Бизнес на Бали: советы для начинающих

Как начать зарабатывать на Бали: топ-10 идей

Срываться с насиженного места и переезжать на Бали, это, конечно, хорошо, но накоплений не хватит навечно. Поэтому я пораскинула мозгами и нашла варианты для новой работы и новой жизни.

Легальные способы заработка на Бали

Сразу хочу уточнить, что практически для всех профессий потребуется хорошее знание хотя бы английского языка:

  • 1) Можно пойти в отельный бизнес и устроиться либо администратором за стойкой, либо менеджером по рекламе, либо же носильщиком или горничной. В зависимости от должности, заработок и обязанности будут варьироваться, так что стоит подумать, насколько сильно вам хочется напрягаться, а может и вовсе не хочется.
  • 2) В туристическом агентстве постоянно происходит текучка кадров, так что свободные места есть всегда. Тут можно устроиться либо менеджером по продажам, но тогда нужно уметь убеждать людей и слегка манипулировать ими, иметь подвешенный язык. Или же пойти гидом, просто выучить факты о местных достопримечательностях и громко и интересно рассказывать. Хотя без врожденной харизмы вряд ли далеко уедешь.
  • 3) Владеете каким-то навыком? Идите в спортивный центр и предлагайте себя в качестве тренера. Будете обучать приезжих и местных жителей танцам, йоге, серфингу, борьбе.
  • 4) Если не хотите особо напрягаться, то будьте аниматором, туда берут всех.

10 вариантов бизнеса

Если хотите получать серьезные деньги, а не обычную заработную плату среднестатистического человека, то займитесь бизнесом, вариантов немало:

  1. Все знают, что на острове фрукты намного дешевле, чем в России, например. Поэтому можно заняться экспортом фруктов с наценкой.
  2. Из фруктов и овощей можно делать вкусные коктейли и продавать их под видом спортивного питания для похудения. Главное – правильная реклама, которая выделит вас среди конкурентов.
  3. Помните про спортивный центр? Если есть амбиции, то можно быть не тренером, а директором/управляющим. Создайте свою собственную компанию для спортивных и активных людей, наймите таких же приезжих, чтобы платить им меньше.
  4. Откройте центр по изучению иностранных языков. Русский, скорее всего, мало кто захочет учить, но на английский всегда большой спрос.
  5. На Бали постоянно всем нужны няни, поэтому можно открыть либо центр с надежными работницами, либо что-то вроде детского сада. Но для этого нужно просторное помещение и соблюдение всех норм безопасности.
  6. Никто не запрещает открыть свой собственный салон красоты с маникюром, спа-процедурами и парикмахером.
  7. Откройте свой бизнес по организации креативных и оригинальных свадеб на острове.
  8. Туристы любят передвигаться по улицам на байках. Так почему бы не предоставлять их любезно для поездок в аренду?
  9. Удивите иностранцев тем, что откроете собственный общепит с русской, украинской и кавказской кухней.
  10. Загружать фотографии в фотосток – довольно прибыльное дело, если заняться им серьезно. Тем более, что туристические агентства с радостью купят яркие снимки.

Сколько можно заработать, живя на острове?

Зарплата будет зависеть сугубо от вас самих. Чем больше часов работаете, тем выше ваша зарплата. Скажу сразу, что конкурентов много, поэтому разбогатеть не получится.

Но стоит и не забывать, что тут дешевое жилье и еда, не надо много тратить на одежду, потому что тут всем практически плевать, кто как одевается. Вполне хватит на беззаботную жизнь и на то, чтобы откладывать на старость.

Зарплата может быть как пятнадцать, так и сто тысяч, смотря какая должность.

Стоит ли игра свеч?

Если нужна размеренная, спокойная и стабильная жизнь, то на Бали такой гарантии не будет. Сюда приезжают те, кто любит рисковать, кто устал от повседневности, кому хочется ярких впечатлений.

Про себя скажу, что я ни разу не пожалела, и я уже не вернусь обратно. И все мои друзья довольны, что перебрались сюда. Каждый день не похож на предыдущий, и это замечательно!

Никто точно не знает, где именно удачно сложится ваша судьба. Хотите переехать – попробуйте, только сначала хорошенько подготовьтесь.

Бизнес на Бали

Собственный бизнес на Бали — мечта многих молодых людей сегодня. Это и неудивительно: можно одновременно и отдыхать, и зарабатывать деньги. Как открыть бизнес на Бали, какие трудности подстерегают будущих бизнесменов, связанные с предпринимательством на острове?

Иностранцы, как правило, выбирают те виды бизнеса, которые непосредственно связаны с туристической отраслью. Однако существуют и те, кто открывает в Индонезии предприятия по производству продуктов питания, аренде недвижимости, оказанию услуг перевода, юридической помощи иностранцам и др.

Побывав десь однажды многие люди хотят переехать жить в Индонезию.

Правило первое: выбор директора

Первая трудность, которая подстерегает будущих бизнесменов, — выбор директора. Зарегистрированная фирма обязана иметь руководителя из числа местных жителей. Это, пожалуй, одна из основных трудностей для новичков: как можно доверить свое предприятие незнакомому человеку, да еще и в чужой стране? Но закон един для всех. Не нравится — прощайте.

Однако случаи «отжатия» бизнеса номинальными директорами из числа индонезийцев довольно редки. Причина в том, что в этой стране много бедных и малообразованных людей. Они не имеют ни опыта, ни знаний для того, чтобы заниматься различного рода махинациями.

Главное правило при выборе номинального директора — он должен быть малообразован и беден. Тогда такой человек будет заинтересован в долгосрочном развитии бизнеса.

Правило второе: выбор типа компании

В зависимости от того, чем будет заниматься компания, выбирается ее тип. Следует учитывать, что приведенные ниже обозначения касаются только иностранных предприятий, для которых предусмотрено открытие рабочих виз для иностранцев.

Сувенирная лавка в Индонезии

Итак, самый простой тип предприятия — CV. Бизнес в Индонезии сопровождается, как правило, обязательным получением лицензии на многие виды деятельности. Однако все же существуют дешевые и простые типы бизнесов, в которых лицензирование не предусмотрено. Например, открытие небольшой сувенирной лавки и др. Именно такие типы и называются CV-предприятиями.

РТ-компании. Расширенный тип с большим уставным капиталом, что позволяет подобному предприятию получить разные виды лицензий на ведения бизнеса. Однако не стоит забывать, что регистрация как РТ-компаний, так и CV-компаний осуществляется двумя местными номинантами. Инвестор может только документально устроиться на одно из вакантных мест на своем же предприятии.

РМА подходит для крупного бизнеса на Бали, например, ресторанного бизнеса, строительства и др. Для этого типа делаются исключения в законодательстве с целью эффективной защиты крупных инвестиций. Поэтому фактические владельцы РМА-компаний могут выступать и юридическими собственниками.

Однако не стоит забывать, что владеть 100 % активами в Индонезии иностранец не может, поэтому даже в РМА-компаниях должны быть местные жители, которые будут владеть определенной долей компании.

Правило третье — готовность к коррупции

Бали — далеко не рай для ведения бизнеса. Местный чиновничий аппарат часто дает о себе знать. Иногда властные структуры пытаются лоббировать свои интересы, например, стремятся пропихнуть своих знакомых в иностранный бизнес, берут различные «откаты» при оформлении лицензий и др. Большинство лицензий в стране бесплатны, но получить их бесплатно не получится.

Правило четвертое: наличие офиса при регистрации

По индонезийским законам для получения лицензии обязательно необходимо иметь офис с IBM. Он обязательно должен находиться в здании коммерческой направленности (бизнес-центре, производственном комплексе и др.).

Аренда существенно бьет по бюджету начинающих мелких предприятий, так как в Индонезии, как правило, офисы сдают не помесячно, а сразу на год и даже больше. И владельцы требуют оплатить полностью аренду за весь период.

Проверяющие в Индонезии тщательно все контролируют, поэтому нельзя ограничиться только номинальным офисом, расположенным где-нибудь на заброшенном складе.

Квота на рабочие визы

Тип компании влияет не только на регистрацию и документацию, но и на квоту на получение рабочих виз. Поэтому нужно быть предельно внимательным перед тем, как открыть предприятие в Индонезии.

Бизнес в Индонезии

Например, для СV нельзя открыть рабочую визу для иностранцев, а получение виз для РМА зависит от оборота компании: чем он выше, тем больше можно открыть рабочих виз для иностранцев.

Основные правила при выборе номинанта (директора)

Итак, регистрация предприятия на Бали возможна только гражданами Индонезии. При выборе сотрудника лучше остановиться на балийце, так как житель другого острова может спешно уехать домой, и потом его трудно будет найти тогда, когда он срочно понадобится. Важно также и то, чтобы номинант выполнял какие-нибудь обязанности на фирме, т. е. был в пределах досягаемости.

Основные трудности при получении рабочей бизнес визы

Открытие компании еще не дает гарантии того, что власти выдадут иностранному гражданину рабочую бизнес визу. С этим в Индонезии все очень строго.

Рабочая виза в Индонезию

Во-первых, на каждую иностранную визу необходимо будет трудоустроить одного индонезийца. К тому же иностранцам разрешено выдавать ее только в том случае, если на его место нельзя найти работника из числа местных жителей.

Во-вторых, при выдаче рабочей визы нужно четко указывать род занятий эмигранта. Нельзя выполнять все и сразу, а необходимо определить четкие обязанности.

В-третьих, сроки. Власти Индонезии не отличаются пунктуальностью, скажем, как в Германии. Если они сообщили о том, что виза будет готова через две недели, то это значит, что приходить за ней нужно не ранее чем через месяц.

В-четвертых, в стране часто меняется законодательство. Прошлогодняя информация уже может быть не актуальной, а современные реалии ведения бизнеса могут кардинально измениться через полгода. Это приводит к дополнительным затратам на переоформления документов, перерегистрацию и т. д.

Также можно ознакомиться со статьей о работе на острове Бали в Индонезии.

Стоимость регистрации компании

Цены на открытие бизнеса на Бали начинаются от 2 тыс. долларов США. Точная сумма зависит от многих факторов:

Покупка готовой компании

Многие предприниматели не открывают собственные фирмы на Бали, а покупают готовые компании при наличии бизнес-проекта. Такая мера, как правило, может значительно сэкономить время и даже не дать понести существенные финансовые затраты. Наоборот, часто это намного удобнее и дешевле.

Однако не стоит забывать, что открытие своей компании поможет разобраться в нюансах ведения бизнеса на Бали. Предприниматель будет знать то, как устроена компания, кто является ее директором и комиссаром и др.

Бизнес в Индонезии

Каждый, кто намеревается начать бизнес на Бали или перебраться жить на остров, обязательно задается рядом вопросов, ответы на многие из которых, Вы сможете найти на данной странице.

Насколько благоприятны условия для бизнеса на Бали?

Ответ: Индонезия – страна с огромным потенциалом и динамично развивающейся экономикой. Благодаря этим факторам, в Индонезии и в частности на Бали сложились весьма благоприятные условия для ведения Бизнеса не только для местных жителей но и для международных инвесторов, число которых растет с каждым годом.

Насколько рентабелен бизнес на Бали связанный с туризмом?

Ответ: Туристический бизнес на Бали является наиболее процветающим и рентабельным, и даже несмотря на довольно высокую конкуренцию в этом секторе, число туристических компаний, ориентированных на разные рынки и предоставляющих свои услуги в различных сегментах (аренда недвижимости, всевозможные экскурсии, морские круизы, водные виды спорта и развлечений, оздоровительные практики, йога и так далее) постоянно растет равно как и поток туристов и путешественников со всего мира.

Насколько рентабелен на Бали арендный бизнес?

Ответ: Арендный бизнес на Бали по праву считается одним из самых надежных и рентабельных. Приобретая отель, виллу или апартаменты, Вы становитесь обладателем недвижимости, цена которой растет в среднем на 6% в год, а доходы от аренды могут достигать 20% годовых от ее стоимости, что и делает покупку недвижимости на Бали не просто выгодным вложением средств, но и одним из самых рентабельных бизнесов.

Наличие каких лицензий необходимо для ведения арендного бизнеса?

Ответ: Для ведения арендного бизнеса необходимо либо иметь компанию, среди видов деятельности которой присутствуют следующие услуги: услуги агентства по недвижимости, услуги аренды и управления недвижимостью, услуги аренды помещений, услуги управления виллами, консультирование в сфере управления недвижимостью, либо иметь договор с компанией, которая может оказывать вышеописанные услуги. Если Вы владеете объектами недвижимости, то для легального ведения арендного бизнеса Вам необходимо наличие разрешения на использование объекта как отеля.

Какие виды бизнеса на Бали процветают в наибольшей степени?

Ответ: Самыми процветающими видами бизнеса на Бали несомненно являются: туристический бизнес, строительный бизнес, арендный бизнес, ювелирный бизнес, ресторанный/клубный бизнес, производство и экспорт изделий из кожи, производство и экспорт мебели, а также некоторые другие.

Какие виды бизнеса на Бали можно начать с бюджетом в 10 000-20 000-50 000$?

Ответ: Откровенно говоря, обладая бюджетом в 10 000$ открыть свое дело на Бали не представляется возможным, учитывая что только открытие компании обходися не менее чем в 6000-7000$. А если к этому прибавить еще расходы на рабочую визу, стоимость которой составляет примерно 2000$ на человека и расходы на аренду помещения, павильона или «островка» в торговом центре, то бюджета в 10 000$, к сожалению, будет недостаточно. Если говорить о бюджете в 20 000$, то здесь, конечно, пространства для маневра немного больше, но если предположить, что в первое время дохода не будет совсем или он будет весьма скромным, то бюджета в 20 000$ хватит от силы на 1 год. С другой стороны, если открыть небольшую точку по продаже, шаурмы, хот-догов или чего-то в таком же духе, то 20 000$ вполне может хватить, особенно если не стоять за прилавком самому, а нанимать местного жителя, что позволит Вам немного сэкономить на рабочей визе. Кроме этого, с бюджетом в 20 000$ можно арендовать виллу и без лишнего шума сдавать ее в аренду не открывая никаких компаний и не делая рабочих виз, как и делают на свой страх и риск многие из наших соотечественников и экспатов из других стран. Однако, несмотря на кажущуюся легкость подобного пути, риски неблагоприятного исхода довольно велики, ввиду того, что предложений на рынке жилья довольно много и для того, чтобы получать прибыль, необходимо проводить целый ряд мероприятий, таких как: работа с агентами, работа с досками объявлений, размещение информации в социальных сетях и так далее. Но, если у Вас недостаточно опыта, но, тем не менее, Вы решили пойти именно таким путем, то намного безопаснее будет воспользоваться услугами управляющих компаний. С бюджетом в 50 000$ возможностей уже гораздо больше. На эти средства можно снять несколько вилл для арендного бизнеса, открыть туристическую или строительную компанию, небольшое производство, бар, детский садик для русских детишек и много чего еще. Кроме прочего, нужно отметить, что любой вид деятельности, где предполагается строительство собственных объектов, а не аренда, бюджет на покупку земли и строительство исчисляется сотнями тысяч долларов.

Какой бюджет необходим чтобы начать свой бизнес на Бали?

Ответ: Минимальный бюджет обладая которым можно начинать думать о скромном бизнесе на Бали – 20 000$. Если же говорить о более крупном бизнесе, то есть сферы деятельности, где необходимый бюджет исчисляется миллионами долларов.

Что нужно для того чтобы открыть бизнес на Бали?

Ответ: В случае, если Вы решите открывать компанию PT, то Вам понадобятся 2 надежных местных жителя, один из которых будет номинальным директором, а другой будет числиться комиссаром. Кроме этого, чтобы открыть свой бизнес на Бали, Вам нужно лишь иметь необходимые для этого средства и заграничный паспорт.

Какие формы компаний существуют на Бали?

Ответ: В Индонезии и на Бали в частности существует лишь несколько видов компаний, один из которых – Общество с ограниченной ответственностью (PT), где учредителями могут являться только индонезийские граждане, а другая – компания с участием иностранного капитала (PMA), где иностранцы могут являться учредителями и владеть компанией от 49% до 100% в зависимости от видов деятельности.

Можно ли на Бали зарегистрировать компанию со стопроцентным иностранным капиталом?

Ответ: Да, можно, но не для всех видов деятельности.

Существуют ли в Индонезии виды деятельности, на ведение которых действуют ограничения для иностранцев?

Ответ: Есть некоторые виды деятельности, где для компаний с участием иностранного капитала, доля нерезидентов не может превышать 49%. После того как вы определитесь с видами деятельности, исчерпывающий ответ Вам смогут дать юристы, оформляющие для Вас компанию.

Какие сложности могут возникнуть в процессе ведения бизнеса на Бали?

Ответ: Как и в любом бизнесе независимо от региона, предприниматели сталкиваются с различными сложностями, и Бали, конечно, не исключение. Основной проблемой является языковой барьер, так как нужный человек далеко не всегда говорит даже на английском языке. Кроме этого, поиск надежных партнеров среди местного населения, определенно, может стать сложной задачей, так как несмотря на внешнюю доброжелательность большинство местных жителей, в первую очередь, думают не о благополучии предприятия в целом, а только лишь о личной выгоде и Ваши нужды и потребности для них второстепенны, даже если Вы являетесь партнерами. Впрочем, те люди, которые бизнесом уже занимались, наверняка не увидят в таком поведении ничего нового и необычного, ведь в наше время, как не прискорбно – это уже стало нормой. Еще одной задачей, которая может вызвать сложности, является поиск юристов и толковых бухгалтеров. Таким образом, чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо, что называется, всегда держать руку на пульсе и подходить к поиску партнеров крайне ответственно.

Как быстро можно вернуть инвестиции?

Ответ: Возврат инвестиций – дело индивидуальное, так что однозначно ответить на этот вопрос не представляется возможным. Однако, если вести речь о инвестициях в недвижимость на Бали или Ломбоке, то при грамотном управлении уже через 5-10 лет, средства можно полностью вернуть.

Можно ли купить готовый бизнес на Бали?

Ответ: Разумеется можно. С некоторыми из доступных в настоящее время предложений Вы сможете ознакомиться на нашем сайте.

Что необходимо для проживания и работы на Бали без нарушений местных иммиграционных законов?

Ответ: Для проживания и работы в Индонезии и в частности на Бали необходимо наличие рабочей визы (KITAS). Эта виза дает Вам право проживать и работать в стране сроком на 1 год. По истечении этого срока, визу можно продлить. Продлевать рабочую визу можно неограниченное количество раз.

Насколько сложна процедура регистрации компании на Бали?

Ответ: Процедура регистрации компании на Бали довольно проста и занимает от 2-х до 3-х месяцев в зависимости от формы компании и ее видов деятельности. Для этого Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию или напрямую к юристу-нотариусу.

Сколько стоит открыть компанию на Бали?

Ответ: Если открывать компанию с ограниченной ответственностью (PT), то это стоит от 4500$, в зависимости от видов деятельности. Если же открывать компанию с участием иностранного капитала (PMA), то стоимость ее будет примерно от 6500$ опять же в зависимости от видов деятельности.

Могу ли я нанимать на работу иностранцев?

Ответ: Конечно можете, но стоит понимать что для каждого иностранного работника Вам будет необходимо делать рабочую визу. Работа на Бали без рабочей визы грозит и Вам и работнику серьезными штрафами.

Существуют ли квоты, согласно которым регламентируется количество местных сотрудников в компании?

Ответ: Нет, таких квот не существует, но следует помнить, что вряд ли Вы сможете вести полноценный бизнес без участия местных жителей, тем более рабочих виз таким работникам делать не нужно, а заработная плата будет довольно низкой.

Какова система налогообложения для различных типов компаний Индонезии?

Ответ: Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как все зависит от видов деятельности компаний и их типа. Более-менее точный ответ Вам смогут дать на месте лишь юристы или бухгалтеры, да и то лишь после того, когда Вы полностью определитесь с видами деятельности и типом компании.

В качестве совета начинающим предпринимателям на Бали, мы можем сказать следующее: п режде чем начинать какой-либо бизнес на Бали, желательно лично пожить на острове какое-то время, это позволит Вам прочувствовать не только условия и инвестиционный климат, но и местный менталитет. Основным же советом намеренным начать бизнес на Бали будет лишь рекомендация тщательнее изучать и выбирать сферы деятельности, партнеров и сотрудников, и, конечно, ничего не начинать без предварительных консультаций с юристами, как на предмет ограничений или подходящего для вашей деятельности типа компании, налогов, получения различных разрешений, так и касательно приобретения недвижимости и тому подобного. Только благодаря этим несложным действиям Ваш шансы на успех будут уже значительно выше.

Бизнес на Бали: пошаговая инструкция для новичка

Находясь в поиске места для открытия бизнеса, стоит обратить внимание на Бали. Это место в Индонезии очень популярно среди туристов. Поэтому предлагая услуги гостям острова, можно хорошо заработать.

На первый взгляд, бизнес на райском острове очень привлекателен. Но и здесь есть свои подводные камни и нюансы, не зная которых можно быстро разориться и уехать обратно.

Чем привлекателен бизнес на Бали

Бали – остров, созданный для туристов. И поэтому основная категория покупателей именно они. Спрос на туристические услуги среди иностранцев высок. Можно организовывать экскурсии, оказывать юридические услуги, работать переводчиком (при хорошем знании местного языка), продавать сувениры и многое другое. Это выгодная сфера бизнеса, разобравшись в нюансах которой можно хорошо зарабатывать, особенно в сезон.

Работая на Бали, можно прекрасно проводить свободное время. Это является одной причиной, по которой люди хотят открыть там бизнес.

Какие есть подводные камни

Основные трудности, с которыми придётся столкнуться, при открытии своего бизнеса:

  • Необходимость в аренде площади для работы. На Бали можно открыть свою фирму только на территории для коммерческого использования — в бизнес-центре или промышленном комплексе. Аренда в таких местах стоит дорого. Платить её нужно не ежемесячно, за год или несколько лет вперёд. Арендодатели могут менять свои планы и просить освободить площадь раньше срока.
  • Регистрация фирмы. Сначала нужно зарегистрировать организацию, а потом оформить на неё рабочую визу – КИТАС, которую государство выдаёт не всем. Возрастной порог для выдачи такой визы 27 лет. Срок оформления – около 4 месяцев. Стоимость 2500 $.
  • Владелец. В Индонезии бизнес должен быть зарегистрирован на местного жителя. Поэтому нельзя открыть фирму на своё имя, можно только работать на одной из должностей. Формально именно индонезиец – владелец компании. Он является номинальным директором. Известны случаи, когда местные жители выгоняют настоящих владельцев. Доказать, что индонезиец хозяин бизнеса только на бумаге невозможно.

Также серьёзный минус — частые проверки миграционной службой. На Бали иностранцы могут занимать только некоторые должности, есть специальный перечень. Если человек работает на должности, которой нет в этом списке, ему выписывают крупный штраф (около 1000 $). Например, единственная должность, которую может занимать иностранец в сфере управления – супервайзер. В случае нарушения – штраф или депортация. Поэтому при оформлении визы нужно точно прописать род занятий, указать обязанности, которые будут выполняться на работе.

Лучшие идеи для бизнеса

Основная часть покупателей на Бали — туристы. Поэтому обдумывая, какую сферу бизнеса выбрать, нужно ориентироваться на их потребности.

Среди распространенных идей несколько имеют особую популярность:

  1. Обслуживание туристов (сдача вилл в аренду, оказание юридических услуг, помощь с размещением в отелях и проведение экскурсий) — часто люди, оказавшиеся в чужой стране, не хотят или не могут вникать в местные порядки, не знают языка. А попав в сложную ситуацию не знают, что делать. Поэтому продумывая идею бизнеса нужно ориентироваться на потребности клиентов.
  2. Продажа сувениров — многие гости Бали хотят оставить себе вещь на память о райском острове. Начиная бизнес в этой сфере, нужно особое внимание уделить месторасположению магазина, изучить степень проходимости будущей торговой точки. От этого зависит, сколько туристов увидят магазин, и, возможно, захотят сделать покупку.
  3. Сфера развлечений (кафе, рестораны, ночные клубы) — туристы приезжают на остров, чтобы отдохнуть. А такие заведения созданы именно для этого. Этот бизнес подразумевает большие вложения, которые, однако, можно достаточно быстро вернуть, если его активно развивать и рекламировать.
  4. Сдача жилья в аренду — бизнес, приносящий высокий, но не стабильный доход. Основные арендаторы — иностранцы, приехавшие на отдых. Для открытия такого дела, нужно иметь большой стартовый капитал. Основные расходы — покупка и ремонт виллы, реклама.

Небольшой магазин сувениров

Туристы любят покупать памятные подарки, поэтому такой бизнес выгоден в принципе по всему миру, и Бали — не исключение.

Важно позаботиться об ассортименте. Заурядные и скучные товары, отсутствие выбора, плохое знание языка продавцом – основные причины, по которым закрываются такие магазины. Недостаток – большое количество торговых точек с похожими товарами.

Плюс – для такого вида деятельности нет необходимости оформлять лицензию. Это значительно экономит деньги.

Туристический бизнес

Туризм – самый распространённый вид бизнеса. Это объясняется большим количеством гостей с других континентов на Бали. Можно предлагать разнообразные услуги, которые понравятся гостям острова:

  • обучение сёрфингу, йоге и др.;
  • организация экскурсий;
  • размещение в отелях;
  • услуги переводчика;
  • помощь с поездками в другие города Индонезии.

Минус такого бизнеса – высокая конкуренция. С этим сложно справиться, особенно новичкам, потому что не имея достаточного опыта можно вести бизнес неправильно.

Аренда недвижимости

На Бали можно сдавать виллы в аренду. Обычно арендная плата берётся на 1, 3 или 5 лет вперёд. Или же посуточно, это очень выгодно. В Индонезии много предложений по аренде вилл, но часто выбрать комфортное и красивое жильё сложно, потому что его мало. Чтобы такое дело пользовалось спросом нужно предлагать жильё, которое выделяется среди остальных.

Этот вид бизнеса связан с высокими затратами:

  • лицензия на управление виллами;
  • специальное разрешение на сдачу вилл в аренду;
  • обслуживание виллы: косметический ремонт, обслуживание и ремонт кондиционеров и т.д.;
  • реклама.

Один из критериев, по которым выбирается вилла – её рейтинг в онлайн-системах бронирования. Он составляется за счёт отзывов клиентов.

Открытие развлекательного заведения

Туристы прилетают на Бали, чтобы отдохнуть и развлечься. Рестораны, ночные клубы – это места, где постоянно собирается множество желающих провести время весело. В сезон владельцы таких заведений получают очень большую прибыль.

Основной минус – большие затраты на открытие и ведение бизнеса. В этой сфере высокая конкуренция. Поэтому для привлечения клиентов нужно тщательно продумать позиционирование своего ресторана. Придумать, чем заведение будет выделяться от остальных и привлекать посетителей.

Другой вариант – покупка готовой фирмы. Плюс – сэкономленное время. Но такой способ не будет удобнее или дешевле, чем открытие бизнеса с нуля. Этот вариант стоит выбирать, если есть уже готовый бизнес-проект, который нужно быстро запустить в работу. При покупке компании нужно тщательно проверить её на задолженность по налогам и сдаче отчётов и на наличие рабочих виз и открытой лицензии. С вниманием нужно отнестись к номинальному директору, от его надёжности и порядочности зависит многое.

Как открыть своё дело на Бали

Всю последовательность действий по открытию бизнеса можно представить в виде пошаговой инструкции:

  1. Выбор сферы бизнеса и определение размера начального капитала. От правильности выбора сферы бизнеса зависит успех фирмы.
  2. Подбор места для офиса. Очень трудно найти подходящее место с оптимальными условиями оплаты.
  3. Выбор номинального владельца бизнеса. Один из важнейших этапов. В чужой стране трудно найти человека, которому можно доверить свой бизнес. Не смотря на то, что бизнесмен будет инвестором, балиец по документам будет владельцем бизнеса. И при желании может выгнать настоящего хозяина и стать единоличным владельцем бизнеса.
  4. Выбор организационной формы и регистрация фирмы. Изучая типы бизнеса, нужно сравнить их по свободам и ограничениям, которые те подразумевают. Понадобится начальный капитал 20 000 -45 000 $. Стоимость открытия бизнеса начинается от 2000 $. Цена определяется несколькими факторами:
    • тип лицензии;
    • место нахождения (производственный комплекс, бизнес-центр и др.);
    • организационная форма собственности.

Нужные документы соберёт и подготовит юрист. Нужно заранее подготовить печать, логотип и фирменный бланк. По времени регистрация компании занимает 3-4 месяца.

  • Оформление рабочей визы. Налог на неё – 1200 $ в год.
  • Набор персонала и оформление рабочих виз. Кроме рабочих, в штате должен быть бухгалтер, который займётся подготовкой и сдачей налоговых отчётов, и юрист для подготовки всех необходимых документов.
  • Покупка оборудования для организации бизнеса (если нужно).
  • Размещение рекламы.
  • С юридической точки зрения, на острове можно открыть свой бизнес в одной из трех форм:

    1. PT (с инд. Perseroan Terbatas) — расширенный тип ведения бизнеса. Можно трудоустроить до 4-х иностранных граждан. Для открытия фирмы нужны 2 местных жителя. Начальный капитал компании такого типа – около 6 000 $.
    2. CV (с инд. Commanditaire Vennootschap) — самый простой вид предприятия. Обычно с такой формой работают бизнесмены без лицензии. По индонезийским законам, на некоторые виды бизнеса лицензия не нужна. Открыть рабочую визу на работников для CV нельзя. Можно оформить только одного иностранца. В случае оформления рабочей визы, она делается сначала на 6 месяцев, потом продлевается на год.
    3. PMA (с инд. Penanaman Modal Asing) — ООО, привлекающее иностранный капитал. Используют крупные бизнесмены. Они работают в сферах строительства, ресторанного или гостиничного бизнеса. Это единственная форма бизнеса, когда владельцу-инвестору разрешено иметь долю в уставном капитале. Стартовый капитал 60 000 $.

    Советы новичкам

    Прежде чем взять на работу иностранца или официально оформить себя, нужно принять на работу одного индонезийца. Его заработная плата должна быть не менее 1 700 000 IDR-119,54 $.

    Зарплата, рекомендованная для иностранца – 1000 $, с неё платится налог (около 500 $ ) плюс ежегодный обязательный налог равный 1200 $.

    Для каждого вида деятельности нужен свой тип визы. К примеру, нельзя по одному документу и фотографировать и сдавать виллы. Для одного человека можно оформить одну рабочую визу. Если есть желание заниматься разными видами деятельности, на каждую нужно открывать компанию и прописывать вид деятельности, которым она будет заниматься. При работе без визы КИТАС грозит штраф равный 500 000 000 IDR (это около 35 158$ + депортация на родину). Если бизнесмен выступает только как спонсор, не оформленный на должность в компании, рабочая виза ему не нужна.

    При открытии банковского счёта на компанию можно выбрать систему контроля над ним. По установленным правилам все списания проводятся только в присутствии директора.

    Осложнит общение с чиновниками языковой барьер. Далеко не все местные жители знают английский, поэтому нужно выучить местный язык.

    От формы собственности зависит количество работников, которых разрешено нанять компании. Форма PMA позволяет нанимать больше иностранных рабочих, чем в других формах. Чем выше прибыль компании такого типа, тем больше иностранцев ей разрешено нанимать. На каждого иностранца должно работать определённое количество балийцев. При этом выдавать рабочую визу иностранцу можно только если на его место нельзя найти местного жителя.

    Перед тем как ехать на остров, чтобы организовать свой бизнес, можно изучить его в качестве туриста. Пожить на острове, чтобы понять местный менталитет, обычаи, способы ведения бизнеса. Перед тем как начинать оформление своей компании, нужно поговорить с налоговым консультантом и юристом.

    Следует обратить внимание на подводные камни: невозможность оформления компании на своё имя, жёсткие требования к составу работников в фирме, специфичность аренды и т.д.

    Как открыть бизнес на Бали

    Все больше людей из стран СНГ мечтают иметь собственное дело на райском острове Бали. Причины могут быть разные: кто-то хочет переехать на остров, кто-то рассматривает Бали в качестве прибыльного региона для бизнеса. Поэтому вопросов о создании бизнеса на Бали много. В этой статье мы постараемся разобраться, стоит ли вообще открывать свое дело в Индонезии, какие трудности могут возникнуть и куда направить свой фокус внимания.

    Может ли иностранец открыть бизнес?

    Если говорить об этом в двух словах, то ответ — да, может. Если сильно захотеть, то все получится. Но нужно быть готовым к тому, что будут трудности, которые придется преодолевать.

    Как правило, иностранцы предпочитают открывать свое дело, связанное с туристической деятельностью. Но есть и другие направления. Некоторые иностранные предприниматели создают предприятия, которые производят продукты питания, оказывают услуги переводом, предоставляют помощь юристов для иностранцев и прочее. Примеров на самом деле может быть много. Но вот, что будет выгодно для вас, следует хорошенько подумать.

    Какой бизнес лучше всего открыть?

    Для начала необходимо четко понимать, чем именно вы хотите заниматься, и какой вид бизнеса имеет больше всего шансов на то, чтобы стать успешным. Давайте рассмотрим наиболее выгодные виды коммерческой деятельности на острове.

    Туризм

    Без сомнения самый распространенный бизнес на острове — это туристический. Ведь на Бали приезжают отдыхать, следовательно, всегда найдутся желающие воспользоваться вашими услугами. Здесь выбор огромный:

    • организовывать экскурсии;
    • учить серфингу, йоге и прочему;
    • помогать людям совершать поездки в другие города.

    В общем, все, что связано с полезным и интересным досугом можно превратить в бизнес. Минусом здесь будет лишь то, что многие думают точно так же, поэтому конкуренция будет большой. Это создает дополнительные сложности, особенно для новичков.

    Строительство

    Для того, чтобы туристы могли отдыхать с комфортом, им нужно где-то жить. Для на острове строиться все больше гостевых домов, вилл или гостиниц. Строительный бизнес на острове Бали процветает. Вопрос только в том, готовы ли вы этим заниматься и есть ли у вас деньги на это.

    Аренда

    В этом случае вам не нужно ничего строить, необходимо сдавать уже готовое жилье. Поэтому располагая необходимой информацией, есть прекрасная возможность сдавать в аренду дома и виллы и получать за это деньги. Также популярностью пользуется аренда мотобайков и автомобилей.

    Рестораны и ночные клубы

    Почти любой турист, который прибыл на Бали, хочет повеселиться в клубах, вкусно поесть в ресторанах. Поэтому владельцы развлекательных заведений неплохо на этом зарабатывают, особенно в сезон. Но конкурентность этого бизнеса достаточно большая. Поэтому следует иметь какую-то свою уникальную концепцию заведения.

    Прочие виды бизнеса

    На вышеуказанных примерах выбор не ограничивается. У каждого свои интересы, поэтому всегда есть над чем подумать. Вы можете стать обладателем ювелирного бизнеса, производить и экспортировать кожаные изделия, экспортировать мебель и прочее.

    Главное, подойти к процессу со всей ответственностью и душой. Ведь придется вложить в свое дело немало денег, нервов, времени и терпения. Многие, кто открывает здесь бизнес, в итоге переезжает на Бали навсегда.

    Регистрация бизнеса

    На самом деле провести регистрацию бизнеса на острове Бали не так сложно. Здесь главное знать некоторые тонкости. Для начала следует выбрать вид компании для регистрации. Для иностранцев доступны РТ и РМА.

    РТ – это общество с ограниченной ответственностью, подходит для малого бизнеса. Чтобы зарегистрировать такой вид компании, владельцем должен выступать гражданин Индонезии.

    РМА — компания с иностранным капиталом. Здесь уже владельцем может быть иностранный гражданин. Исходя из того, какую деятельность будет вести организация, иностранный учредитель может иметь 49-100% прав на компанию.

    Когда тип компании выбран, то можно приступать к ее регистрации.

    Что нужно для открытия бизнеса?

    Итак, мы подошли к самому сложному. Что нужно сделать для того, чтобы стать счастливым обладателем собственного бизнеса. Учитывая, что это другая страна, законы здесь усложнены для иностранцев, многие права ограничены. Но никуда не денешься, придется работать с этими законами. Для открытия бизнеса необходимо следующее:

    1. Выбрать для себя директора. Основная трудность, с которой сталкиваются иностранцы, заключается в том, что придется выбрать для себя директора среди местных жителей. По закону он будет владельцем вашего бизнеса, а вы генеральным директором. Если вас это не устраивает, то лучше не начинать.
    2. Выбрать тип компании. Здесь выбор зависит оттого, чем именно будет заниматься компания. Практически для любого вида бизнеса придется получить лицензию, но есть некоторые из них, где лицензия не нужна. Это, например, открыть лавочку, где будут продавать сувениры.
    3. Быть готовым к коррупции. Несмотря на то, что Бали – рай для туриста, для бизнесменов здесь далеко не райские условия. Местная власть часто напоминает о себе, может лоббировать своими интересами, то есть стараются пропихнуть своих людей в бизнес. Поэтому могут брать деньги за оформление лицензии. Хотя лицензии бесплатные, но в реальности невозможно получить их безвозмездно.
    4. Наличие собственного офиса. Законы Индонезии гласят, что для того чтобы получить лицензию, нужно в обязательном порядке располагать офисом. И он обязательно должен быть в здании коммерческого типа, например, в бизнес-центре. Подобная аренда может существенно ударить по финансам, особенно, если предприятие мелкое и только набирает обороты. Более того, офисные помещения здесь сдаются не на месяц, а на целый год или даже больше. Причем владельцы требуют оплату сразу за все время. За этим тщательно следят, поэтому ограничиться просто номинальным офисом не получится.

    Как открыть визу?

    Первое, что нужно для получения визы для бизнеса, это приглашение от компании, которая имеет Индонезийскую регистрацию. Помимо этого необходим документ под названием TELEX. Чтобы оформить его, нужно 10 дней.

    Компания, которая высылает вам письмо-приглашение, должна подать свой список документов. В то время как заявитель должен подготовить:

    • копию главной страницы паспорта (здесь важно, чтобы срок действия был не менее 1,5 года);
    • выписку по счету;
    • билет на Бали и обратно.

    Срок действия визы на ведение бизнеса от 6 месяцев до года.

    Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что открывать свой бизнес на Бали вполне реально. Но все это потребует огромное количество денег, времени, усилий и нервов. Чтобы не наделать ошибок во время открытия бизнеса, следует обратиться к юристу. На Бали есть компании, которые оказываю юридическую помощь для иностранных предпринимателей. Вам помогут собрать все необходимые документы, выбрать правильный тип компании и минимизировать свои риски. Сопровождение ведется на русском языке.

    Бизнес на Бали: советы для начинающих

    Как открыть бизнес на Бали и переехать туда в 2020? Этот вопрос задают себе жители «серых» регионов в средней полосе. Бали кажется сказочным и недосягаемым, а жизнь там – простой и лишенной забот.

    Но у любого бизнеса есть только одна сторона вопроса: кропотливый и ежедневный труд, который актуален даже на Бали. Далее пойдет речь об особенностях открытия и ведения бизнеса на острове, подводных камнях и сотрудничестве с индонезийцами.

    Легко ли открыть бизнес на Бали: сложности, с которыми столкнется мигрант

    Чтобы открыть бизнес на Бали необходимо разрешение местных властей. Перед тем, как открыть бизнес на Бали, необходимо найти помещение или землю, пригодную для бизнеса.

    Проблема поиска земли на Бали заключается в том, что либо непонятно, кому она принадлежит, либо земля не подходит под ведение определенного бизнеса. Нужно покупать или арендовать коммерческое помещение. Если изначально помещение не было коммерческим, его нужно перерегистрировать, что тоже платно и длительно. Перед тем, как арендовать землю на Бали под ведение бизнеса, необходимо подписать длительный контракт аренды. Он подписывается на 2-3 года. Если бизнес будет нерентабельным, то деньги, заплаченные наперед, не вернут. Нужно будет в срочном порядке искать нового арендатора и переоформлять документы.

    Оформление документов сопровождается визитами многочисленных комиссий. Агентства по сборам документов никаких гарантий не дают. А вот в местных органах власти пытаются договориться или требуют взятки.

    Землю стоит искать в туристических зонах, а именно в пешей доступности от них. У местных жителей платежеспособность низкая. А вот приобрести товары или продукты могут многочисленные австралийцы, русские, китайцы.

    Кстати, сейчас не нужно искать подставное лицо — «владельца бизнеса». Все можно оформлять на иностранца, то есть на себя.

    Бизнес по возможности стоит ориентировать на высокий туристический сезон, чтобы выручка не зависела от времени года.

    Часть продукции придется везти с Японии, Китая, России. Придется платить за доставку или перевозку.

    Преимущество ведения бизнеса на Бали заключается в растущем рынке и спросе на кафе, отели, рестораны, дискобары и караоке. Есть спрос на торговые точки, госпитали. Орган, который занимается выдачей лицензий – 1, поэтому с документами не придется кататься по всему острову. Но если этот орган откажет, то у бизнесмена больше нет шансов на реализацию идеи.

    Чтобы открыть бизнес на Бали необходимо:

    1. Иметь деньги на реализацию идеи (от 4-5 тысяч долларов для старта);
    2. Найти помещение, получить лицензию на деятельность и некоторые продукты, например, алкоголь;
    3. Подобрать персонал (о сложностях подбора и особенностях менталитета читайте далее в тексте).

    Сроки работ

    Медлительность индонезийцев необходимо рассчитывать перед открытием бизнеса. Процесс косметического ремонта может занимать от 4-5 месяцев.

    Капитальный ремонт или стройка – от 1 года и дольше. В процессе можно уволить несколько бригад работников.

    Процесс оформления документов – от 3 месяцев до 1,5 года. Сроки могут удлиняться.

    Окупаемость небольшого ресторана с посадкой до 30 человек — 1,5-2 года при стабильном спросе на еду.

    Особенности менталитета индонезийцев

    Жители Бали привыкли зарабатывать относительно мало денег. Их месячные зарплаты колеблются в пределах 200-40 долларов. Если заплатить им премию или выдать больше денег, то есть риски того, что балиец не выйдет на работу на следующий день.

    Владельцы русскоязычных ресторанов на Бали жаловались на такие черты характера местных жителей:

    1. Нерасторопность. Они никуда не спешат, а значит, что оформление документов, ремонт в помещении и другие организационные моменты могут затянуться на 2-3 месяца.
    2. Отсутствие ответственности за собственную работу. Индонезиец может не выйти вовремя или не приходить на работу даже в течение месяца, если у него дома будут лежать деньги.
    3. Приверженность религиозным традициям. Возможны перебои в работе из-за праздников, обрядов или церемоний. В одном из кафе был случай «нападения» духа на официантку. Девушка упала посреди зала и начала хаотично дергаться, хотя камеры наблюдения показали, что проблем со здоровьем за ней раньше не замечалось. Владельцам ресторана пришлось вызвать местных священников и заплатить им около 500 долларов за обряд изгнания духов.

    Балийцам важно, чтобы на работа атмосфера не была угнетающей. Она должна быть уютной или домашней. Коренные жители не держатся за работу, поэтому легко уходят с должностей, а вот текучка кадров вредит владельцу бизнеса. Поэтому общий язык с местными находить придется.

    Ссылка на основную публикацию