кипре нет налога на его приобретение. Это экономит время и упрощает весь процесс оформления: достаточно перевести бизнес на имя нового владельца. Кроме того, имея дело с уже действующим предприятием, легче оценить его доходность и перспективы развития. Необходимо ознакомиться с отчетностью приобретаемой компании, имея в виду, что, как правило, средняя доходность на Кипре составляет 20%. Следует также обязательно проверить наличие всех необходимых документов.

Круг действующих компаний, которые предлагаются на продажу, широк. Это различные рестораны, магазины и отели, салоны красоты и химчистки, клиники и образовательные центры. Например, сувенирный магазин в центре Ларнаки, недалеко от церкви Святого Лазаря, обойдется покупателю в 485 000 евро, а ресторан в африканском стиле на 160 мест в Никосии – в 650 000 евро.

Есть варианты покупки как бизнеса без недвижимости, так и недвижимости без бизнеса, которая может приносить доход от сдачи в аренду.

Покупка исключительно бизнеса, напротив, предполагает аренду площадей. При этом единовременные вложения окажутся значительно меньше. Скажем, в туристической зоне Лимассола ресторан на 60 мест обойдется в 80 000 евро, а пляжный бар – в 35 000. Распространен вариант, когда выходящие на рынок предприниматели первые два-три года арендуют помещение, а затем, убедившись в доходности дела, выкупают эту недвижимость.

Отели и все, что с ними связано

Туризм – важная отрасль экономики Кипра, и поэтому при всем разнообразии возможных направлений отельный бизнес всегда был и будет одним из самых привлекательных. Предложений о продаже гостиниц довольно много. Но если отелю уже 20-25 лет, то стоит задуматься о возможных минусах такого приобретения: дорогостоящей реконструкции и обновлении, переоборудовании в соответствии требованиям гигиены и пожарной безопасности, – а делать все это, не останавливая работы гостиницы, сложно. Если уж покупать действующую гостиницу, то такую, которой не нужна срочная реконструкция. В Пафосе, например, за 2,525 млн евро можно приобрести построенный 4 года назад апарт-отель на 8 двухкомнатных апартаментов с бассейном, подземной парковкой и видом на море и горы. Возможно, правильнее остановиться на покупке здания под отель. Также имеет смысл обратить внимание и на подходящие жилые дома, которые можно преобразовать в апарт-отели на 10-15 номеров.

Важно отметить, что любой бизнес, связанный с туризмом, находится под контролем Кипрской Организации по Туризму. Прежде чем вступить в сделку нужно обязательно выяснить все гостребования и убедиться в их соблюдении, иначе объект может быть заморожен до получения всей разрешительной документации.

Визы и вид на жительство

Новое правило о разрешении на эмиграцию при покупке недвижимости на 300 000 евро не распространяется на коммерческие объекты, так как они приобретаются не для личного пользования.

Для получения вида на жительство необходимо обратиться в Министерство внутренних дел и иммиграционные службы Кипра. По словам главы МВД Кипра Неоклиса Силикиотиса, министерство стремится к созданию режима наибольшего благоприятствования для иностранных инвесторов, бизнесменов и покупателей недвижимости. Этим категориям разрешения на проживание выдаются в ускоренном порядке.

Лица, открывающие свой бизнес на Кипре, могут претендовать на вид на жительство, для этого минимальный капитал должен быть 260 000 евро (в некоторых сферах деятельности планка выше). Такой ВНЖ дает право на работу, его следует продлевать ежегодно, он аннулируется, если владелец отсутствует в стране три месяца и более.

Другой вариант – получение трехгодичной мультивизы для владельцев недвижимости и бизнеса. Мультивиза дает право находиться на Кипре 90 дней каждые 6 месяцев, но не позволяет обладателю занимать какую-либо должность в собственной компании. Если выбран вариант ВНЖ, то через пять лет легального пребывания в стране можно претендовать на получение автоматически продлеваемого долгосрочного, пятилетнего вида на жительство.

Легко ли вести бизнес на Кипре?

Согласно исследованию “Ведение бизнеса-2010” Международного банка реконструкции и развития, самой благоприятной для открытия и ведения бизнеса страной является Сингапур. Кипр занял 40-е место из 183, а Россия – 120-е. При этом сильными сторонами Кипра, описанными в исследовании, являются процедура регистрация и ликвидация компаний, а также ведение международной торговли. Ниже всего оценены такие аспекты бизнеса, как исполнение контрактов и наем рабочей силы. Таким образом, в целом бизнес-климат на Кипре вполне благоприятный, и хотя до Сингапура еще далеко, успешная интеграция в европейское сообщество и активная деятельность кипрского государства, направленная на создание благоприятных условий для развития международного бизнеса, дают ощутимые положительные результаты.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Советы по регистрации бизнеса на Кипре

Добавлено в закладки: 0

Открытие бизнеса на Кипре – дело непростое. Несмотря на благоприятные условия, местное население очень ревностно относится к чужестранцам. Кипр, конечно же, заинтересован в притоке иностранного капитала, но это не имеет отношения к малому и среднему бизнесу. Итак, как открыть бизнес на Кипре, и чем он привлекателен?

Прежде, чем вдаваться в специфику местной экономики, надо определиться непосредственно со своей сферой деятельности. Чем может быть выгодно заниматься? Первое, что приходит в голову это утеплители. Дело в том, что летом местное население спасается за счет кондиционеров, а вот в холодный период дома остаются без отопления. Так же есть проблемы в области утилизации мусора и очень слабо развиты высокие технологии. На самом деле занять себя на Кипре можно практически всем, начиная от создания собственного дизайнерского агентства до салона красоты. Важно обратить внимание на ограничения, которые относятся к определенным видам деятельности, и усвоить некоторые моменты, которые влияют на успех предприятия.

Отношение со стороны государства

Регистрация бизнеса на Кипре должна быть только после того, как будет учтено отношение государства к нерезидентам. Оно весьма специфическое и скорее всего с помощью местного законодательства на владельца компании будут возлагаться обязательства относительно приема на работу местных жителей. Решением всех финансовых и юридических и организационных вопросов будет заниматься местный специалист, цена которого для не резидента существенно выше. Основная задача государственных структур получить максимум денег в виде налогов и создать за счет новой конторы рабочие места.

Малый и средний бизнес

Бизнес на северном Кипре имеет клановость, когда в компании работают члены семьи и друзья. Киприоты в отличие от русских ведут себя очень неторопливо и не утруждают своих близких работой. Все делает медленно и без лишних движений, их действия предсказуемы и лишены креатива. Для русского человека это, несомненно, конкурентное преимущество. Однако стоит учесть тот факт что, почувствовав сильного конкурента, против него объединится вся родня. Она может нанести чужаку серьезный ущерб, например в виде поджога заведения. Умные бизнесмены наоборот пытаются завязать дружеские отношения и перенять интересные идеи. Поэтому достаточно выгодно купить бизнес на Кипре.

Особенности местных бизнесменов

На Кипре очень любят демонстрировать вешнюю состоятельность поэтому многое зависит от того как человек выглядит, что носит и на какой машине передвигается. Важно учесть это при общении с местными представителями государственных структур и на переговорах с потенциальными партнерами. Именно внешние атрибуты играют решающую роль в принятии решений, а не профессионализм или деловые качества. Поэтому ваш готовый бизнес на Кипре должен соответствовать этим требованиям.

Регистрация и нюансы

Для регистрации собственной компании потребуются деньги. Стоит эта процедура около ста пятидесяти тысяч рублей, капитал компании должен быть не менее сорока тысяч в переводе на рубли. Это, конечно же, не касается офшоров, где пакет услуг обойдется в восемьдесят тысяч плюс ведение деятельности. Сама процедура регистрации достаточно проста. В первую очередь проверяют название. Если в Государственном реестре существует схожее название, то в регистрации, конечно же, откажут. После одобрения названия подписывается устав компании и учредительный договор. Далее владелец компании получает на руки четыре сертификата. Первый это сертификат, который свидетельствует о регистрации. Второй сертификат о директорах и секретаре компании, далее сертификат об акционерах и последний сертификат юридического адреса.

Сертификаты, договор и устав являются основными документами подтверждающими регистрацию. Что касается финансовой отчетности на Кипре есть своя особенность, она заключается в том что в течении 18 месяцев со дня основания должно быть проведено собрание всех участников для утверждения отчетности, которая подается в государственный налоговый орган в течении 28 дней после проведения собрания.

Налоги

За что нужно заплатить на Кипре? Во-первых, это налог на прибыль в размере 10%. Так же существует налог на прирост капитала, если была продана недвижимость, а это еще 20%. НДС от импорта, который составляет 17%. Налог в социальный фонд 2% от заработка всех местных сотрудников. Так же надо оплатить взносы социального страхования.

Какую компанию считают кипрской?

Что бы облегчить взаимоотношения с местными бизнесменами и вести бизнес в более лояльной среде, компанию можно признать кипрской. Ее резидентность определяется местом положения совета директоров и главного управляющего офиса. Большинство управленцев должны быть гражданами Кипра. В таком случае проблем с ведением бизнеса будет значительно меньше, государственный органы будет спокойны и воспримут компанию как обеспечение рабочих мест для местного населения.

Прозрачность

Важно знать, что вся информация о деятельности любой структуры находится в Государственном реестре. Проверить любую компанию можно в сети, после заявки в течении дня в ответ будут отправлены все данные. Вполне возможно, что вместо регистрации новой структуры имеет смысл купить уже существующий бизнес, проверив его рентабельность и на соответствие документов.

Более подробно о валюте Кипра можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве Кипра можно прочитать здесь.

Более подробно о работе на Кипре можно прочитать здесь.

Более подробно об образовании на Кипре можно прочитать здесь.