Бизнес в Чехии: советы для начинающих

Свой бизнес в Чехии

Каждый человек, в какой бы стране мира он не находился, ищет способы заработка. Как известно, одной из лучших работ является работа «на себя», т.е. предпринимательство. Многие люди, переехавшие в Чехию со стран СНГ, ищут ниши для открытия собственного дела.

Первое, что должен понять любой человек из СНГ – бизнес в Чехии, как и в любой другой европейской стране, очень сильно отличается от украинского и российского.

С чего начать открытие своего бизнеса?

Безусловно, первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен – необходимость регистрации в государственных органах. В Чехии оформить свой бизнес значительно проще, чем в России. Для этого потребуется немного времени и небольшой уставной капитал. С 2014 года чешское правительство приняло решение о том, что уставной капитал для открытия ООО может начинаться с одной кроны. После того, как уставной капитал сформирован, необходимо обратиться к нотариусу для оформления требуемых документов. После этого необходимо подать заявку и документы в Торговый Суд. Сотрудники Торгового Суда проверяют правильность заполненного заявления и достоверность представленных документов, после чего регистрируют нового предпринимателя.

Кроме того, перед подачей заявления в Торговый Суд следует определиться с формой бизнеса. Наиболее распространенными формами бизнеса в Чехии являются s.r.o. (ООО) и živnostník (индивидуальный предприниматель). Как правило, общество с ограниченной ответственностью оформляют в случае, если на фирме будет работать несколько сотрудников, не имеющий кровных связей с владельцем бизнеса. ИП оформляют в случае, когда владельцем и сотрудником фирмы будет одно лицо.

Какие виды бизнеса самые распространенные в Чехии?

Как и в любой стране мира, в Чехии можно выделить самые прибыльные сферы бизнеса. К ним относится:

отельный бизнес;
сувенирный;
туристический;
ресторанный;
аптечный;
строительный;
ветеринарный;

Не менее прибыльными являются:

агентства недвижимости;
салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны и фитнес-центры;
интернет-магазины;
услуги такси и аренды автомобилей;
торговля продукцией первой необходимости;
так называемые «открывашки».

Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. Попасть «со стороны» на такую фирму достаточно сложно. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. Как правило, в России вышеперечисленные сферы бизнеса «зарождаются» в Москве, а затем разрастаются по крупным городам страны в виде филиалов. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.

Какой бизнес не стоит открывать в Чехии?

В Чехии, как и в любой стране, есть сферы бизнеса, которые уже заполнили своими предложениями весь рынок. Итак, самые провальные бизнесы в Чехии.

Ресторанный бизнес. Многие люди, приезжающие в Чехию с целью открытия бизнеса, наивно полагают, что данный бизнес принесет им огромные деньги. На самом деле это не так. И данное утверждение было доказано не однократно многими людьми. Ежедневно в этой стране открывается новый ресторан, кафе, пивной бар, не смотря на то, что подобных заведений в этой стране превеликое множество. Данная ситуация связана с тем, что снять заведение для ресторана или кафе в Чехии очень просто и недорого. Достаточно лишь заплатить невысокую арендную плату и «отступные» хозяину или бывшему арендатору. Но в аренду сдаются именно убыточные заведения, как правило, имеющие невыгодное место расположения. Кроме того, многие приезжие решают, что данный бизнес принесет им прибыль, т.к. у них есть гениальная идея – открыть в Чехии ресторан русской или украинской кухни. Идея эта провальная, т.к. чехи предпочитают национальную и европейскую кухню, нередко предпочтение отдают китайским фаст-фудам.

Отельный бизнес. Еще одна неудачная ниша для открытия бизнеса в Чехии. И это несмотря на то, что в этой стране огромное количество интересных исторических мест, большой наплыв туристов. В Чехии очень много дорогих отелей, пансионатов, которые справляются с наплывом туристов. Если проблема с высокой конкуренцией не пугает, то стоит заметить, что содержать отельный и ресторанный бизнес достаточно сложно. Необходима постоянная реклама, чтобы привлекать туристов, которые смогут компенсировать затраты на содержание отеля и оплату коммунальных платежей, которые в этой стране очень высокие.

«Открывашки» и агентства недвижимости. Своеобразный бизнес, в котором долгое время были заняты русские, украинцы и другие жители СНГ. Суть данного бизнеса заключалась в открытии фирмы для помощи русскоязычным иммигрантам. Помощь заключалась в сборе различных документов, оформлении приглашений и помощи в открытии фирм. Сегодня этот бизнес не так востребован, как 15-20 лет назад, когда в Чехии был большой наплыв русскоговорящих иммигрантов. Сегодня многие из таких фирм переквалифицировали себя в агентства недвижимости. В этой сфере также огромное количество минусов. Во-первых, работа тяжелая и неблагодарная. Во-вторых, высокая конкуренция. В-третьих, в Чехии существует ряд крупных агентств, которые известны по всей стране. Как правило, чехи обращаются к уже проверенным крупным агентствам, которые «вращаются» в этой сфере не первый год и сумели зарекомендовать себя.

Строительные магазины. Как и все европейцы, чехи бережно относятся к своим деньгам. Как правило, чехи со средним уровнем дохода делают ремонт в своей квартире самостоятельно, а товары для ремонта предпочитают покупать как можно дешевле, у местного Хорнбаха. Стоит отметить, что в этой сфере очень сложно конкурировать с крупными брендами, захватившими значительную часть строительного рынка. К таким брендам можно отнести Хорнбах, Оби и Баумакс.

Сдача в аренду недвижимости. Данный вид бизнеса очень популярен в Москве, Киеве. Очень часто на деньги, полученные от сдачи в аренду квартиры или офиса, москвичи и киевляне могут прожить месяц, не посещая работы. В Чехии так не получится. Это можно легко аргументировать. Как правило, двухкомнатную квартиру с хорошей мебелью и новой бытовой техникой недалеко от центра Праги можно сдать максимум за 12 000 крон. Казалось бы, деньги не маленькие. Но! Необходимо учесть, что в стоимость арендной платы, как правило, уже включена оплата за коммунальные услуги. А коммунальные услуги в Чехии стоят очень дорого. Так, за 1киловатт/час электроэнергии чехи платят 0,32 евро. Цены на газ и воду также высокие. Если вычесть плату за коммунальные услуги, то реальная арендная плата двухкомнатной квартиры составляет максимум 8 000 крон. Не стоит забывать и о том, что с этих денег необходимо заплатить налоги, которые составляют 15%. Следует также что-то отложить на амортизацию квартиры. Поэтому реального заработка остается совсем чуть-чуть. Кроме того, спрос на арендное жилье в Чехии постоянно снижается. Это связано с тем, что люди предпочитают брать ипотеку, ставка по которой достаточно низкая (2-4%). Стоит заметить, что по законам Чехии даже люди без ПМЖ на территории данного государства также могут брать ипотеку. При этом ипотечная ставка может достигать максимум 6%, а для того, чтобы получить кредит на жилье достаточно представить документы о доходах в Чехии.

Оккультные услуги, вывод из запоев. Такая сфера бизнеса самая провальная. И это не связанно с высокой конкуренцией, политикой государства. Все дело в менталитете чехов. Здесь редко встретишь пьяного человека, да и сглаз снимать никому не нужно. Кроме того, чехи ценят свои деньги, и тратить их на гадание на кофейной гуще точно не станут. Стоит заметить: как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение. Поэтому даже иммигранты не готовы тратить свои деньги на гадание, вывод из запоев и другие оккультные услуги.

Особенности бизнеса в Чехии

Так как Чехия – европейская страна, ей характерен ряд особенностей ведения бизнеса, на которые в России не обращают должного внимания.
Первое, на что обращают внимание европейцы при покупке какой-либо продукции – это брэнд. В Чехии покупатели тщательно изучают информацию о фирме, интересуются отзывами у людей, которые используют продукцию данного брэнда. Не менее важным фактором является длительность работы данной фирмы в конкретной области. Как правило, если продукция удовлетворила потребности и ожидания покупателя, то человек будет заказывать товары в данной фирме на постоянной основе. На появление новых брэндов чехи реагируют с опаской и недоверием. Поэтому составить конкуренцию уже имеющимся известным в Чехии брэндам и фирмам достаточно сложно.

Перед тем, как начать свой бизнес в Чехии, следует запомнить: чехи – европейцы. И как всем европейцам им свойственна практичность и экономичность. Даже обеспеченные чехи не станут тратить свои деньги на итальянские алмазные панели или золотые унитазы. Поэтому, для того, чтобы открыть прибыльный бизнес в этой стране следует подстроиться под менталитет ее граждан.

Высокая конкуренция – еще одна характеристика бизнеса в Чехии. Если в России и Украине есть ниши, в которых можно организовать прибыльный бизнес и без проблем владеть им долгое время, то в Европе это проблематично. Это связано с тем, что все прибыльные направления бизнеса в Европе уже заняты и здесь достаточно жесткая конкуренция. Разориться можно в любой момент. Поэтому европейские бизнесмены всегда следят за новинками, ищут новые пути реализации своих планов и всегда идут в ногу со временем.

Не менее важной особенностью европейцев является тщательное взвешивание всей информации о выбранной продукции. Благодаря интернету европейцы могут без труда выявить недобросовестного производителя, найти требуемый товар дешевле. Практически все чехи, после покупки какого-либо товара или услуги, считают делом чести написать свои отзывы.

Те, кто решил открыть бизнес в Чехии, должны также уделить особое внимание сервису и обслуживанию клиента. Здесь все должно быть на высоте. Европейцы ценят, когда их встречают с улыбкой на лице. А дружелюбное отношение считается обязанностью каждого парикмахера, продавца, массажиста. Очень часто европейцы изводят продавцов своими вопросами о товаре, многочисленными примерками. Им нужна полная информация о товаре, который они будут покупать. Нередко это является простой проверкой продавца на выносливость и дружелюбное отношение. Обычно, начинающие предприниматели из стран СНГ, не учитывают этот момент, и, как правило, уступают европейским бизнесменам по качеству обслуживания и сервису.

Основные ошибки, возникающие при начале бизнеса в Чехии?

Как правило, многие начинающие предприниматели, приезжая в Чехию, надеяться купить готовый бизнес, который будет приносить стабильный доход. Если в России такой вариант редко, но может быть, то в Европе это исключено. Ни один европеец, имеющий прибыльный бизнес, не станет его продавать. Если европеец предлагает продать прибыльный бизнес, значит с этим бизнесом проблемы. Никто не сможет сделать за вас высокодоходный бизнес.

Еще одна ошибка – незнание и непонимание менталитета европейцев. Эта нация очень ценит свои деньги и свое время. Если им предлагают некачественную продукцию, то второго шанса они не дадут. Выражение «покупатель всегда прав» как нельзя лучше описывает требования европейцев к сервису и качеству обслуживания. Если вы не уверены в том, что готовы встречать покупателя с улыбкой, то вам не стоит тратить свое время и свои деньги на открытие бизнеса в Европе.

Для того чтобы стать успешным предпринимателем в Чехии необходимо как следует изучить не только прибыльные сферы бизнеса, но и саму страну, ее обычаи и людей.

Как самостоятельно открыть бизнес в Чехии

В 2019 году Чехия заняла 30 место среди 190 стран мира в рейтинге «Благоприятные условия для ведения бизнеса» (данные агентства Doing business). Экономика страны активно развивается и привлекает инвесторов из разных стран мира. Если вы занимаетесь предпринимательством и хотите расширить своё дело, вам будет интересно узнать, как можно открыть бизнес в Чехии.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

В Чехии нет каких-либо ограничений для иностранных граждан на открытие бизнеса. Зарубежные предприниматели пользуются теми же правами и условиями для ведения бизнеса, как и чешские граждане.

Чехия как страна, входящая в ЕС, предлагает много преимуществ для деловых людей. Частные предприятия здесь очень распространены, законодательная база для предпринимательской деятельности комфортная и прозрачная, поэтому создать и зарегистрировать фирму несложно. Уровень коррупции и преступности низкий, система налогообложения лояльная. В банке легко получить кредит на развитие предприятия, и кредитные ставки невысокие.

Принадлежность Чехии к Шенгенской зоне даёт возможность сотрудничать с поставщиками и клиентами из других стран Европейского Союза, получать субсидии и льготы, использовать европейские инвестиционные программы.

Соседство с Германией, Австрией, Польшей, Словакией значительно расширяет потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Иностранный владелец фирмы в Чехии может претендовать на получение долгосрочной визы, а в перспективе – вида на жительство и чешского гражданства.

Форматы бизнеса

В Чехии широко распространены разные форматы предпринимательской деятельности. Вы можете выступать в роли частного предпринимателя, открыть кооператив или общественное торговое предприятие, зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) или акционерное общество (АО).

По чешским законам, ООО может иметь только одного учредителя, это значительно облегчает начальный этап предпринимательской деятельности.

Если вы хотите открыть своё дело в Чехии или у вас есть бизнес в России и вы планируете основать представительство вашей фирмы в этой стране, то первым шагом должна стать регистрация предприятия.

Как самостоятельно зарегистрировать компанию

Чтобы открыть бизнес в Чехии, нужно удовлетворять следующим требованиям:

Возраст более 18 лет.
Юридическая дееспособность.
Отсутствие судимости и задолженности перед налоговыми органами.
Профильное образование и подтверждение квалификации в выбранной отрасли (для видов деятельности, которые в Чехии подлежат лицензированию).

Требования для русских, которые собираются открыть бизнес в Чехии, такие же, как и для граждан Чехии.

Программу регистрации бизнеса в Чехии можно разделить на подготовительный и основной этапы. Для начала необходимо:

Выбрать сферу деятельности. Некоторые виды бизнеса в Чехии требуют лицензирования, другими можно заниматься без лицензии. Иногда для получения лицензии должны быть соблюдены определённые условия. Например, туроператорам необходимо иметь высшее профильное образование и опыт работы в данной сфере не менее 6 лет. Если вы не удовлетворяете нужным требованиям, вам придётся найти соучредителя или директора, который имеет необходимое образование и стаж.
Выбрать название для фирмы. Оно должно быть уникальным и не совпадать с названиями уже имеющихся чешских компаний. Проверить оригинальность названия можно бесплатно на сайте Overovac.cz . На утверждение подаётся 3-4 варианта.
Выбрать юридический адрес фирмы. Если у вас есть дом или квартира в Чехии, то можно зарегистрировать компанию на свой домашний адрес. Если нет, то можно использовать в качестве юридического адрес арендованного вами дома, квартиры или производственного помещения. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие владельца. В Чехии предоставляются услуги аренды юридического адреса, это будет стоить 200-800 евро на один год.
Определиться с разделением полномочий. Любое предприятие должно иметь учредителя (společník) и директора (jednatel). При открытии частного предпринимательства либо общества с ограниченной ответственностью учредителем и одновременно директором может быть один человек. В компании разрешается иметь от 1 до 50 учредителей с разными долями внесённого стартового капитала и нескольких директоров (в зависимости от производственной необходимости).
Определить размер уставного капитала. С 2014 году в Чехии был принят закон, согласно которому фирма с одним учредителем может иметь уставной капитал от 1 кроны. Но если вы действительно хотите заниматься предпринимательством и рассчитывать на серьёзное отношение к себе, размер уставного капитала должен соответствовать роду деятельности. Компания считается заслуживающей доверия, если её уставной капитал составляет не менее 100 000 чешских крон (3850 евро).

Основной этап регистрации:

Оформить регистрацию фирмы у нотариуса (Notářský zápis). Стоимость услуги около 3000-4000 крон.
Зарегистрировать компанию в Управлении по предпринимательской деятельности. (živnostenský úřad).
Открыть временный счёт в банке и внести на него уставной капитал. После того как регистрация компании будет утверждена в Торговом суде, временный счёт закрывается, и открывается постоянный.
Подать документы на регистрацию компании в городской Торговый суд (Městský soud).
Зарегистрировать фирму в Налоговом управлении (Finanční úřad). Для этого вы должны обратиться в территориальное отделение по месту вашего юридического адреса. Срок рассмотрения заявки 7-14 дней. Ваша компания получит индивидуальный номер юридического лица-налогоплательщика.

Если вы одновременно являетесь учредителем и директором компании, вам нужно оформить документы, которые позволят выполнять обязанности директора в своей же фирме. Это можно сделать с помощью договора подряда или оформить себя на работу как наёмного служащего.

Если вы нанимаете в компанию работников (включая себя самого), то должны зарегистрироваться в Управлении социального обеспечения как работодатель и оформить медицинскую страховку для своих сотрудников.

Документы, необходимые для оформления бизнеса в Чехии

Для регистрации компании у нотариуса вам потребуются следующие документы:

Копии паспортов всех учредителей и директоров (для иностранцев – загранпаспортов и страницы национального паспорта, на которой указан адрес регистрации по постоянному месту жительства).
Справки о несудимости учредителей и директоров (výpis z rejstříku trestů). Справку заявители-иностранцы должны получить у себя на родине не более чем за 2 месяца до предоставления нотариусу. В Чехии её потребуется перевести на чешский язык и заверить у судебного переводчика. Кроме того, необходимо на основании копии свидетельства о рождении получить справку об отсутствии судимости на территории Чехии.
Заявление от каждого директора компании (čestné prohlášení jednatele a souhlas se zápisem do obchodního rejstříku) с согласием на их внесение в торговый реестр.
Согласие собственника помещения, которое вы арендуете для оформления юридического адреса фирмы (souhlas vlastníka s umístěním sídla). Если вы сами являетесь собственником недвижимости, то составляете этот документ от собственного имени. Заявление пишется в свободной форме и заверяется у нотариуса.
Запрос на регистрацию в торговом реестре (návrh na zápis do obchodního rejstříku). Чтобы его подать, нужно зайти на сайт , заполнить электронную форму, распечатать её, подписать и заверить подпись у нотариуса.
Заявление о внесении суммы стартового капитала (prohlášení správce vkladu).
Список уставных видов деятельности фирмы.

На основании представленных документов нотариус выдаст вам нотариальный акт (notářský zápis). В документе указываются учредители и директора компании, денежный вклад каждого из них и другие вопросы, касающиеся деятельности фирмы. Оформление занимает не более 1 рабочего дня и стоит от 3000 до 4000 крон (115-154 евро).

Для регистрации фирмы в Управлении по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) вы должны предоставить:

Паспорт.
Нотариальный акт (notářský zápis).
Согласие собственника недвижимости, который предоставляет юридический адрес (souhlas vlastníka s umístěním sídla).
Если ведение бизнеса, которым вы планируете заниматься, требует лицензирования, вам необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают вашу квалификацию и опыт работы (дипломы об образовании, сертификаты об окончании учебных курсов, справки о работе в данной сфере и прочее). Большим плюсом станут документы, которые подтверждают историю вашего успешного предпринимательства в прошлом.

Пошлина составляет 1000 крон, регистрация производится в течение 5-7 дней.

Чтобы открыть счёт в чешском банке и внести уставной капитал, вы должны иметь при себе паспорт и копию нотариального акта. В банке вам выдадут справку для Торгового суда.

Чтобы зарегистрировать фирму в Торговом суде, необходимо принести:

все документы, которые вы предоставляли нотариусу,
нотариальный акт (notářský zápis),
свидетельство о регистрации в Управлении по предпринимательской деятельности (výpis z živnostenského rejstříku),
справку из банка о внесении уставного капитала,
квитанцию об уплате судебной пошлины (6000 крон).

Рассмотрение заявки проводится в течение 7-10 дней.

Регистрация компании в Налоговом управлении и Реестре работодателей, оформление сотрудникам медицинских страховок производятся онлайн и не требует больших затрат времени.

Открытие фирмы в Чехии занимает около 20 дней.

Ежегодный отчёт сдаётся в Налоговое управление до 31 марта. Сканы отчёта вы обязаны выложить на сайте Justice.cz . За невыполнение этого требования взимаются большие штрафы.

Когда регистрация фирмы завершена, вы можете подать заявление на долгосрочную бизнес-визу в Чехию (тип D). Она позволяет находиться в Чехии более 90 дней.

Когда срок действия визы закончится, можно получить вид на жительство в Чехии сроком на 2 года.

После 5 лет проживания в Чехии вы имеете право получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Чехии), а ещё через 5 лет – чешское гражданство.

Покупка компании в Чехии

Если вы не любите бюрократические процедуры или проживаете за пределами Чехии, можно поручить открытие фирмы компании-посреднику. Вы предоставляете дилеру доверенность, все необходимые документы и указания по поводу устава будущего предприятия, и спустя 3 недели получаете компанию, зарегистрированную на ваше имя.

Кроме того, можно купить уже открытую и зарегистрированную фирму, которая имеет юридический адрес, уставной капитал и внесена в чешский налоговый реестр. При переоформлении фирмы вы можете изменить её название, зарегистрированные виды деятельности, учредителей и директоров. Срок переоформления составляет около 10 дней.

Какие налоги платят в Чехии

Чешское налогообложение сформировано по общеевропейскому образцу. Основные виды налогов в Чехии:

Налог на прибыль. Базовая ставка составляет 19%. Для инвестиционных фондов может использоваться пониженная ставка (5%).
Подоходный налог. Взимается с любых индивидуальных доходов в размере 15%. Налоговую декларацию необходимо подавать не только гражданам Чехии, но и иностранцам, если они провели на территории Чехии более 183 дней (непрерывно или с перерывами). Налог начисляется, если ваш общий годовой доход превышает сумму 15 тысяч крон (577 евро).
НДС. Базовая ставка – 21%, пониженная – 15 или 10%. Пониженные ставки используются, если вы производите продовольствие, медицинское оборудование для инвалидов, детские кресла, фармацевтическую продукцию, книги. От уплаты НДС освобождены некоторые виды медицинских и других услуг.
Экологический налог.
Налог на недвижимость.
Акцизный сбор (на подакцизные товары).
Транспортный налог.

Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии

Обслуживание туристов – одно из самых популярных направлений для иностранных предпринимателей. Путешественникам можно предоставлять услуги по проживанию (отели, семейные пансионаты), питанию (кафе и рестораны), организовывать экскурсии по стране (туристические агентства), продавать сувениры.

Среди гостей Чехии востребован прокат автомобилей, услуги такси и трансфера, организация досуга (клубы, развлечения), фитнес и индустрия красоты. Туристы, приезжающие из России, охотно обращаются в фирмы своих соотечественников, где их обслуживают на родном языке.

Но следует учесть, что уровень прибыльности этого вида бизнеса прямо зависит от его расположения. Туристический бизнес в Праге и других крупных городах выгоден всегда, но на периферии доходы могут оказаться небольшими.

В Чехии производятся качественные и недорогие товары, которые можно выгодно экспортировать в другие страны.

В России популярны чешские и европейские автомобили, художественные изделия из чешского стекла пользуются спросом в европейских странах.

Импорт товаров в Чехию также позволит получать неплохую прибыль, если вы сумеете предложить что-нибудь полезное и оригинальное с перспективой расширения не только на Чехию, но и на соседние страны.

Заключение

Заниматься бизнесом в Чехии выгодно и удобно. В этой стране созданы благоприятные условия для частного предпринимательства, и размер уставного капитала самый низкий в Европе – всего 1 крона. Самостоятельно зарегистрировать фирму вы сможете за 3 недели, потратив 420-500 евро. Можно также купить уже открытую фирму, потратив на её переоформление 10 дней. Цены указаны на август 2019 года.

Как открыть фирму в Чехии: Видео

Бизнес в Чехии

Чехия – республика с отличной репутацией, надежностью во всех сферах предпринимательства и с привлекательной законодательной основой для бизнес-сегмента. Вот почему о том, чтобы открыть бизнес в Чехии и работать на европейских рынках, задумываются многие отечественные предприниматели.

Основные плюсы для жизни и ведения бизнеса в Чехии

С 2004 года Чехия — член Евросоюза, что открывает для владельцев бизнеса доступ ко всем европейским рынкам.
Безопасность и отсутствие коррупции.
Высокий уровень жизни.
В стране сосредоточены филиалы множества европейских компаний.
Благодаря регулярным международным выставкам и конференциям, которые проходят в Чехии существует много шансов наладить сотрудничество с предпринимателями из любой точки мира.
Республика привлекательна для иностранных вкладчиков, которые готовы инвестировать в возведение зданий и в промышленное производство.
Регистрируя новую компанию в Чехии, иностранец вправе рассчитывать на такие же права и условия, как и гражданин страны.
Бизнес-иммиграция в Чехию возможна благодаря тому, что учредитель чешской фирмы запрашивает долгосрочное визовое разрешение на год с возможностью продлить в дальнейшем. Через 5 лет подавать прошение о присвоении статуса резидента, а спустя еще 5 лет – гражданина.
При регистрации фирмы можно получить европейский кредит и вести бизнес с выгодными льготами.
Минимальная уставная сумма, чтобы начать регистрировать фирму, — 1 крона.

Вернуться к оглавлению

Выбор формы и направления бизнеса

Прежде чем открыть бизнес в Чехии, нужно определиться с тем, будет ли это готовый бизнес или новая компания. Покупка бизнеса, который уже был зарегистрирован ранее, менее трудоемкий и сравнительно быстрый процесс, однако со своими подводными камнями.

Все ответы на свои вопросы вы найдете в следующем видео.

На то, чтобы купить готовый бизнес, можно потратить около 10 дней. Как правило, в фирму уже внесен уставной капитал, она поставлена на учет в налоговой службе и имеет юридический адрес. Для того чтобы переоформить её, новому владельцу нужно поменять адрес, наименование, сферу деятельности и совладельцев. Для этого в Торговый регистр потребуется внести соответствующие правки.

Существуют «полочные» фирмы, с момента регистрации не работающие. Они могут иметь уже открытый банковский счет. Поэтому когда совершается продажа, для того чтобы у нового владельца были полномочия им свободно распоряжаться, ему нужно будет заниматься переоформлением на свое имя.

Если регистрируется абсолютно новое дело, то оно изначально оформляется под цели клиента, и процесс регистрации может занять около 20 дней.

Варианты направлений

Так как в государстве очень развито туристическое направление, то востребованными сегментами бизнеса считаются:

гостиничный;
строительный;
транспортный;
ресторанный;
продажа сувенирной продукции;
прокат машин;
компании с услугами для иностранных граждан;
торговые киоски и розничная продажа мелких товаров;

Если выбирать перспективные виды бизнеса для иностранного гражданина в Чехии, то можно обратить внимание на несколько категорий.

Туристический бизнес

Туристы на улицах Праги

Полюбоваться красотами Чехии ежегодно отправляются около 50 миллионов человек из разных концов планеты. Каждый из них независимо от своего финансового состояния вынужден задумываться о таких расходах, как:

Питание. В Чехии разнообразие заведений общепита, где можно потратить от 0.3$ до 100$.
Проживание. Мини-пансионы, хостелы и другие бюджетные варианты для туристов обойдутся в пределах от 10$ за ночь, лучшие номера в фешенебельных гостиницах — от 300$ за ночь.
Транспорт. Расходы на транспортное и экскурсионное сообщение бывают также разными, ведь по всей территории страны есть огромное множество памятников и знаменитых мест, которые стремится посетить каждый гость Чехии по туристической визе.
Сувенирная продукция. Здесь выбор направления очень велик, начиная от стандартной печатной продукции с символикой страны и заканчивая дорогостоящей продукцией из известного чешского стекла.
Развлечения и досуг. Места для хорошего отдыха также пользуются огромной популярностью в стране, например, массажные салоны или дискотеки. И даже несмотря на то, что конкуренция в этой сфере большая, шансы на развитие как нового бизнеса, так и уже существующего реальны.

Вернуться к оглавлению

Экспорт

Чешская продукция массового потребления заслужила хорошую репутацию во всем мире, высококачественные товары из Чехии по доступным ценам востребованы в Германии, Австрии, Словакии и других странах Евросоюза.

Импорт

Это достаточно сложное направление для иностранного предпринимателя, так как рынок в стране сбалансирован и давно определил своих лидеров среди местных больших брендов. Для того чтобы пробиваться в данной сфере, нужно предложить действительно привлекательные цены и условия.

Внутренний малый бизнес в Чехии

Это направление подойдет бизнесменам, которые не рассчитывают на баснословные прибыли. Открывая магазинчик или другой объект вдали от туристических зон, нужно быть готовым к тому, что максимальная месячная прибыль с него редко может составить более 2000$.

Гостиничный бизнес

Один из лучших отелей в Чехии — отель Империал

У хозяйствования с предлагаемыми объектами в Чехии есть свои нюансы. Например:

Небольшие заведения семейного типа на 2-5 номеров вряд ли принесут прибыль, если они находятся не в столице. Чаще всего это источник для оплаты расходов на содержание зданий и проживающего в них персонала. Продажа: от 200000 крон – Прага; от 100000 крон – курортные местности; от 50 000 крон – провинции.
Продажа или покупка малого семейного отеля или гостиницы могут принести доход, если они находятся в туристических районах столицы.

Вернуться к оглавлению

Ресторанный бизнес

На сегодняшний день процветают ресторанные заведения, которые находятся в самых оживленных точках городов. Популярностью пользуются места с приемлемыми ценами под каждую категорию гостей, приятной атмосферой и интересным дизайнерским оформлением, вкусными блюдами из качественных продуктов и хорошим сервисом.

Формы бизнеса

Акционерное сообщество.
Общественное торговое предприятие.
Кооператив.
Общество с ограниченной ответственностью.
Частное предпринимательство.

Вернуться к оглавлению

Что нужно для регистрации фирмы

Для того чтобы начинать работать на собственном чешском предприятия нужно сначала пройти этап лицензирования для ведения предпринимательской деятельности. Для этого нужно подать заявление установленного образца в Управление Торговли, процедура обойдется в сумму около 30 евро. Рассматриваться заявление будет около 5 суток.

Чтобы рассчитывать на положительное решение, мигрант должен отвечать нескольким требованиям:

Претендент должен быть совершеннолетним.
Юридически дееспособным.
Не иметь судимостей и задолженностей перед налоговой службой страны.
Должен иметь квалификацию в выбранном направлении. Если у претендента, который собирается открывать предприятие в туристической отрасли, нет соответствующего образования или опыта работы, ему нужно будет пройти специализированные курсы.

Заявитель, регистрирующий бизнес должен подать определенную документацию:

Диплом;
аттестат;
сертифицированное подтверждение квалификации и наличие как минимум годичного опыта работы в выбранном виде деятельности.

Вернуться к оглавлению

Когда не нужна лицензия

Есть сферы, для открытия дела в которых не потребуется лицензия:

сельскохозяйственная отрасль;
торговля и посреднические услуги;
ателье и пошив одежды;
текстиль;
фото-услуги.

Удобное моментальное фото с друзьями в фотокабине

При регистрации предприятия в этих направлениях заявителю нужно будет подать такой набор документов:

паспорт;
подтверждение физической и умственной дееспособности;
документ, свидетельствующий о несудимости;
подтверждение наличия положительного опыта работы на родине.

После того как документация будет рассмотрена, заявителю выдается Единая регистрационная форма, которую нужно внести в Коммерческий регистр по юридическому адресу предприятия и месту жительства владельца. Решение по данному вопросу будет выносить суд на протяжении недели. Оплата процедуры составит около 200 евро.

Следующим шагом станет регистрация в налоговой службе, это необходимо сделать не позже чем спустя 2 недели с момента внесения в реестр.

Выбрать подходящее наименование для фирмы, которое не будет повторяться в базе названий Министерства Юстиции.
Оформить лицевой банковский счет.
Заверить у нотариуса договор аренды помещения и устав компании.

Вернуться к оглавлению

Налоги на бизнес в Чехии

Чехия по системе своего налогообложения не отличается от стран Евросоюза. Расчет налогов в стране соответствует принципам рыночной экономики. Налоги в Чехии делятся на такие основные категории:

Налог на прибыль до 19%.
НДС формируется по системе, пониженной – 15 % и базовой – 21% ставок.
Подоходный налог.
Экологический.
Налог на недвижимость.

Независимо от того, какой вид деятельности иностранец выберет, будет ли это крупный или малый и средний бизнес в Чехии, он никогда не должен забывать о том, что заслужить хорошую репутацию у граждан этой страны достаточно сложно, ведь в первую очередь они оценят качество, доброжелательность и отношение к клиенту.

Видео о жизни в Чехии — ожидание и реальность.

Но все же, если соблюдать законы и предложить действительно хороший продукт или услугу, можно рассчитывать на стабильный и долгосрочный бизнес в Чехии.

Подскажите чем заняться в Чехии?

#1 Jardis

Пользователи

Cообщений: 8

Привет всем.
П.С. на ошибки не обрашяйте внимания, я уже давно в Праге, так что русский плоховато знаю со стороны граматики.

А теперь к делу: мне 21 год и я посмотрел передачу “Пусть говорят” когда там показывали сверствеников моих, которые в рублях но милионеры и + я сам всегда хотел неодставать от людеи которые себе могут позволить больше, которые стараються красиво жить и как воспитали меня мои родители.

Вот я и начал подумывать чем таким заняться, но поскольку я иностранец в другои стране то мне тежело както гдето уцыпиться, так что самое такое что мне может помочь, ето открыть чтото СВОЁ.

Начальный капитал впринцыпи бы был не большой но какойнибудь (цца 5 000 доларов) вот только идея нужна какаето, поетому я и решил написать сюда людям, который прожили чуть больше меня и столкнулись с разными трудностьями и хотят помочЬ остальным

У меня среднее оразование Отельного бизнеса а теперь учусь в высшем економическом.
Практика: общение с людьми, языки – русский, английский и чешский. Умею продавать.

Подумывал открыть ресторанчик, документы с розришением есть, но тут всё не так просто.

Посоветуйте пожалуйста хоть какието возможности, где можно както раскрутиться или сделать себе какойто хоть и маленький доход.

БОЛьШОЕ всем спасибо за раннее.

#2 Kost9n

Пользователи

Cообщений: 538

Привет всем.
П.С. на ошибки не обрашяйте внимания, я уже давно в Праге, так что русский плоховато знаю со стороны граматики.

Подумывал открыть ресторанчик, документы с розришением есть, но тут всё не так просто.

БОЛьШОЕ всем спасибо за раннее.

Вечер добрый.
Правильно сделал что заёшл на форум,и непобоялся спросить совета.
Ну что я могу тебе посоветовать.
1)Наладь контакты с Русскими и Белорусскими перекупщиками,будеш находить им сладкие машины под заказ и иметь свой процент.Что бы выйти на перекупов,надо найти ходовой автомобиль дешевле рыночной цены,можно даже зашарпаный,пришаманш его,полирнёш и дуй на авторынок,там как услышиши русскую речь,сразу подходи и предлагай свой авто,разговорись и наладь контакты,если всё наладится,то будут у тебя постоянные клиенты,будеш под заказ машины искать,они сами будут выкупать их,а ты будеш получать свой процент.Как только дело пойдёт в гору,обоснуешся на авторынке,то открывай будку с услугами по переоформлению автомобилей,транзитные номера и страховка,будет очень хороший плюс к заработку.
Но есть одна особенность в данном бизнесе,нужно очень хорошо разбираться в автомобилях и знать рынок,актуальность марок,какие самые ходовые и т.д.Быть дипломатом,уметь торговаться.Я сам время от времени занимаюсь перепродажей автомобилей,в свободное от работы время,притом покупаю и продаю их в Москве,иногда из регионов приезжают покупать.Так вот особо сильно ненакручивю,и автомобили беру бютжетные,так как они ходовые,либо комерческий транспорт,например Фольксваген Кадди или Ситроен Берлинг,обязательно с дизельным двигателем,пользуются очень большой популярностью у тех кто перевозками занимается.Так вот,без напрягов в среднем,в месяц перепродаю 1-2 машины,доход 1000-1500 Евро в месяц.Сейчас правдо зима,не сезон,с середины-конца марта опять попрёт

2)Заниматься поставками запчастей как новых,так и б/у.
3)Открыть магазинчик с русскими продуктами,там всякое варенье,мёд,ложки деревянные,матрёшки,водочка,икорка,ну и колбасы,и всё остальное.Единственный минус,то что продовольственные товары имеют срок годности,и если протухнут и неуспееш продать,то придётся выбрасывать,но можно и невыбрасывать. но это другая история
4)Оказывать услуги для Русских туристов,там трансфер,бронирывание гостиниц,экскурсии на своей машине,услуги переводчика и т.д.
5)Открыть ресторан Русской кухни,можно,но гемора много очень,легче опять же взять несколько Фольцов Кадди и перепродать со своей накруткой,и всё будет в шоколаде.
6)Организовать и наладить канал контрабанды сигарет,черной икры и бензина с солярой.Очень прибыльный и выгодный бизнес.Минус один,можно в тюрьму сесть на долго
7)Открыть интернет магазин,можно даже русской продукции,если товар будет уникален и в просе,а конкуренции никакой,то будет просто адидас.Но надо проанализировать рынок.
8)Можно ведингом заняться,но незнаю как с этим дела в Чехии обстоят.
9)В свободное время,когда будет совсем тухло можно на своей машине бомбить ездить,на хлеб с маслом и кружкой пива деньги всегда будут
Вобщем напиши что умееш делать,ещё советов подкину

#3 Jardis

Пользователи

Cообщений: 8

дуй на авторынок,там как услышиши русскую речь,сразу подходи и предлагай свой авто,разговорись и наладь контакты,если всё наладится,то будут у тебя постоянные клиенты

идея не плохая, но только тут нету таких живых рынков с продажей машин. тут всё через интернет или же газеты..

2)вот с запчастями тоже можно попробовать, но куда их поставлять? ето проблема.
3)русских магазинов сдесь навалом, так что не вариант
4)вот ето такое самое актуаьное, уже пытаюсь разузнавать и придумывать. вот только надо както войти в доверие к туристам, чтоб люди ешё с россии,украины, итд. знали что я их буду ждать и всё будет ок.
5)тут нужен большой начальный капитал, поскольку малого не хватит и будет крах как я уже застал несколько.
6)вот етот минус меня и пугает. но над етим я уже давно подумывал ))) как вот не давно нашли тунель со словакии в чехию))) но спустя 6 лет.

7) вот ето для меня сейчас самая актуальная идея, но я думал толкать електронику от епла итд.. в наши страны. Сдесь в Чехии ето всё дешевле и вроде даже раньше появляеться. Вот только опятьже как сделать чтоб люди не думали что ето кидалово?
И как запустить рекламу в самих странах?

8) ну тут большая конкуренцыя с етим, у меня родители в етой сфере и уже совсем не так как было раньше.

Ну вобшем я не создан для физической работы – всмысле как пахать лопатой, но если надо будет и ето смогу.
У меня окончена сдесь отельная школа-гастрономия. Также обшение с людьми. Сейчас я на економической школе.
Языкаí- русс, ческий и английский.

Мне бы чтото типо етого онлаин магазина, поузнавать, побегать и потом за етим всем следить и искать дешовых поставшиков.

И большое спасибо за советы!! Таких людей очень мало.
СПАСИБО.

#4 Jardis

Пользователи

Cообщений: 8

Вечер добрый.
Правильно сделал что заёшл на форум,и непобоялся спросить совета.
Ну что я могу тебе посоветовать.
1)Наладь контакты с Русскими и Белорусскими перекупщиками,будеш находить им сладкие машины под заказ и иметь свой процент.Что бы выйти на перекупов,надо найти ходовой автомобиль дешевле рыночной цены,можно даже зашарпаный,пришаманш его,полирнёш и дуй на авторынок,там как услышиши русскую речь,сразу подходи и предлагай свой авто,разговорись и наладь контакты,если всё наладится,то будут у тебя постоянные клиенты,будеш под заказ машины искать,они сами будут выкупать их,а ты будеш получать свой процент.Как только дело пойдёт в гору,обоснуешся на авторынке,то открывай будку с услугами по переоформлению автомобилей,транзитные номера и страховка,будет очень хороший плюс к заработку.
Но есть одна особенность в данном бизнесе,нужно очень хорошо разбираться в автомобилях и знать рынок,актуальность марок,какие самые ходовые и т.д.Быть дипломатом,уметь торговаться.Я сам время от времени занимаюсь перепродажей автомобилей,в свободное от работы время,притом покупаю и продаю их в Москве,иногда из регионов приезжают покупать.Так вот особо сильно ненакручивю,и автомобили беру бютжетные,так как они ходовые,либо комерческий транспорт,например Фольксваген Кадди или Ситроен Берлинг,обязательно с дизельным двигателем,пользуются очень большой популярностью у тех кто перевозками занимается.Так вот,без напрягов в среднем,в месяц перепродаю 1-2 машины,доход 1000-1500 Евро в месяц.Сейчас правдо зима,не сезон,с середины-конца марта опять попрёт

1)Проблема в том, что сдесь нет таких базаров как у нас. Тут всё либо через поставшиков, у которых рынки машин или через интернет. Так что тут сложно найти наших. А машины бы надо было брать с Германии.
2)вот с запчастями тоже можно попробовать, но куда их поставлять? ето проблема.
3)русских магазинов сдесь навалом, так что не вариант
4)вот ето такое самое актуаьное, уже пытаюсь разузнавать и придумывать. вот только надо както войти в доверие к туристам, чтоб люди ешё с россии,украины, итд. знали что я их буду ждать и всё будет ок.
5)тут нужен большой начальный капитал, поскольку малого не хватит и будет крах как я уже застал несколько.
6)вот етот минус меня и пугает. но над етим я уже давно подумывал ))) как вот не давно нашли тунель со словакии в чехию))) но спустя 6 лет.

8) ну тут большая конкуренцыя с етим, у меня родители в етой сфере и уже совсем не так как было раньше.

И большое спасибо за советы!! Таких людей очень мало.
СПАСИБО.

Бизнес в Чехии: советы для начинающих

Этот вопрос волнует почти каждого приехавшего иностранца из бывшего Советского Союза.

Чешская республика – это не та страна, где можно быстро заработать капитал. Ставки по депозитам в банках колеблются от 3 до 5 % годовых, прибыль – 6% процентов годовых считается интересной для серьезного инвестора. Многие же объекты продаются и покупаются в расчете на получение прибыли от инвестирования в недвижимость. Цены на новостройки, квартиры, дома коммерческие помещения, земельные участки низкие. Стоимость открытия своего бизнеса в Чехии невысока. Условия для ведения своего дела (бизнеса), созданное Чешским государством, настолько комфортное, что инвесторы – граждане бывшего СНГ, часто начинают питать иллюзии по поводу возможности быстрого успеха.

Гарантом надежного инвестирования значительных финансовых средств в эту страну является:

наличии стабильной законодательной базы;
цивилизованной судебно-правовой системы, защищающей частную собственность.

Вы не услышите нигде в прессе, что Чехия, особенно в последнее время, становится местом растущего бизнеса. В Чехии имеют свои филиалы многие крупнейшие европейские компании. С каждым годом количество их становится все больше и больше. Сейчас в Чешской республике активно строят свои высокотехнологичные заводы мировые производители автомобилей, компьютеров и теле-, радиоаппаратуры. Так, например: В Ношовицах, сейчас начинается строительство завода Hyundai, а в Теплице над Вагом планируется открыть завод автогигант Kia Motors. Эти события прибавят регионам большое количество рабочих мест. Стоимость квартир, домов, земельных участков значительно поднимется в цене. Не секрет, что в районе Теплиц цены сейчас считаются одними из самих низких в Чешской республике.

Что вызывает такой интерес у иностранных инвесторов? По уровню экономической свободы, экономика Чехия занимает 31 место в мире. В чем успех этой маленькой страны с большими амбициями на будущее?

В – первых-В Чехии проводится большое количество престижных выставок, на которые съезжается бизнесмены со всех концов света. Основными городами являются Прага и Брно. Эти города хорошо известны в профессиональных кругах как центры выставочных залов. В выставочном центре в Брно и Праге на 2010 год запланировано не менее 105 различных выставок и семинаров. Многие из них известны далеко за пределами Чехии.

По мнению многих бизнес – аналитиков, Чехия сейчас находится на стадии роста экономики и бизнес возможностей. Это во многом и определят тот настрой и энергию, с которой известные бизнесмены и мировые корпорации начинают здесь развивать свои крупные проекты, инвестируют колоссальные суммы. Действующее правительство старается привлечь стратегических инвесторов в экономику Чехии. Так, сейчас существует проект, согласно которому в 2010 году налог на прибыль у юридических лиц должен оставаться на уровне 20% годовых. В первую очередь заслуживает рынок недвижимости Чехии. Как частные лица, так и крупные компании предпочитают приобретать недвижимость в частную собственность. Уровень цен постоянно растут, и вложения в недвижимость являются достаточно выгодным делом. Прага как столица Чехии стоит на 10-м месте среди самых богатых регионов Европы.

На стоимость недвижимости влияет тот факт, что Чехия стремится стать хозяином летних Олимпийских игр 2022 года. Удачное месторасположение между богатыми соседями Австрией, Германией и хорошие добрососедские отношения, позволяют Чехии серьёзно претендовать на будущее игры. Сегодня значительная часть инвестиций идет именно из этих стран.

В этой стране можно не только спокойно жить, любуясь бесконечными красотами, но и заниматься бизнесом. Бизнесом активным и предсказуемым. Практически все, кого интересует Чехия, как страна для жизни и бизнеса, задают один и тот же вопрос: А чем выгодно заниматься в Чехии?

Количество туристов в Чехии с каждым годом растет. Подавляющее большинство туристов едет в Прагу и другие города не столько посмотреть исторические памятники, сколько потратить деньги на рестораны, покупки, развлечения и т.д. То, что Чехия пока очень недорогая страна – факт общеизвестный. Так что отбоя от немцев, американцев, итальянцев, французов, русских и других иностранцев не будет. Сказочные фото над «Влтавой» запечатлеют миллионы фотографов. Эти фото послужат хорошей рекламой для новых иностранцев в эту страну. Уровень жизни от этого только повышается. Что касается местных жителей, то все больше чехов могут позволить себе сходить не только в пивную, но и вместе с семьей в уютный ресторанчик. Готовить дома чехи не любят, а вкусно выпить и закусить любят все. Вот и идут в рестораны. Хотя в Чехии из-за низких цен доходы от ресторанов несколько ниже чем в России, тем не менее, как в правовом государстве, заниматься бизнесом здесь гораздо безопаснее, как в экономическом, так и в социальном отношении. В стране не происходят финансовые и экономические катастрофы. Общественная же безопасность довольно серьезно защищена законом и позволяет работать без страха.

Салоны красоты, фитнес – центры, тренажерные залы

Предметом предложения являются “салоны красоты”, в Праге – косметические студии, парикмахерские, фитнес центры двух типов:

с имеющейся более-менее налаженной клиентурой от предыдущих владельцев или управляющих;
предлагаемые к найму, как правило, это помещения в торговых центрах или на живых местах для самостоятельной раскрутки.

На все объекты этих типов имеется живой, как сезонный, так и постоянный спрос и предложение.

Особенности хозяйствования с предлагаемыми объектами (цены в евро).

Малые салоны и парикмахерские “семейного типа” (на 1-3 работников) не могут быть инвестиционными объектами и приносить дивиденды владельцам. Владельцы должны и сами работать или, по крайней мере, активно управлять этими бизнесами, чтобы получать доход – “зарплату”.
Цены аренды: 200-300/мес. Отступные: 3000-6000.

Как инвестиционные объекты могут выступать хорошо оборудованные большие салоны (на 5-10 посетителей) и фитнес центры (на 10-20 посетителей) с дополнительными услугами, со своими барами.
Цены аренды: 300-1500/мес. Отступные: 5000-50000.

Во многих предложениях по бизнесу фигурирует понятие – отступные. Что это такое? В большинстве случаев отступные включают в себя оборудование, рекламу и наработанную клиентуру. Если вы надумаете позже продавать приобретенный бизнес, то данную сумму вам будет возвращать новый арендатор.

Магазины, ларьки

Следует обратить внимание и на самый простой в организации вид бизнеса – купля-продажа. Он не требует профессионального лицензирования, специальной подготовки и больших капитальных вложений.
Варианты мелкого бизнеса

Вариант до 5000 $:
1. Газетный ларек в найм, с прибылью 500-800 долларов в месяц, в зависимости от местоположения. С продажи газет и журналов получается около 16% от продажной цены. Товар вам привезут в ларек. Знание языка не обязательно.
2. Такси (необходима специальная лицензия).
3. Перепродажа машин из Германии, Голландии, Бельгии и т.д.

Вариант до 10 000 $:
1. Различные формы ларьков и киосков в частную собственность и оборотом больше, чем в предыдущем случае.
2. Аренда небольшого ресторана, магазина, пивной, пансиона с приблизительной прибылью 1000-2000 $ в месяц. Все зависит от работоспособности и желания.
3. Открытие фирмы по торговле недвижимостью для иностранцев и чехов. Потребуется работник – чех.

Возможности бизнеса в Чехии практически не ограничены. Этому во многом способствует принятая в Чехии модель экономики открытого типа с низкими таможенными тарифами на ввоз товаров.

Основным принципом организации бизнеса в Чехии является предоставление бизнесменам максимально возможной свободы в ведении бизнеса. В этом страна соответствует уровню Европейского Союза. Одним из примеров такой свободы является тот факт, что вот уже три года через парламент не может пройти закон об обязательном применении на торговых местах кассовых аппаратов. По мнению парламентариев, это задевает интересы мелкого бизнеса.

Большинство видов деятельности является заявительными видами предпринимательства (zivnosti ohlasovaci), допуск к их выполнению требует только оформления так называемых живностенских листов. Лицензируются только виды деятельности, относящиеся к разрешительным видам предпринимательства (zivnosti koncesovane). К ним относятся все операции с оружием и боеприпасами, производство химических веществ и некоторые другие виды. Такое положение дел в бизнесе Чехии предоставляет нашим бизнесменам широкий выбор видов деятельности. Основные положения о порядке ведения предпринимательской деятельности изложены в Законе о предпринимательстве (Zakon o zivnostenskem podnikani). Он предоставляет иностранным бизнесменам уникальную возможность ведения бизнеса на равных условиях с чехами. Низкий в сравнении со странами СНГ уровень преступности (в том числе в экономической сфере), придает спокойствия выходцам из стран Содружества. Недорогой уровень жизни и гибкая налоговая система страны позволяет чувствовать себя уверенно даже начинающим предпринимателям. При открытии фирмы в налоговой инспекции оформляется заявление, в котором указывается, какие виды налогов Вы будете платить в ближайшее время. Если какие-то из налогов фирме платить не надо, то и отчетности по ним составлять не требуется. Интересная ситуация с налогом на добавленную стоимость. Обязательным плательщиком его Вы становитесь только при достижении оборота в размере 700 тысяч крон (20 тыс. долларов) в течение трех идущих последовательно месяцев. До достижения этого уровня оборота фирмы Вы можете выбирать приемлемый для себя вариант – будете Вы плательщиком этого налога или нет.

Налоговую проверку необходимо обязательно пройти только один раз за 7 (семь!) лет. При проверке Вашей документации инспекторы четко разделяют сознательное уклонение от уплаты налогов от несознательной ошибки при ведении бухгалтерии. В случаях несознательной ошибки иногда даже дают возможность исправить допущенные ошибки, чтобы избежать уплаты штрафа. А уж о плане по штрафам, устанавливаемом налоговой инспекции, и речи быть не может! При ведении бизнеса Вы можете включить бухгалтера в штат своей фирмы, либо воспользоваться услугами существующих бухгалтерских фирм. При этом услуги по ведению учета подразделяются на ведение учёта с несением бухгалтером ответственности и без таковой. При несении бухгалтером ответственности он отвечает за законность и содержание совершаемых фирмой операций, а без нее – только за правильность проведения предоставленных ему документов. Второй вариант ведения учёта дешевле и распространен в Чехии гораздо шире.

По чешским законам ваша фирма будет обладать всеми правами чешского юридического лица, вне зависимости от состава ее учредителей. Поэтому она сможет проводить сделки, запрещенные иностранцам. Например, в настоящее время недвижимость (дома, квартиры, производственные здания и земельные участки) иностранные граждане могут покупать только в собственность своей фирмы, но не в личную собственность.

Для занятия бизнесом в Чехии требуется относительно небольшой первоначальный капитал, что позволяет бизнесменам стран СНГ обойтись без привлечения дополнительного финансирования на его начальном этапе. Тем не менее, размеры Вашего первичного капитала, несомненно, вскоре скажутся на выбранном Вами виде деятельности и размахе Вашего бизнеса, особенно в начале. Принимая решение о создании в Чехии фирмы, Вы должны четко определить сферу своей деятельности на ближайшее время, быть уверенным в собственных силах и готовым к динамичному ведению бизнеса. Если у Вас нет интересных идей такого рода, то для экономии времени на развертывание Вашей деятельности можно купить уже действующий налаженный бизнес, приносящий стабильный доход.

Экспорт из Чехии.

Чешские товары народного потребления и продукты питания во многом являют собой “золотую середину” между высококачественной, но дорогой продукцией стран Европейского Союза и низкокачественными, но дешевыми товарами из стран Восточной Европы. При низкой цене чешские изделия соответствуют жёстким требованиям западноевропейского рынка. Большая часть чешского экспорта направляется в Германию, Словакию и страны ЕС.

Импорт в Чехию.

Каждый потенциальный импортёр должен отдавать себе отчёт в следующем: 1. Рынок Чехии сбалансирован, на нем давно и прочно закрепились крупные иностранные компании. Возможно, лишь предложив лучшие условия и цены. 2. Чехия – небольшое государство с населением 10,5 миллионов человек, и рынок потребляемых товаров и услуг ограничен этим фактором. Но интерес могут представлять также страны, входящие в восточноевропейскую группу свободной торговли CEFTA (кроме Чехии это Словакия, Польша, Венгрия и Словения). Вполне реально работать на эти страны с общим населением 70 миллионов человек, базируясь в Чехии.

Внутренний бизнес в Чехии не имеет того огромного потенциала, как торговля и туризм. Реально магазинчик или небольшое кафе, находящиеся в стороне от туристических зон, не могут приносить более одной-двух тысяч USD чистой прибыли в месяц. Основной сдерживающий фактор – низкая по европейским меркам покупательная способность чехов. На сегодняшний день средняя зарплата составляет в эквиваленте около 400 долларов США. Мы все понимаем, что в ближайшие 20 лет швейцарского уровня жизни Чешская республика не достигнет. Но разрыв стремительно между старыми западноевропейскими странами и Чехией будет ежегодно сокращаться.

Недвижимость.

Продажа или сдача в долгосрочную аренду жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков на территории Чехии. При открытии фирмы по торговле недвижимостью Вам потребуется работник – чех. Такой вид деятельности, как купля-продажа, не требует лицензирования, специальной профессиональной подготовки и больших капитальных вложений. Заниматься иммиграцией, открытием чешских фирм, оформлением ВНЖ, ПМЖ несложно.

Бизнес в Чехии может быть ориентирован полностью на внутренний рынок страны, но больший интерес представляет использование чешской фирмы для работы на рынках Западной Европы. В Чехии, из-за сильной конкуренции, шальных денег мало, рынок небольшой, менталитет мешает. Так в чем же дело, почему наши люди едут делать бизнес в другие страны?

Причин несколько:
1.Расширение бизнеса. Есть люди, которые едут в Чехию продолжать свой бизнес, делают филиалы и представительства своих фирм. Это похвально, но зачастую происходит наобум без предварительных исследований и консультаций. Как нам кажется, при принятии решения о создании своего представительства стоит уделять больше внимания изучению рынка, его особенностей.
2. Есть бизнес в России, и есть желание застраховать себя от возможных коллизий родного рынка. В этом случае бывает относительно все равно, какой бизнес делать в Чехии, главное требование к такому бизнесу, что бы он мог стать страховкой на “черный день” и имел поддающиеся определению и расчетам понятные риски и такую же норму доходности. Многие из тех, кто приехал в Чехию имеет свою, порой довольно печальную историю, в этом, опять же выражая сочувствие к великому русскому народу, проявление нашего менталитета, откладывать вопросы залога нашего благополучия в долгий ящик, а потом пытаться забросить чемодан в последний вагон уходящего поезда, когда неприятности уже дышат в затылок. В этом случае хорош совет: готовьте отступление заранее, пока еще все хорошо и дела идут прекрасно. Пусть даже у Вас сегодня нет много времени заниматься этими вопросами. Мы готовы помочь Вам.

Для осуществления Ваших планов в Чехии необязательно обладать огромной суммой денег. Минимальная инвестиция около 50000 долларов, включая расходы на оформление документов. Согласитесь – это экономичнее, чем в какой-либо другой стране, где предлагается бизнес-иммиграция или вид на жительство. Окупаемость инвестиции по бизнес плану 4-5 лет. Некоторые бесспорные преимущества для осуществления этого бизнес плана: благоприятное для предпринимательской деятельности законодательство, меньший рисков вступить в конфликт с преступным миром, стабильная валюта и т.д.

Конечно, найдутся господа, бизнес планы, которых в Чехии закончилась крахом. Но не следует забывать, что такого результата можно достичь где угодно в мире. И в самой, фантастически благоприятной для бизнеса стране. Почему-то некоторые люди убеждены, что для успешного бизнеса достаточно вложить свои деньги в Чехии в, первое попавшееся любое предприятие. В конце концов, чтобы человек не собирался сделать, сначала он должен определить, что из этого получится. В данном случае, хотя бы, изучить местный рынок, в отрасли соответствующей будущему бизнесу, определить вероятную рентабельность предприятия которое собирается купить, ознакомиться с соответствующими законами. И конечно для успеха надо грамотно вести свой бизнес. Задача не простая и для бизнесмена со стажем. Для облегчения решения этой задачи и существует консалтинговая фирма. Каждому иностранцу сразу понятно то, что в Чехии еще есть место на рынке, где можно развернуться. Конечно, нельзя рассчитывать на быстрый результат.

Бизнес в Чехии для русских, как организовать с нуля, стоит ли купить готовый бизнес

Ведение бизнеса в Чехии: особенности и 7 основных шагов для открытия своего дела

Чехия — это небольшая страна, которая с каждым годом привлекает к себе всё большее количество иммигрирующих иностранных граждан. Она даёт российским представителям возможность не только приобрести на своей территории недвижимость, но и открыть частное предприятие. Много крупных русских инвесторов уже вложили финансы в экономику этого государства, а кто-то переехал жить сюда навсегда.

Чешская Республика — это не то место где можно быстро и без затруднений заработать капитал. Но те условия, которые создаются государством для бизнеса довольно комфортные.

В этой статье вы узнаете как открыть компанию с нуля, где купить или продать готовый проект и также об основных нюансах, которые могут возникнуть у вас на пути.

Особенности ведения своего дела в Чехии

В этой стране доступная экономическая структура с маленькими таможенными тарифами на ввоз продукции. Если правильно подойти к делу, то бизнес будет быстро развиваться и приносить хорошую прибыль.

Государство активно помогает среднему и малому предпринимательству. Здесь максимально урегулирована свобода в экономической области.

Например, если приедете в Республику с собственным мотоблоком, то не составит большого труда начать свою предпринимательскую деятельность по обработке земли местным жителям. Законом такая практика не воспрещается.

Значительный плюс при открытии своего бизнеса в этой стране – это небольшой первоначальный капитал. Поэтому жителям из стран СНГ не потребуется искать источник дополнительного финансирования.

Сферы деятельности

Прежде чем начать вести свое дело, заранее определитесь с направлением и приготовьтесь к динамичному образу жизни. Для экономии времени можно приобрести уже существующее предприятие, фирму или компанию.

Основные направления предпринимательства:

Внутренний (ресторан, кафе, магазин). При правильной организации будет приносить небольшой, но стабильный доход.
Недвижимость. Продажа или арендная сдача не потребуют от вас лицензирования и крупных финансовых вложений.
Экспорт. Местные продукты питания высоко ценятся на российском рынке из-за высокого качества и доступной цены. Хотя стоят они довольно дёшево.
Импорт. Не самый лёгкий вариант для старта. Понадобится предложить более привлекательные цены и условия по сравнению с конкурентами.

Главное правило формирования бизнеса в Чешской Республике – это предоставление предпринимателям достаточной свободы. В этом государство соответствует европейскому уровню. Примером может послужить то, что уже в течение трех лет не утверждается закон об применении кассовых аппаратов. По словам парламентариев, это задевает интересы малого и среднего предприятий.

При правильно составленном бизнес-плане и знании законодательства Чешской Республики вполне возможно стать успешным предпринимателем.

Иммиграция в Чехию

С 2004 года для российских жителей въезд в это государство стал визовым. Это связано с тем, что ЧР входит в шенгенскую зону. Без этого документа будет невозможно пересечь границу легальным путём.

Рекомендуем для начала узнать следующие нюансы:

Сразу выбрать конкретное место переезда.
Собрать информацию о государственных структурах. Например, про медицинское обслуживание.
Выяснить доступные для себя варианты досуга.
Оценить стоимость передвижения по местности в общественном транспорте или цены на бензин.
Определить сумму, которую придётся потратить на продукты;
Проверить свой уровень владения чешским языком.

Совет! Посетите «пробный» раз эту Республику перед окончательным переездом, чтобы точно удостовериться в правильном и объективном решении и понять, сможете ли вы долговременно находиться в Чехии не просто в качестве туриста.

Оформление ВНЖ

Обычная виза позволяет на легальной основе находиться на территории государства только до трёх месяцев. Также с ней много внутренних ограничений, которые, в том числе, включают в себя запрет на официальное трудоустройство. Поэтому для более длительного пребывания понадобится оформить вид на жительство.

Если у вас значительно испорчена репутация и присутствовали серьезные проблемы с законом в России, то подданство или временное разрешение на проживание приобрести будет невозможно.

ВНЖ можно получить в Министерстве Юстиции на основании регистрации своего предприятия. Среди российских иммигрантов этот способ является наиболее популярным по сравнению с другими.

При себе необходимо иметь следующий перечень документов:

Заграничный паспорт представителя.
Справка об отсутствии судимостей в Российской Федерации.
Документ о медицинском страховании.
Справка о наличии определенной суммы на счете.
Договор аренды или документ о наличии собственного недвижимого имущества в Чехии.

При этом сразу после регистрации своей компании появится возможность купить квартиру или другое недвижимое имущество. Однако это не даёт 100% гарантий на оформление ВНЖ. Это будет скорее плюсом при подаче всего списка документов.

Если вы инвестируете в готовую фирму, то имеете возможность сделать специальную бизнес-визу. С помощью неё вы сможете путешествовать и по остальным странам шенгенской зоны. А также вести свои дела из других государств не опасаясь, что вас лишат вида на жительство. Оформлять её следует в консульстве ЧР. Будьте готовы к собеседованию.

После того, как иностранец проживает на территории государства под статусом ВНЖ более пяти лет и если при этом у него не возникнет никаких проблем, появляется возможность приобретение ПМЖ, а затем и самого гражданства.

Бизнес культура Чехии

Многие считают, что местные предприниматели хорошие деловые партнёры и с ними приятно сотрудничать. Нелишне узнать некоторые социальные особенности, с помощью которых будет проще наладить с ними контакт.

Совет! Чтобы произвести хорошее впечатление, будьте пунктуальны. Чехи ценят эту черту в людях при ведении дел. Заранее назначайте встречи. Примерно за неделю или две до нужной даты.

Далее мы привели для вас несколько важных пунктов, которые послужат инструкцией по проведению деловых бесед:

Приветствие . Здесь принято дружественное рукопожатие, а при обращении необходимо упоминать учёное звание.
За столом . Если вас пригласили в качестве гостя к себе домой, надевайте ту обувь, которую вам предложат. Даже после разрешения пройти в комнаты в уличной обуви, всё равно разуйтесь. Избегайте за трапезой разговоров о бизнесе. Говорите больше о личной жизни. Но не советуем заводить темы о политике или религии. Лучше касаться тем, которые наиболее интересны вашему собеседнику. Например, рыбалка или спорт.
Подарок. Жест в виде скромного презента никогда не будет лишним. Если дарите цветы, то не выбирайте розы. Они несут в себе романтический подтекст. Если сувенир подготовили для вас, то распаковать гостинец лучше сразу при партнёре.
Рестораны. Здесь принято оставлять чаевые в размере около 10% от всей суммы чека. После приёма пищи поблагодарите шеф-повара и обслуживающий персонал.

Формы бизнеса в Чехии

В ЧР есть несколько организационно-правовых форм предприятия:

Им может стать любой желающий, который решил заниматься предпринимательством. Он имеет право не образовывать юридическое лицо, но иметь соответствующую лицензию.

Общество с ограниченной ответственностью

Наиболее распространённый вариант. Обычно это владельцы малого или среднего предприятия. Уставной капитал разделяется на определенные доли среди всех участников и должен быть не меньше 200 000 крон. При этом взнос каждого члена организации превышает 20 000 крон.

Им признается коммерческое предприятие, уставной капитал которого распределен на установленное число акций. Зарегистрировано АО может быть только на одного учредителя. Им имеет право выступать физический или юридический представитель.

Открытая коммерческая компания

Это определённое товарищество, члены которого связаны между собой договором. Они несут ответственность по определенным обязательствам. Прибыль от фирмы, а также её убытки распределяются ровно по долям в соответствии с размером взноса каждого учредителя в уставной капитал.

Это сочетание общества и товарищества. При старте учредители не обязаны вносить уставной капитал. Также присутствует запрет на внутреннюю конкуренцию.

Это сообщество, которое состоит из заранее не определенного количества участников. Он должен включать более, чем пять физических лиц или от двух юридических. Уставной капитал оформляется из членских взносов. В сумме они должны составить не менее 50 000 крон.

Налоги малого бизнеса в Чехии

Налоговая система этой Республики не отличается от других европейских стран. Каждый сбор описывается в определенном законодательном акте.

Обязательные выплаты для малого предпринимательства в ЧР делятся на:

Каждый подразделяется ещё на несколько категорий. Рассмотрим их более подробно.

Прямые

Взимаются с физических и юридических лиц с полученной суммы прибыли и имеющегося имущества.

На прибыль. Это основной и общеобязательный налог. Декларацию по нему предприниматели обязуются предоставить в течение трёх календарных месяцев после установленного налогового периода, которым приходится один год.

На прибыль юридических лиц. На 2018 год ставка составляет 19%.

На прибыль физических лиц. Это касается индивидуальных предпринимателей. Взимается 15% с доходов.

На недвижимое имущество. Если лицо владеет недвижимостью, то оно обязано пройти регистрацию в налоговой службе. Размер оплаты будет зависеть от самого жилья: площадь, этажность и так далее.

С продажи недвижимости. Стандарт – это 4% от всей суммы.

Дорожный. Если бизнесмен – владелец транспортного средства, то он также обязан выплачивать определенную сумму в казну государства. Ставка легкового автомобиля рассчитывается от объема двигателя, а грузового от веса и от числа осей.

На телевидение и радио

Все, кто пользуется и тем, и другим, обязуются уплачивать соответствующий сбор. На 2018 год на телевидение за тридцать дней сумма составляет 135 крон, а за радио – 45 крон.

Представляют собой надбавку к какой-то конкретной сумме или тарифу. Основной из них – НДС.

На добавленную стоимость. Это один из основных и общеобязательных налогов. Ставка – 21%.

Как открыть бизнес в Чехии

Выделяется ряд преимуществ управления своим делом в данном государстве:

Невысокие затраты на содержание компании.
Право на ипотеку.
Пониженная оплата при оформлении документов на ВНЖ.
Право перевезти с собой свою семью.
Медицинское страхование по низкой ставке.

Открытие фирмы или приобретение уже готовой компании в ЧР станет веским основанием для оформления бизнес-визы сроком на один год. Преимуществом которой является свободное посещение других стран шенгена.

Стоимость взносов

Срок регистрации в основном составляет до двух рабочих недель. Можно оформить такие структуры, как АО и ООО. Средняя стоимость создания компании составляет около 2 500 евро.

Вы можете воспользоваться правом регистрации предприятия по специальной доверенности, если нет возможности для личного присутствия будущего владельца.

7 основных шагов к открытию своего дела

Подготовка всего необходимого для самой регистрации. Например, наименование фирмы и вид деятельности.
Нотариальная подпись всех учредительных документов.
Подача справки об отсутствии судимости.
Оформление лицензии.
Внесение суммы уставного капитала.
Регистрация в торговом реестре.
Постановка на учёт в налоговой.

Выполнение каждого из пунктов является обязательным.

Возможные риски

Все риски можно отнести к двум видам.

Первый – это «явный». Когда имеет место быть откровенное мошенничество. Например, фальсификация документов. При таком раскладе нарушитель несет соответствующую ответственность по закону.

Второй можно назвать «скрытым», так как он связан с утаиванием информации или недостоверным ее предоставлением.

Бизнес в Чехии для иностранцев

Данное государство – одна из стран Евросоюза, а потому в ней создана достаточно благоприятная обстановка для иностранных предпринимателей. Это проявляется в законодательной сфере.

Доступная экономическая модель делает ее притягательной для открытия своего предприятия. Как и в других европейских государствах, страна старается всячески поддерживать и развивать предпринимательство, как в малых, так и в больших масштабах. Например, программа беспроцентного финансирования позволяет возвращать кредит, сумма которого будет составлять до 41 000 евро, но только через один год.

Иностранные иммигранты могут управлять компанией на равных условиях с местными жителями. В свою очередь португальские граждане вместе с самим государством, положительно относятся к бизнесменам из других стран.

Как инвестировать в экономику Чехии

Для людей со значительными накоплениями самым надежным их удержанием и приумножением будет вложение в недвижимое имущество или в бизнес. В зависимости от суммы, которой вы располагаете, необходимо выбрать наиболее подходящий вариант для инвестирования.

Наиболее выгодными направлениями являются:

недвижимость;
готовый бизнес;
открытие дела с нуля.

Например, небольшие салоны красоты “семейного типажа” со штатом до трёх сотрудников не могут рассматриваться в качестве объектов вложения средств и приносить хорошие дивиденды его владельцам. Собственники должны сами активно учавствовать в этом деле, чтобы получать доход.

Инвестиционными проектами могут быть хорошо оборудованные салоны, принимающие до десяти посетителей одновременно и предоставляющие дополнительные услугами. Стоимость аренды таких компаний 300-1500 крон ежемесячно. Отступные – 5000-50 000 крон.

Рынок ценных бумаг характеризуется специальным комплексом биржевой системы – пражской фондовой биржи. Торговля на ней осуществляется листинговыми ценными бумагами. Их также можно рассматривать в качестве преумножения капитала.

Условия оформления купли и продажи бизнеса в Чехии

Чтобы найти покупателя или приобрести самому уже готовое дело, достаточно зайти на интернет форумы, в которых регулярно обновляются объявления. Но при дальнейшем оформлении документов лучше воспользоваться услугами юриста.

Рассмотрим конкретный пример на любой площадке . Гостиничный комплекс в пенсионе Найдек стоит 2 000 000 долларов на территории 8 000 квадратных метров.

В эту стоимость включено:

пансионат (14 номер на 35 мест);
ресторан (40 мест и ещё один на 50 мест);
бар;
кухня;
дом (8 номеров 21 место);
3 квартиры;
конюшня;
озеро;
бассейн;
фруктовый сад, берёзовая роща и др.

Окупаемость всего комплекса составит семь лет. Возможность выкупить вместе с компанией поменяв учредителя. Путём переговоров с владельцем бизнеса можно подробнее узнать о всех схемах и прибыли.

Чехия отличается географической и культурно-исторической близостью к Российской Федерации. Чтобы иммигрировать в эту страну и получить её подданство у вас не должно быть проблем с законом на родине.

Причины востребованности ведения своего дела в этой стране:

Это европейский центр.
Здесь стабильная экономическая обстановка.
Ваши инвестиции защищены государством.
Процедура открытия предприятия довольна простая.
При ведении отельного бизнеса положительным фактором является большой поток туристов.

Изучите для начала рынок в соответствующей сфере, установите возможную рентабельность компании, которую собирается приобрести и ознакомьтесь с местным законодательством. Тогда вас ждёт успех.